成都:新购房取得产权证后即可上市交易、买房可落户
优化住房贷款及交易政策:二孩及以上家庭新购住房均认定为首套;新购商品房和二手房取得产权证后即可上市交易。另外,在成都市行政区域内购买商品住房(已交付使用)或二手住房的人员,可在住房所在地申请本人落户,其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠条件的,可申请办理户口随迁。(总台记者陈凯王玉龙)
不动产统一登记影响解读:商品房70年后怎么办?
包括《不动产登记簿》《不动产权证书》及《不动产登记证明》的统一的不动产登记簿证样式3月1日起全面启用。围绕这件事儿,一系列原生衍生的不动产登记话题再难回避。要换新证吗,对我们的本本影响几何?对大多数人来说,各种本本含金量最高的就是不动产证书——城市商品房、农村宅基地“房本”,耕地及山水林田湖...
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11.房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证,是房地产权属的法律凭证。12.商品房是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产,它是可领独立房-产证并可转让、出租、继承、*押、赠与及交换的房地产。13.复式房上、下两层二合为一,与标准房的结构方面有区别。
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7、公摊面积标准:指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积,由两部分组成:一)室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室,建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间...
什么是商品房
1.产权证明:确保开发商提供的产权证明真实有效,避免购买到产权不清晰的房产。2.房屋质量:仔细检查房屋的建筑质量,包括结构、材料、装修等,确保符合国家标准。3.价格合理:对比同区域、同类型的房产价格,判断所购商品房的价格是否合理。4.合同条款:认真阅读购房合同,了解其中的权利和义务,确保合同条款公平合理...
30多万元拍下120平方米“笋盘”?发现是“小产权房”后买家想退单
何谓“小产权房”?记者查询相关资料了解到,所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡镇政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”(www.e993.com)2024年10月18日。乡镇政府发的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房屋没有国家颁发的土地使用证和...
福利房是否可以获得房产证?
福利房是否可以获得房产证?在中国的房地产市场中,福利房是一个特殊的存在,它通常是由政府或单位为了解决职工住房问题而提供的住房。这类房产在性质上与市场上的商品房有所不同,因此在产权证明方面也存在一些特殊规定。首先,我们需要明确什么是福利房。福利房通常指的是由政府或单位分配给职工的住房,这类住房往往...
购房且实际居住分值提至80分!杭州优化调整居住证积分落户政策
(三)持有产权证的提供房屋所有权证或不动产权证;尚未办理产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。(四)同一套住宅共有产权的,共有产权人须均为非杭州户籍,如为共同共有产权的,商定一人赋分;如为按份额共有产权的,仅赋分于份额最高者。与杭州户籍人员共同购房的,不赋分。
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可简单理解为房屋还未建成就预先出售。是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。预售前提为建设单位取得商品房预售许可证。预售许可证一般在房屋竣工备案后4个月或者初始登记取得大产权证时到期。
村里的房也有“房本”了,你家办了吗?
1、产权更加明晰。通过宅基地使用权和住房所有权的权籍调查,确认权属来源,记载登簿,才会颁发不动产权证书,依法认定农民的合法财产权利。2、妥善处理历史遗留问题,化解权属纠纷。由于各种原因,一些已经登记发证或者是未登记发证的宅基地及房屋权属存在一些争议,通过这次房地一体统一确权登记后,可以纠正之前的错误,解决农民...