二手房卖不掉怎么办?重庆惊现“花式退房”!
后来,有细心的业主就发现,他们有人备注的房号,恰好是上述又被拿出来重新宣传售卖的其中之一。这是怎么回事?明明早就签了购房合同还备案的房子,为啥又能出来售卖了?这事就成了一个无间道。按照逻辑线索推理,有业主就试着还原这个经过:1、翡翠湖山小区业主反馈开发商要按当初承诺兑现品质,提升细节。2、多轮...
二手房交易只有房产证没有购房合同怎么办?
如果购房合同遗失,可以尝试到当地的房地产交易中心或档案馆查询并复制合同副本。如果是因为未签订合同,双方可以协商补签合同或通过其他法律文件明确交易条款。此外,进行产权调查和法律咨询。在交易前,买家应委托专业律师或产权调查机构对房屋的产权状况进行全面调查,确保没有产权纠纷或法律风险。同时,法律咨询可以帮助双方...
出售二手房时购房合同丢失怎么办?
第二步:联系原购房合同的签订方与原购房合同的签订方(通常是开发商或前一任买家)取得联系,说明情况,并请求他们提供合同的复印件或副本。大多数情况下,签订方会保留合同的副本,这可以作为补救措施的一部分。第三步:申请合同补发或重签如果签订方无法提供合同副本,或者副本不完整,您可能需要申请合同的补发或重签。
【中陶日报-9.13】200%降至40%!印尼拟调整中国进口陶瓷关税;宏华...
积极有序推行商品房现房销售,鼓励房地产企业开发带装修销售商品房,推广应用菜单式、套餐式精装房定制。购买高州市范围内的新建商品住房(不含商业类),已完成契税缴纳的,每套房屋可按购房合同金额的千分之三申请领取购房补助(四舍五入至百位),可领取的购房补助最多为5000元。此外,高州市还将调整首套住房贷款利率和住房...
上海嘉定新虹桥时代公馆实时更新-官方网站-楼盘详情-最新房价
(1)看房子签订购房合同贷款买二手房的第一步,当然就是要选中房子了,既然都说是买房了,自然得看房子和选房子了。既然选中好房子了,那么接下来就是买卖双方协商价格,一旦谈妥就可以签订购房合同,接下来就是走贷款流程了。(2)申请二手房贷款到银行申请二手房贷款时,买卖双方一定要都到场,并且双方都要带齐资料,...
法行槐荫|未告知“原房主跳楼坠亡”的事实,购房合同效力如何认定?
在二手房交易中,买卖双方应遵守相关的法律法规,明确各自的权利和义务,如果在房屋买卖过程中,出卖人未告知买受人“原房主跳楼坠亡”的事实,双方签订的房屋买卖合同效力如何认定?买受人要求出卖人双倍返还定金的诉求能否得到支持?本期法行槐荫,我们通过槐荫法院张斌法官审理的房屋买卖合同纠纷一案,共同了解相关法律问题(www.e993.com)2024年9月20日。
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
7、买拆迁房,办证的时候需要缴什么税?00:08:16-00:09:018、购买是怎么认定的?以签订购房合同为准,还是以办证为准?00:09:02-00:10:119、如果交房入住已满5年,但是办证不满5年,能免税吗?00:10:12-00:11:2010、现在买二手房契税是多少?
迁安秋季城区小学、初中招生转学如何报名?市民看这里
答:二手房能过户的必须过户,不能过户的按二手房入口报名且二手房买卖协议购买二手房的银行流水交易日期与签订合同日期均为2023年7月31日前,含7月31日。18、怎样确定二手房是否能过户?答:原房主房产证上有“国土出让”字样的就可以过户,“国土划拨”字样的不能过户。
二手房购房合同丢失怎么办?
一旦发现购房合同丢失,首先应立即通知卖方或其代理人。这样做可以防止合同被他人不当使用,同时也可以启动双方共同解决问题的程序。2.向房产交易中心报告接下来,您需要前往当地的房产交易中心报告合同丢失的情况。通常,交易中心会有相应的备案记录,您可以申请查阅或复印相关资料。
孩子和父母户口不同册,如何上传信息?海口二十六小校长解答义务...
问:我们买的是二手房,请问怎样确定二手房是不是被占用?答:理论上通过报名系统可以查询到相关信息。但家长购买房产往往在招生前,故会出现无法及时查询的情况,建议在购买前与原房主进行了解,并将学位使用情况明确在购房合同上。问:自有住房,海口户口和妈妈在一起,没有和爸爸在同一户口本,申报的时候户口本那项是填...