宁波房价连跌,买房良机还是观望时机?

数据显示,8月全市住宅楼盘共领取预售许可证11个,新增商品住宅供应1826套,成交1816套,其中市六区成交829套,环比7月上升约25%。二手房市场方面,8月宁波二手房价格环比下跌1.6%,同比下跌10.9%。尽管价格下跌,成交量却上涨。全市二手住宅共成交4484套,其中市六区成交2946套,环比7月上升约3.6%。国家统计局新闻发言人...

再满足一个指标,宁波房价就见底了

但现在二手房成交主要集中在低价端,在同一个小区、同一类产品中,成交的机会集中在价格最便宜的前3套。现在就是价格为王。参照平均价挂牌的,最终必然是长期无人问津,甚至到后面中介也懒得理你。二手房挂牌量超过10万套,每个月成交3-4千套,必然只有最具价格优势的房源,才能进入客户的视野。这一点到现在还有很...

宁波学区房价格已经这样了?有人8次调价,还有人等了3年也没……

2024年3月28日,南天房产位于江北区的一家门店,一位业主成功出手了一套云水湾88㎡户型的房源,成交价187万元(折合单价不到2.2万元/㎡)。而在去年,该门店云水湾同户型房源的成交价,曾超过270万元(折合单价逾3万元/㎡)。房价距高点跌幅超过30%……据南天房产运管中心总监助理陈默透露,这套二手房最初于2023年...

房价明明已经涨了,但无人在意

1.关于数据,首先澄清数据不是我们瞎编的,我们只是数据的搬运工,大家看到数据会觉得和自己的亲身感受差异巨大,这是因为本身平均数据就是吃大锅饭的数据,会受成交结构和成交价格影响,就比如你和马云的身家被平均了,懂吧。2.大胡子说房的房价地图主要呈现主城区,部分主城区以外区域没有在地图上呈现。特别是一些飞地形...

房价连跌25个月!这个计划单列市,难了!

01宁波楼市在517新政后迎来一丝暖意,市六区商品住宅成交2536套,环比大涨约47%,同比增约9%。02然而,宁波上半年楼市整体成交量仍在去年跌幅不小的基础上,继续下跌,新房成交10897套,同比下跌29%。03宁波房价连续下跌25个月,新房5月份环比下跌1.3%,同比下跌5.9%,创出2015年5月以来近九年的最大跌幅。

宁波江北湾头宅地楼面价破3.26万 靠近历史高点了吗

住在杭州网3月27日讯(记者魏盼)今日,江北湾头宅地以32613元/㎡成交(www.e993.com)2024年11月23日。这一价格刷新了宁波名义楼面价①纪录:绿城2020年6月在鄞州区江东核心以32520元/㎡拿下的春熙潮鸣项目。不过绿城项目容积率为2.2,而今日成交的地块容积率仅1.35。实际上,2020年宁波市场高点时还有其他高价地,如2020年8月江山万里和雅戈尔联合...

2024年1月宁波房地产企业销售业绩TOP20

2024年01月,宁波商品住宅成交面积为33.73万㎡,环比下降29.75%,同比增长27.14%;商品住宅成交套数为2783套,环比下降26.82%,同比增长30.05%。其中,江北区、鄞州区、奉化区等区域为宁波商品住宅成交主力区域,共成交18.09万㎡,占城市成交面积的53.6%。新房均价方面,1月份环比微涨0.11%,涨幅较上个月收窄0.19个百分点。

明湖南区两年前拆迁,当时没签约的100多户还拆吗?

首先明确的是,根据《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》规定,东部新城明湖南区工程项目已在两年前领取征收令,补偿方案必须按照征收令发布时的政策和价格实施。按照当年发布的房屋征收补偿公告,东部新城明湖南区工程房屋征收项目住宅被征收房屋(落地房)最终评估比准价格为28330元/平方米,被征收房屋(成套房)最终评估比...

同比“16连跌”!宁波二手房价刷新纪录,但近期成交回升……

今年前8个月,市六区二手住房成交总套数不到3万套,月均约3740套。以此去化速度计,目前市区挂牌的二手住房得消化两年半左右。这或会在相当长的一段时间里抑制二手房价的回升。资料图片。图文无涉新房方面,八月份宁波新建商品住宅销售价格环比下跌0.2%,是自2022年8月起“11连涨”后的“二连跌”。

70城房价最新出炉!宁波10月新房价格环比下跌1.10%,二手房价格环比...

国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,7个城市房价上涨,63个城市房价下跌;二手房方面,11个城市房价上涨,59个城市房价下跌。一、最新70城房价出炉宁波10月新房下跌1.10%二手房下跌0.20%宁波新房价格环比下跌1.10%,二手房价格环比下跌0.20%。