律师评“租房8年被收损耗费,租客觉得伤感情”:正常使用致磨损不应...

对于此事,潇湘晨报记者咨询了北京市中闻(长沙)律师事务所律师刘凯,刘凯表示,根据我国法律规定,承租人不需为正常使用过程中产生的损耗负责,如果房东要求赔偿的是正常损耗,潘女士可以拒绝。刘凯介绍,正常损耗是指在合理使用条件下,由于时间推移和使用频率导致的自然磨损,例如墙面轻微剥落、家具老化等,这类损耗通常不应由...

租房期间物品损坏怎么赔?律师:协商不一致可以通过第三方机构鉴定

租房期间物品损坏怎么赔?律师:协商不一致可以通过第三方机构鉴定澎湃新闻08-1218:18在租房期间物品损坏该怎么赔?针对该问题,北京市岳成律师事务所上海分所主任岳雪飞表示,如果双方未就赔偿数额达成一致,可通过第三方鉴定机构鉴定物品价值。(本文来自澎湃新闻,更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)...

法官:房东赔偿60万!律师建议:租房合同上一定要加上这句话!

在租赁期间内，如果承租人在房屋内发生安全事故，如触电、火灾等，其责任将由承租人自己承担。这意味着房东在面临类似索赔时，可以依据合同条款进行抗辩，减轻或免除自己的赔偿责任。这对于房东来说无疑是一种重要的法律保障。当然，这句话并非要求房东对承租人的安全漠不关心。相反，房东在出租房屋时应确保房屋的基本...

...房屋被查封了怎么办?半岛问法热线聚焦房产纠纷,律师在线为您支招

但彭先生收到房款后一直没有办理解押手续，导致房屋无法办理过户，石先生询问律师，能否将该房屋过户至自己名下，并要求彭先生支付延期过户的违约金？律师说法：石先生和彭先生签订的《购房合同协议书》系合法有效的合同。合同签订后，石先生履行了双方合同约定的付款义务，彭先生作为出卖方应当依约办理涉案房屋的过户手续...

如何确定房屋的租赁性质?这种确认方法对租房安全有何保障?

5.咨询专业律师对于复杂的租赁情况,租客可以咨询专业律师。律师能够根据房屋的具体情况,提供专业的法律意见,帮助租客确认房屋的租赁性质,并制定相应的法律策略。通过律师的协助,租客可以更好地保障自己的合法权益。总之,确定房屋的租赁性质是租房过程中的重要环节。通过查看产权证明、检查租赁合同、查询租赁备案、了解历...

20岁女孩租房独住快一年发现是“凶宅”!报警后房东承认,死过人

就在这时,知名律师杜敏祯先生注意到了这条信息,主动联系上了小姑娘,提供了法律咨询(www.e993.com)2024年11月29日。杜律师表示,房东的行为涉嫌欺诈,小姑娘完全有权利撤销租房合同,并要求房东退还租金及赔偿损失。杜律师还特别提醒,打官司得讲证据,得证明这房子确实是“凶宅”,还得证明房东是故意隐瞒的。

法行宝:您身边的免费AI律师,智能化引领法律服务新变革

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租房租到串串房,可以要求退房吗?

网友咨询:租房租到串串房,可以要求退房吗?徐鹏律师解答:承租人可以要求退房。新装修或使用劣质家具的屋内容易含有大量甲醛、苯等有害气体。长期居住在甲醛超标的房屋内,会刺激皮肤和黏膜,还可能刺激鼻咽部黏膜,甚至对支气管和肺部造成严重损害,严重者甚至影响肝肾功能。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在...

女孩独居租到凶宅,房东:谁家没死过人

8月8日,吉林通化一位20岁女租客发视频称,租房租到凶宅,入住快一年,才从别人口中得知以前发生过凶杀案。女租客表示,房东对此刻意隐瞒,被揭穿后还强辩“谁家房子没死过人?”知情律师告诉记者,女租客正考虑起诉房东。害怕住凶宅20岁女孩独住近一年,称报警后房东才承认...

聚焦两会 | 全国人大常委会工作报告:今年将修改反不正当竞争法...

对阻碍律师依法行使诉讼权利等问题,畅通反映渠道,及时调查处置,保障律师依法执业权利。促推建立律师参与调解市场化机制,共促矛盾纠纷多元化解。杭州法院协同司法局、律协等开展以律师调解为主的市场化解纷试点,两年来律师调解员化解纠纷2.4万件。“人民法院案例库”建设得到律协和广大律师有力支持,一批优秀推荐案例已获...