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怎么了解楼盘相关证件的齐全情况?了解这种情况的方法有哪些局限性?
1.直接查询政府部门网站:大多数城市的规划和自然资源局、住房和城乡建设局等政府部门都会在其官方网站上公示楼盘的相关证件信息。购房者可以通过输入楼盘名称或项目编号,查询到《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》等关键证件。2.实...
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(1)《国有土地使用证》(国土资源局)、(2)《建设用地规划许可证》(规委)、(3)《建设工程规划许可证》(规委)、(4)《建筑工程施工许可证》(住建委)、(5)《商品房预售许可证》(住建委)。45、国有土地使用证是证明土地使用者向国家支付使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。46...
如何查询五证?查询流程有哪些具体步骤?
第三步:使用在线查询系统在官方网站上,找到并使用提供的在线查询系统。输入房产项目的名称或开发商的名称,系统将显示相关的证件信息。第四步:验证信息查询结果将列出房产项目的五证信息。仔细核对这些信息,确保所有证件都是最新且有效的。特别注意《商品房预售许可证》,这是开发商合法销售房产的关键证件。
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48、建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证(www.e993.com)2024年11月8日。49、商品房预售许可证是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性证件。50、两书《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。51、住宅质量保证书是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的住房质量保证文件...
无预售许可证就发布广告 南昌龙居雅苑楼盘被质疑
6月24日,帮办记者在南昌市住房和城乡建设局查询得知,龙居雅苑尚未取得预售许可证。6月25日下午,针对李先生反映的情况,帮办记者与南昌高新区市场监督管理局城东分局执法人员前往了龙居雅苑售楼处核实情况。进入售楼处,帮办记者发现宣传物料架上摆放着楼盘户型图册、宣传单页,沙盘展示区的大屏幕上播放着楼盘区域...
开发商避开“4”售楼,交房时上万个数字要更换,业主担心受影响
记者查询到,2021年莆田市出台了《关于进一步规范道路、建筑物等名称、地址管理的通知》,其中再次明确楼号、梯位号、室号等要根据建设工程整体规划布局有序编号,不得跳号、重号等不规范排号行为;建设单位未按规定编排楼号、梯位号、室号等,不动产登记部门不予建立楼盘表,住建部门不予办理预售许可证或现售备案证。
楼盘预售许可证分栋发放 买房时小心别踩到“预售坑”
昆明楼市文峰:“举个简单例子,官南大道上有个项目叫春城大观也就是推广名叫春城大观,但是它的报规名叫领秀玉坤苑,所以你在昆明房产信息网搜春城大观你是查询不到任何信息的,但是搜领秀玉坤苑你才可以查询到项目的所有内容。”另外,开发商取得预售许可证后,会在售楼部公示,购房者也可以现场查看确认。记者:...
购房者如何查询《商品房预售许可证》
石家庄房屋登记交易中心的工作人员介绍道,购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径:一是在售楼场所实地查看;二是在石家庄住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。在查看预售许可证时购房人应注意,《商品房预售许可证》分为正本和副本,正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围...