一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事

这样在《商品房买卖合同》网签备案成功后,网签备案系统通过系统接口,及时就将登记申请推送至不动产登记平台。不动产登记平台自动核验登记信息,符合登记条件的,平台自动核准登簿,不需购房人线下办理任何手续。购房人可实名登录辽事通App“沈阳市不动产电子登记簿查询证明”查看办理结果。该工作模式已于2024年9月24日正式运...

网签备案的查询方法有哪些?这些方法的效果和安全性如何评估?

首先,最直接的查询方式是通过房地产管理部门的官方网站。大多数城市的房地产管理部门都提供了在线查询服务,购房者只需输入合同编号或身份证号码,即可查询到网签备案的状态。这种方法的优点是官方渠道,信息准确可靠,安全性高。然而,查询过程可能需要一定的等待时间,尤其是在交易高峰期。其次,购房者还可以通过第三方房产...

如何查询个人商品房买卖合同是否已备案?

首先,购房者需要登录所在城市的房地产交易中心官方网站。大多数城市的房地产交易中心都提供了在线查询服务,方便购房者核实合同备案情况。2.进入合同备案查询系统在房地产交易中心网站上,找到“合同备案查询”或类似的入口。通常,这个系统会要求输入购房合同编号、购房者姓名和身份证号码等关键信息。3.输入查询信息...

银行网点也能网签二手房合同了!哈市公布首批存量房买卖合同网签...

“今后到获批的银行或房地产经纪机构网点,就可以完成二手(存量)房买卖合同网签备案了。”2日,记者从哈市住建局获悉,为进一步提高二手房交易服务效能,实现二手房交易登记群众“只跑一次”,哈市住建局通过联合不动产、银行、税务等部门,实现部门间信息互通共享机制,将二手房交易过程中相对独立的合同签约、按揭贷款、资金...

签订房屋买卖合同必知的30个法律要点

在房地产交易中,签订房屋买卖合同是至关重要的一环,它不仅关乎买卖双方的经济利益,还涉及诸多法律权益的保障。为了确保交易顺利进行并保护自身权益,以下详细阐述了签订房屋买卖合同时必须注意的30个法律要点。核实预售许可证的真伪在购房过程中,无需逐一核查开发商的五证(即土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程...

电子购房合同怎么查询?一篇指南告诉你!

此外,你还可以通过国家住房和城乡建设部门的官方网站查询房地产交易的备案登记信息(www.e993.com)2024年11月8日。一般来说,购房者可以在网站上输入身份证号码、姓名或者手机号码等信息进行查询。查询结果中通常会包含房屋的权属证明、抵押情况等相关信息,可以作为电子购房合同的有效性证明。

可提取做首付!佛山公积金新政即将实施!

(三)资金划拨。商品房买卖合同备案后,公积金中心划拨资金至约定的房地产开发企业银行账户。五、办理材料(一)楼盘备案1.商品房预售许可证或商品房现售备案证明2.《承诺书》(二)提取申请1.提取申请人的身份证件2.商品房认购书或商品房买卖合同

商品房买卖合同备案的查询方法是什么?

一、通过房地产交易中心查询购房者可以直接前往当地的房地产交易中心进行查询。在交易中心,您需要提供购房合同的相关信息,如合同编号、购房者的身份证明等。工作人员将根据这些信息帮助您查询合同的备案情况。二、通过官方网站查询许多城市都提供了在线查询服务,购房者可以通过当地房地产管理部门的官方网站进行查询。通常...

一文读懂 | 闵行区房地产交易中心“一键取号、综窗受理”

房地产经纪机构备案(营业执照经营范围有房地产经纪)房地产经纪专业人员从业确认单(经纪机构申请办理买卖密钥)房地产经纪机构网上认证(经纪机构申请办理买卖密钥)3、限购查询类非集中式新建商品房项目购房资格查询(购买一手房尾盘项目前置查询购房资格)法拍房购房资格查询(购买法院拍卖住房前置查询购房资格)...

市住建局等部门出台通知 规范房地产经纪服务行为

住建行政主管部门在成都住房租赁交易服务平台公示备案资料完整、准确的房地产经纪机构及其名下房地产经纪服务人员信息,同时发放网签权限。(二)进一步加强房地产经纪服务人员实名制管理。房地产经纪服务人员应按照《成都市住房和城乡建设局关于正式启用成都市房地产经纪服务人员工作牌的通知》要求及时办理和领取成都市房地产...