新旧利差若大于30基点,存量房贷利率可申请调降

11月1日起,若存量房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值30BP(基点)的,房贷借款人可申请下调LPR加点值。根据中国人民银行(下称“央行”)官网数据,2024年三季度全国新发放房贷加权平均利率为3.33%,同期5年期及以上LPR为3.85%。则三季度全国新发放房贷利率平均加点值为-52BP。也就是说,当前存量房贷利率高于...

“房贷一族”注意!存量房贷下调结果个别银行10月25日即可查询

中国网记者通过咨询部分银行客服获悉，交通银行、北京银行10月25日当天即可查询。此外，公告显示，11月1日起，合同约定为浮动利率的借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。批量降低存量房贷利率根据本次政策要求，除北京、上海、深圳等一线城市对二套房另有规定外，加点幅度高于－30个基点（简称BP）的存量房贷...

LPR降了,但广州、南京部分银行房贷浮动加点却上调了,什么情况

不止广州,在江苏省南京、苏州等城市,多家银行的工作人员告诉记者,按照要求,首套房贷利率不能低于2.95%,加点从-90BP(基点)变成了-65BP。广州有银行加点上调10BP南京、苏州上调25BP综合南方+、新京报贝壳财经报道,10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布,1年期和5年期以上LPR均下降25BP,5年期以上LPR下降至...

超预期!两大LPR报价同步下调25基点,北京房贷利率降至历史最低

例如，北京前期首套房贷利率最低为LPR+55BP，根据存量房贷利率下调政策要求，将调整为LPR-30BP，即3.55%，房贷利率降幅达到了85基点；再叠加此次LPR继续下调25基点，北京存量房贷有望在新的贷款重定价日享受3.3%的利率。整体来看，今年以来，5年期以上LPR累计下降了60基点。叠加各商业银行统一批量调整的存量房贷利率...

降至LPR-30BP!多家银行公布存量房贷调整方案

根据方案,2024年10月25日,符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率(即LPR)减30个基点(即BP)。自身房贷利率低于LPR-30BP的,不在此次调整范围内。公积金贷款也不参与此次调整。此外,此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款,商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。

广州、南京、苏州部分银行上调房贷利率加点,背后原因何在?

5年期LPR(贷款市场报价利率)下降25个基点后,新京报贝壳财经记者从广州多家银行获悉,加点有所回调,首套房贷利率执行不低于2.85%(www.e993.com)2024年11月25日。而目前,首套住房公积金贷款期限5年以上,年利率也是2.85%。不止广州,在江苏省南京、苏州等城市,多家银行的工作人员告诉记者,按照要求,首套房贷利率不能低于2.95%,加点从-90BP(基点)变成...

刚刚,LPR下调25BP!广州房贷利率最低可至2.6%

广州房贷利率最低可至2.6%闪电下单,秒级成交,捕捉股市风口>>刚刚,10月贷款市场报价利率(LPR)报价出炉:5年期以上LPR为3.6%,上月为3.85%。1年期LPR为3.1%,上月为3.35%。5年期和1年期利率均下调25个基点。今年以来,5年期以上LPR已迎来三次下调,本次也是降幅最大之一。在此之前,央行已分别在2月、7月...

多家银行发布细则 存量房贷利率降至LPR-30BP

10月10日以来,工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行陆续发布存量房贷利率调整细则。多家银行表示,当前房贷利率高于LPR-30BP(基点)的,统一调整为LPR-30BP(北上深等地二套房贷款除外);时间上,本月中下旬至月底基本完成批量下调

统一降至LPR-30BP!银行公布存量房贷利率下调细则!

中国人民银行行长潘功胜在9月24日国新办新闻发布会上表示,预计本次政策利率调整之后,将会带动中期借贷便利(MLF)利率下调大概在0.3个百分点,预期贷款市场报价利率(LPR)、存款利率等也将随之下行0.2到0.25个百分点。因此,如果10月21日LPR下降20个基点,在贷款重定价后,调整后的存量房贷利率水平还将明显低于3.55%,或最...

存量房贷利率10月25日起调整 最高可降130基点

存量首套房贷为浮动利率定价且当前利率高于LPR-30个BP(基点)的,房贷利率将统一调整为LPR-30个BP。二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。自身房贷利率低于LPR-30BP的,不参与此次调整。一线城市本轮利率调整明显此次存量房贷利率调整幅度如何?中国人民银行行长潘功胜此前在国新办发布会上表示,...