交完首付后,还能退房吗?买房千万别冲动,否则后悔都来不及!

情形一:不可抗力因素导致的退房在某些特殊情况下,如遭遇自然灾害、政策变动等不可抗力因素,导致购房合同无法继续履行时,买方可根据合同约定申请退房。此时,卖方应退还已收取的首付及相应利息,并承担由此产生的合理费用。情形二:违约行为引发的退房若卖方存在严重违约行为,如虚假宣传、房屋质量严重不符等,买方有权...

安康市民李先生买房贷款失败定金难退,中介:卖方不愿退建议诉讼 →

“买房办按揭承诺办不下退定金,贷款失败定金迟迟不退。”9月5日,安康市民李先生反映称,今年5月25日,他通过安康齐家乐房地产经纪有限公司(以下简称“齐家乐”)看中一套二手房,以爱人名字进行购买,经沟通后签订合同并支付1万元定金和首付,承诺按揭办不下退定金,结果贷款未批下来,定金也难退,多次协商未果。购二手房...

烂尾楼退款成功!南京一楼盘停工两年后,集中给买房者退房退首付

近日，南京一楼盘打响了烂尾楼退房退款第一枪的消息登上热搜，成为全国烂尾楼问题处理的典范。据了解，涉事的楼盘为江苏南京的珠江四季悦城，该项目停工两年后，业主极力维权，后在官方的积极协调作用下，开发商终于同意启动退房流程。据媒体报道，该项目的退款资金来自监管账户，但开发商表示只退首付款，贷款利息是不...

信用卡逾期首付款能退吗?如何操作?逾期会影响买房首付吗?逾期交...

对建行信用卡逾期首付,一般是不会退还的。逾期还款是信用卡持卡人未依照规定时间还款,银行会依照相关规定实相应的解决措,例如收取逾期利息、罚款等。逾期还款会对持卡人的信用记录和信用评分造成负面作用,对日后获取贷款、购房、购车等金融服务产生不利影响。在已经发生逾期还款的情况下,建行信用卡逾期首付一般不会退还。

宅基地“审批”全面放开?农村自建房更方便了,满足4个条件就可以

这也是全国第一例住宅项目停工后由官方协调集中退房退首付的案例。据悉,南京江宁经济技术开发区于今年5月,已与开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。(开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿)对于很多住户而言,虽然这两年多掏了租房成本和利息,但不少人觉得,起码拿回了买房款,不至于陷...

...珠江投资南京“踩雷”,官方介入,为全国首例,“退房退首付”有...

业主向媒体公开的G104项目退房协议显示，甲方为南京鼎瑞置业有限公司(www.e993.com)2024年11月5日。在非按揭房款（即首付款）退还流程方面，业主需配合甲方办理完毕退房手续（含撤销该房屋的合同备案、注销预告登记等）且退还甲方已开具的购房款发票或收据后30日内，甲方无息退还乙方依据原合同约定已经支付的非按揭房款。有业主透露，目前G104地块没...

全国首例!官方协调退房退首付!

南京烂尾楼盘案例:南京的一个楼盘——珠江四季悦城,烂尾了整整两年,让购房者们陷入了绝望。好在,政府终于出手相助,宣布可以退房退首付款,这在全国尚属首次。郑州夫妇的困境:河南郑州的亮亮与丽君夫妇因购买烂尾楼而维权的事迹曾引起广泛的关注。现在,对于遭遇类似情况的购房者来说,或许有望得到妥善处理了。

烂尾楼退房退首付,监管账户专款专用是关键

另外,此事中业主最终能够实现退房退首付,尽管离不开相关部门的积极介入协调,但还有一个关键因素不容忽视,那就是监管账户内存在可供退款的资金。众所周知,为维护购房者权益,加强商品房预售资金监督管理,监管部门明确要求房地产开发企业应设立商品房预售资金监管账户。但现实中,由于此前一些监管账户管理不严,存在部分开...

已付款的房子“被”限购 买房落空谁担责?

刘小姐和丁小姐向开发商提出退房要求,并经过艰难沟通后,开发商同意退还首付款全额(含定金)。根据律师表示,如果购房者能证明开发商存在抵押情况导致无法办理网签,可以起诉开发商一房二卖,并要求退一赔一。四、责任划分购房者付款后未办理网签,导致买房落空,责任应由开发商承担。开发商在售楼时应按照正常操作,确保购...

退无可退,北京开发商疯狂自救,买房人有福了

降价策略,除了让买房人继续悲观,起不到任何效果;而且房企受制于团队、成本、指导价等客观条件,不可能一直降价。等所谓的大招落地,也不现实,北京这种一线城市,不可能为了救市,出台越界政策。买房首付、房贷利率都降了,认房认贷也取消了,政策除了让二手房挂牌量猛增,对于拉动内需也没起到多大作用。