杭州楼市告别限购5个月后告别限价 成交量回升 投资客散了
根据贝壳平台数据,在杭州未来科技城板块,9月二手房成交均价2.97万/平方米,被称为“未来科技城三兄弟”的三个热门楼盘阳光城未来悦、紫樾府、东原印未来,9月二手房成交均价分别为每平方米3.68万元、3.91万元和3.9万元。在未来科技城板块的大部分房产中介看来,9月底之后,房价有止跌企稳趋势,目前该区域的二手房市场仍...
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价格总价总价约830万占地面积:3.25万m??总建面积:9万m??项目信息:共133套楼栋数:7栋大平层,1栋写字楼产权性质:商业40年物业:绿城物业物业费:6.5元/㎡/月交付时间:2024年8月亿联之江心月是杭州西湖区之江新城核心区域的一座高端项目,??以其独特...
刚刚,杭州重磅宣布!
杭州10月9日发布《通知》,有望在杭州楼市成交回升、价格平稳的基础上继续助推成交量回升。具体来看——《通知》要求落实国家住房信贷政策。引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率。对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%。《通知》明确优化住房公积金贷款政策...
国庆假期“下定”量创6年新高,杭州楼市或迎来一波温和复苏行情
根据杭州我爱我家数据,200万元以下成交的二手住宅占比在9月份上升到41.6%,较8月增长了2.1个百分点。“从2021年楼市步入下行通道以来,总价200万元以下低价段房源的成交占比持续攀升,显示出市场对性价比的强烈偏好。”研究人员分析,从今年全年来看,200万元以下房源的成交热点已转移至周边城区,临平区尤为突出。临平乔司...
重磅!全面取消限购后杭州再出招,最低首付款比例统一为15%
记者走访杭州楼市发现,10月以来,主城区大部分板块的房价比较稳定,有止跌回稳迹象。杭州10月9日发布《通知》,有望在杭州楼市成交回升、价格平稳的基础上继续助推成交量回升。具体来看,《通知》要求落实国家住房信贷政策。引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率。对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首...
杭州一些楼盘开始“破发”了
“二楼成交价280万元,正常楼层290万元左右(www.e993.com)2024年10月13日。”据杭州德佑地产幸福里门店张鹏介绍,“还有部分房源,比如三梯四户的超高层楼栋,成交价不到3万元/平方米。”2020年6月前后,杭州还没有实行限售政策,西溪公馆不少业主领到房产证之后就挂牌,当时最高单价曾接近5.5万元/平方米,但从2021年6月到2023年,每平方米跌...
最高差价1万元/㎡!杭州新交付小区大户型更值钱?
住在杭州网9月29日讯(记者盛哲徽周煜方倩苗)上周,位于之江板块的绿城汀岸芷兰传出首套成交,857万带车位,建面约189㎡,刨去车位价,成交单价约4.3万元/㎡。根据区域内中介的说法,汀岸芷兰的户型面积段在之江总体偏大,能在交付没多久就迎来成交实属不易。
2000万元起价的新盘不到1小时售罄,降价的二手房成交大增,杭州楼市...
据钱江晚报,河滨之城去年签约均价在6.2万元/平方米左右,今年约5.6万元/平方米。正因价格进一步下探,刺激更多改善置业的购房者下单。而在杭州网红板块未来科技城,今年2~5月,未来悦MAX大部分二手房的成交单价能站稳4万元/平方米,部分房源单价接近4.5万元/平方米,但如今成交价多低于4万元/平方米。这也是...
市区老破小换远郊别墅?杭州一楼盘推出以旧换新
该楼盘位于萧山南部远郊区,由杭州本地房企开发,是一个低密改善楼盘,主要有合院和叠墅产品,房源建筑面积约148-230㎡,总价在400万元-600万元左右。记者以购房者身份致电该楼盘,据置业顾问介绍,参与“以房换墅”的前提是购房者确定购买该楼盘房源,开发商会对购房者在市区的老破小进行评估、定价、回购,成交价如...
火热!实探长三角楼市
据不完全统计,杭州参与“以旧换新”活动的楼盘已有40个,共有4000余套房源参与换新。从价格上看,这些楼盘均价集中在两三万元,以高层产品居多。同时,杭州市余杭区也发文促进住房消费满足住房需求,明确加大住房公积金支持力度,实施“以旧换新”契税补助政策。