成功案例∣深圳千万房产急需继承,唐律师巧设方案13日完成过户
通过分析陈先生的家庭成员构成,唐律师凭借深圳小产权房多年的处理经验以及对公证继承的熟练运用,迅速判断出案涉房产并不是“小产权房”,可以正常通过登记中心过户,经过与陈先生及其儿子的沟通后,了解到另外两位陈先生都愿意放弃对房产的继承权。至此,律师团队确定使用“法定继承”以及“继承权公证”的方案进行房产继承案...
遗嘱纠纷:父母公证指定部分子女继承房产引发争议
3.1999年9月14日陈母、陈父前往某公证处,立下公证遗嘱,称涉案房屋系陈父以成本价购买,并分别表示在百年之后将涉案房屋中属于其个人的房产份额遗留给陈宇辉。对于该遗嘱陈宇良不予认可,称遗嘱公证时只有一名公证员在遗嘱上签字且遗嘱上没有日期,应属无效。陈宇阳对该遗嘱亦不予认可。4.2006年11...
北京律师解析:父母公证遗嘱后又有新遗嘱引发的房屋继承纠纷
综上所述,法院判定一号房屋归张某洁所有,张某洁分别给付朱某文等人房屋折价款263956.18元是合理的。案件心得:1.遗嘱的效力认定需谨慎-在涉及多份遗嘱的遗产继承案件中,遗嘱的形式和订立的合法性是关键。公证遗嘱在之前的法律规定下具有较高的效力,其他形式的遗嘱想要推翻公证遗嘱,需要有非常充分的证据。这提醒...
公证遗嘱将财产留给情人,可以吗?遗产继承律师解答
首先,从法律角度看,公民是有权通过公证遗嘱自由处置自己的合法财产的。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条规定:“公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。”也就是说,只要立遗嘱的时候,这人脑子清楚,能为自己的行为负责,遗嘱内容也是真心实意的,再加上形式和程序都合法合规,那这份公证遗嘱在法律上就没毛病!但...
独生子女未必能完全继承父母房产 最好办理公证遗嘱
律师:最好办理公证遗嘱广州市房地产中介协会法律咨询服务中心张扬律师表示,根据继承法等相关法律规定,遗产有两种继承方式,分别是法定继承和遗嘱继承。那么,在被继承人死亡后,如果没有遗嘱,则会进入法定继承。按照法律,法定继承关系中排在第一顺序继承的人包括:配偶、子女、父母。这就意味着,一旦被继承人死亡,如果生...
房产赠与过程中的费用估算方法?
为了确定房产的市场价值,赠与双方可能需要聘请专业的房产评估师进行评估(www.e993.com)2024年10月29日。评估费用根据评估师的服务费用和房产的复杂程度而定。通常,评估费用在几百到几千元不等。4.律师费用在房产赠与过程中,聘请律师进行法律咨询和文件处理是常见的做法。律师费用根据律师的服务内容和复杂程度而定,通常按小时计费或按项目计费。
北京房产律师-主张公证遗嘱无效案例
北京房产律师-主张公证遗嘱无效案例北京房产律师黄争荣擅长代理商品房买卖、二手房买卖、离婚房产分割、房产继承、房产赠与、借名买房、分家析产、商业地产、央产房、经济适用房、宅基地房屋、房屋征收等房产纠纷案件,现将部分案例改编整理点评后发布。案件事实...
北京房产律师——父母去世前有公证遗嘱,部分子女起诉无效纠纷
房产律师点评法律规定:“公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。”“无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。”本案中,公证档案中,公证处接谈笔录中公证员处载明为两人;接谈笔录中载明赵某贤和刘...
北京遗产律师——父母在世时有多份公证遗嘱应当以哪份为准
房产律师靳双权点评遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中,涉案房屋登记在陈父名下,系陈父及陈母的夫妻共同财产。陈某辉虽主张其支付了购房款,但该主张与其提交的陈父公证遗嘱内容相左,故法院对此不予采信,涉案房屋应当作为陈父及陈母的遗产予以分割,陈父、陈母各占涉案房屋百分之五十的份额。
公证卖房“天降”500万债务? 律师:公证交易房产有风险
公证炒房双方都有风险福建自晖律师事务所主任林敏辉律师说,公证交易房产,两方都要承担巨大风险。一方面,如果二手房东违约,一手房东作为“被代理人”要承担违约责任。根据相关法律规定,即一手房东应对二手房东的行为承担相应的法律后果。一手房东将背负很大的法律风险,因为二手房炒房者在与其他买家进行房屋交易时,是直...