明年1月1日起施行!事关商品房预售资金监管

第八条预售资金监管期限,自核发《商品房预售许可证》之日起,至该预售项目已完成新建物业承接查验及不动产首次登记为止。第三章监管账户第九条开发企业在申请商品房预售许可前,应按照一个商品房预售许可对应申请一个账户,在银行名录库中选择经办银行开立新建商品房预售资金监管账户(以下简称监管账户)。监管账户印...

北京市市场监督管理局关于印发《北京市商品房销售明码标价规定...

第十条销售新建商品房或者为新建商品房销售提供经纪服务的经营者,应当明确标示以下与价格密切相关的信息:(一)开发企业名称、房地产经纪服务机构名称、商品房预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、楼盘名称、坐落位置、房屋用途、容积率、绿化率、车位配比率。(二)装修状况以及水、电、燃气、供暖、通讯、电梯等基...

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预售前提为建设单位取得商品房预售许可证。预售许可证一般在房屋竣工备案后4个月或者初始登记取得大产权证时到期。54、商品房现售房地产开发企业将竣工验收合格且已经初始登记的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。前提是开发商已经取得该房屋“大产权证”。55、房屋所有权又叫房屋产权,是房屋所有...

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预售前提为建设单位取得商品房预售许可证。预售许可证一般在房屋竣工备案后4个月或者初始登记取得大产权证时到期。54、商品房现售房地产开发企业将竣工验收合格且已经初始登记的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。前提是开发商已经取得该房屋“大产权证”。55、房屋所有权又叫房屋产权,是房屋所有...

《关于进一步促进荆州市中心城区房地产市场平稳健康发展的通知...

????2022年6月14日后,未开工项目的土地出让金缴纳比例不低于50%且未取得不动产权证时,各相关职能部门可容缺办理建设用地规划许可证、不高于已审定计容面积50%和不计容地下室的建设工程规划许可证的、施工许可证等审批手续,在办理商品房预售许可证前应缴清土地出让金并办理不动产权证。分期办理建设工程规划许可证...

淮安市“上线”三项便民房产交易服务

据介绍,市民进入“苏服办”APP“商品房预售许可查询”应用,输入项目名称即可查询市本级房地产开发项目的预(现)售等相关信息,包括项目名称、持证单位名称、坐落地点、发证日期以及预售许可证号等(www.e993.com)2024年11月23日。如需要查找可售房源,则可以进入“可售楼盘展示”应用,输入楼盘名称即可查询全市在售楼盘介绍、楼栋信息、项目简介、预售信...

2023年11月市住建局公共服务办理结果

2023年11月市住建局公共服务办理结果2023年11月市住建局公共服务清单政务公开

...住宅|户型|开发商|保利地产|售楼处价格表|商品房预售许可证...

预售前提为建设单位取得商品房预售许可证。Thepre-salelicensegenerallyexpires4monthsafterthecompletionofthehousingrecordorwhentheinitialregistrationobtainsthelargepropertyrightscertificate.预售许可证一般在房屋竣工备案后4个月或者初始登记取得大产权证时到期。

购房合同签订后,却发现开发商未取得商品房预售许可证,如何维权?

我国的商品房预售实行许可制,但在售房过程中,不少开发企业往往在未获得商品房预售许可证的情况下,用签订预定合同取代销售合同等方式规避法律规定,以缓解资金压力。但这类做法往往导致合同效力存疑,且有可能发生开发企业承担违约责任的潜在风险,直接影响买受人的买房权益。近日,吉林省吉林市昌邑区人民法院就审理了这样的...

河北省邯郸??市主城区7月份新取得《商品房预售许可证》在售项目...

市主城区7月份新取得《商品房预售许可证》在售项目公示2023年7月份市主城区新取得《商品房预售许可证》在售项目公示如下,望广大居民理性选房、买房,不要购买未取得《商品房预售许可证》房屋,在购买已取得《商品房预售许可证》的房屋时,购房人应核对监管账户由购房人直接将购房款打入监管账户以防利益受损。