房贷利率调整新规解读:你的贷款怎么变?

对于重庆的大多数银行来说,他们选择在2024年10月25日进行批量调整。具体来说,如果贷款利率是按照LPR加点计算的,并且加点幅度超过-30BP,那么将被调整为-30BP,调整立即生效。举个例子,假如某位借款人的房贷利率原本是LPR+50BP,而银行在10月25日将其调整为LPR-30BP,借款人下个月需还款时,利率就会按新的标准来...

房贷利率政策调整!10月这些新规将影响你的生活

自10月8日起,买房贷款利率政策发生变化:新发放商贷利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成;二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点;商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。央行省一级分支机...

我的房贷利率,为什么没有降到3.3%?

目前,多家银行已在手机App中设置存量房贷专属模块、滚动信息栏、广告弹窗、置顶窗口等查询入口,借款人也可通过搜索栏直接搜索“存量房贷利率调整”进行查询,部分银行可在微信公众号进行查询。此外,多家银行通过短信通知的形式告知借款人存量房贷利率调整结果。例如:工商银行(6.060,0.00,0.00%)App农业银行(4.790,0.00...

多家银行火速响应房贷新政!利率何时调整?调多少?哪些人将受益?

东方金诚首席宏观分析师王青认为，此次房贷利率下调需在10月31日之前完成，覆盖首套和二套房贷利率，去年首轮房贷利率下调，只覆盖首套房贷利率，此次范围则有所拓展。从11月1日起，客户可以和银行重新协商存量房贷利率重定价周期。原来每年只有一次，此次每个季度、每半年或者每一年都可以调整一次。王青表示：“此政策的...

...存量房贷利率下调,10月12日发布操作细则!上海、广州再出楼市新政

(一)落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,进一步减轻购房人房贷利息支出。(二)首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于...

央行房地产金融新政四箭齐发:下调存量房贷利率、二套房最低首付比

各商业银行将于10月12日前发布有关公告和批量调整细则，统一调降房贷利率在LPR基础上的加点幅度(www.e993.com)2024年10月31日。绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”，无需到商业银行网点办理，具体请及时关注承贷商业银行官方平台发布的有关信息。二、不再区分首套、二套住房，首付比例统一不低于15%第二重利好政策是...

央行、金融监管总局连发四新政 涉批量调整存量房贷利率等 有银行...

29日晚间,中国人民银行会同金融监管总局发布四项金融支持房地产政策,包括完善商业性个人住房贷款利率定价机制、优化个人住房贷款最低首付款比例、优化保障性住房再贷款、延长部分房地产金融政策期限。市场利率定价自律机制发布倡议,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高...

央行:首套、二套房存量房贷利率批量下调!楼市重磅利好齐发,上海...

一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,进一步减轻购房人房贷利息支出。二是降低房贷首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”;实行差异化政策区域从“不低于...

降准、降息、降房贷利率 创设新货币政策工具支持股票市场 A股三大...

9月24日上午,国务院新闻办公室举行新闻发布会多项重磅政策同时推出,包括近期将下调存款准备金率0.5个百分点、下调7天逆回购操作利率0.2个百分点,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例,创设新货币政策工具支持股票市场。受此影响,9月24日,A股三大指数放量大涨,截至收盘,沪指涨4.15%,深成指涨4.36%,创业板指涨5.5...

存量房贷利率下调,为什么我的没有降到3.3%?

A:浮动房贷利率由“5年期以上LPR+加点”组成,本次仅调整“加点”部分,不涉及LPR的调整。LPR仅在重定价日进行调整,并调整至当时最新的LPR。不同借款人的重定价日不同,通常为每年1月1日或贷款发放日,借款人可通过贷款合同查询,重定价周期为1年。