《广东省加快推进“房地一体”农村不动产
《方案》明确全省2020年底前基本完成对符合登记发证条件的农村宅基地使用权及其地上房屋所有权和集体建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物所有权进行统一确权登记并颁发不动产权证书。同时,为避免重复发证,历史上已分别颁发合法宅基地、集体建设用地使用权证书和房屋所有权证书或者已按“房地一体”原则登记颁发不动产权...
已确权但证书未发?农村房屋的主人要准备好,不只是面临拆迁
总的来说,宅基地确权证书未下发,很大程度上是因为当地被纳入了拆迁规划。至于是否会拆迁,农民可依据上述方法进行预判。同时,证书也将在四年内陆续全部下发。以上就是宅基地确权后证书未下发的原因和最新变化。值得一提的是,随着乡村振兴步伐的加快,宅基地的价值将进一步提升,确权证书也将变得更加重要。宅基地...
1999年后城镇居民使用宅基地不予确权登记
据国土资源部这位负责人介绍,2014年,国土资源部等五部委联合印发《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》,此后,农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作取得积极进展,但也存在着农村地籍调查工作基础薄弱,个别地方不动产登记工作进展缓慢,一些地方宅基地“一户多宅”、面积超占严重等突出...
农村宅基地确权证有何作用?
其次,宅基地确权证有助于土地流转和抵押。确权后的宅基地可以依法进行流转,农民可以通过出租、转让等方式,将土地使用权变现,增加收入。同时,确权证也是农民向银行申请土地抵押贷款的重要凭证,这为农民提供了新的融资渠道,有助于农村经济的发展。再次,宅基地确权证促进了农村土地管理的规范化。确权工作的推进,要求对农...
农村土地确权早已结束,为啥迟迟不发证?只因有3大难点
“一宅”即一处符合面积标准的宅基地,也可以是两处总面积达标的小宅基地。除了“一户一宅”之外,对于已有宅基地的农村居民,继承来的另外的宅基地,在确权时,要在继承来的宅基地确权证书附记栏中,明确记载是由继承而来的。除了合法继承来的宅基地之外,对于其他的“一户多宅”,在土地确权时是不能进行确权颁证的...
【争一流 当冠军】旧堡乡:全力推进农村宅基地房地一体确权登记...
旧堡乡先明确1个试点村,率先在全乡开展农村宅基地房地一体确权登记发证工作,及时总结工作中遇到的痛点、难点和堵点,组织乡、村干部分批次到试点村就工作流程、群众工作方法、费用收取、办证操作等内容学习取经,通过认真看、仔细听、虚心问,边学习、边完善,提炼出可复制、可推广的经验和做法,为下一步全面开展农村宅基...
事关农村宅基地确权登记!官方解读来了
确权登记发证工作领导小组名义印发《关于化解农村宅基地确权登记遗留问题的通知》(天土登文〔2024〕1号),对“一户多宅”、非本集体成员占用宅基地、没有权属来源材料的宅基地,以及合法宅基地上的房屋没有符合规划或建设相关材料等情形,依据部省等政策文件,细化完善政策要求,明确部门工作职责,化解农村宅基地确权登记...
宿迁市局宿豫分局着力做好农村房地一体宅基地确权登记发证工作
宿迁市局宿豫分局着力做好农村房地一体宅基地确权登记发证工作加强管理,确保数据的完整性、一致性、准确性、现势性;紧抓节假日外出务工人员返乡契机,强化宣传,增派工作人员,将1520本不动产权证书全部发放到农户手中。提请区政府及时出台相关政策,建立健全多部门联动机制;探索解决不具备发证条件宗地的发证问题,一案一策...
宁波第一批农村房地一体宅基地确权登记成果顺利通过评估
宁波市农村宅基地范围示意图近日,象山县作为宁波市第一批次接受上级对农村房地一体宅基地确权登记成果开展评估的地区试点,顺利通过评估检查。核查组通过内业评估、电话核实、外业评估等方式,对登记成果颁证到户、房地一体登记率、房地一体空间覆盖率、入户随访颁证情况、实地信息和数据库一致性等内容进行内外业核查,象山县...
农村宅基地和房屋缺少门牌号,如何确权?
首先,确权的第一步是进行宅基地和房屋的调查登记。这一步骤需要由当地政府或相关部门负责,通过实地走访和调查,收集宅基地和房屋的基本信息,包括土地面积、房屋结构、使用情况等。在这一过程中,即使缺少门牌号,也可以通过其他方式如地理位置描述、邻里证明等来确定房屋的具体位置。