明起北京新放款首套房贷利率降至3.15% 除少数城市外新增房贷利率...

就北京而言，中指研究院政策研究总监陈文静也具体称，此次调降后，北京首套、二套房贷利率分别调整为3.15%（LPR-45BP）、3.35%（五环外，LPR-25BP）/3.55%（五环内，LPR-5BP），其中，首套、五环外二套房贷利率已低于此前历史最低水平（3.43%）。多地有望迎来“2字头”房贷利率公积金贷款与商业贷款利...

...深圳首套房贷利率降至LPR减30基点 二套房贷利率调整为LPR减5基点

其中明确,若房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要借款人先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。根据工行测算,若个人在一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政...

...重磅公告!齐发存量房贷利率调整细则,北京、上海、深圳除外

2、如果房贷利率加减点高于“减30BP”,且高于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率政策下限(如有),则在本次存量房贷利率批量调整范围之内。3、根据《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》要求,全国层面已取消首二套商业性个人住房贷款利率政策下限。目前除个别城市(北京、上海、深圳)外,...

“想不到这么快!”存量房贷利率降了!有人“从5字头到3字头”,月供...

传来喜讯的不只是赵茜,10月25日存量房贷利率最早调整时点开启,除了北京、上海、深圳三地的二套房贷款利率下调幅度根据当地利率政策下限有所区别之外,目前,全国大部分地区首套房、二套房贷款利率都将下调至贷款市场报价利率(LPR)-30个基点。多数借款人已经查询到调整后的存量房贷利率。“我是首套房,之前我的房贷利率...

存量房贷利率调整在即 银行人忙成“24小时客服”

此次批量调整后,除北京、上海、深圳二套房外,其他地区房贷利率有3.9%、3.65%、3.55%三种情况,到了贷款重定价日根据届时的LPR进行重定价后,房贷利率将调整至同一水平。北京、上海、深圳二套房贷款利率较为特殊,此次只能调整至当前政策利率下限。小安表示,目前北京五环内二套房贷款利率下限为LPR-5个基点,五环外为...

多家银行存量房贷利率10月25日起调整 购房者可以节省多少钱?

以北京为例,按照当前二套房贷款政策下限,北京的二套房利率调整后的利率值为北京五环外LPR-25BP,北京五环内LPR-5BP(www.e993.com)2024年11月14日。银行工作人员说:“满足条件的客户,系统都是自动核算的,到了25日系统批量就完成调整了。”这次利率调整后,购房者房贷利率能降到多少?一个月能省多少钱呢?我给大家举个例子:小李在老家省会城市...

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

如果贷款在北京/上海/深圳,并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套房贷款政策下限,调整后利率值为:北京五环外LPR-25BP,北京五环内LPR-5BP;上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP,其他地区LPR-5BP;深圳全辖LPR-5BP。

存量房贷利率重磅!多家银行集体公布

情形一:当前房贷利率(北京、上海、深圳除外)高于LPR-30BP的统一调整为LPR-30BP;情形二:北京、上海、深圳的首套房贷款,且利率高于LPR-30BP的统一调整为LPR-30BP;情形三:北京、上海、深圳的二套房贷款,且利率高于当地房贷利率政策下限的,统一调整为当地房贷利率政策下限——...

重磅!央行:降低存量房贷利率,下调二套房贷最低首付比例

当前,北京首套房利率下限为3.4%;对于二套房贷,利率政策下限则按五环内、外区分,购买二套住房位于五环内的,商贷利率为3.8%。购买二套住房位于五环外的,商贷利率为3.6%。▲图片来源:摄图网将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

北京调整优化购房政策,首套房首付比例降至3成

新购房的利息负担也将有所减轻。记者了解到,商业银行新发放房贷利率政策下限也将调整,12月15日起新发放的商业性个人住房贷款将执行新的利率政策下限。具体看,城六区首套、二套房利率下限分别为不低于相应期限LPR+10BP(基点)、LPR+60BP;非城六区首套、二套房利率下限分别为不低于相应期限LPR、LPR+55BP。相较调...