广州首套房商贷利率不得低于公积金?银行客户经理:目前最低2.85%
下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
房贷巨变:商业房贷利率悄然下降,公积金购房不再是最佳选择?
公积金贷款利率有两种,五年以上的首套房贷利率为2.85%,五年以上二套房贷利率为3.325%,这是今年上半年央行下调后的数据,当时公积金首套房利率依然是最低的,毕竟即便是首套房商业贷款利率下限取消后,还是在3%以上。但是今年以来房价下跌的趋势不仅未能放缓,反而在持续扩大,全国跌幅在10%左右,各地为了遏制房价下...
有城市购房商贷利率2.7%!分析:公积金贷款或进一步“降息”以保利差
广州某外资银行房贷经理则透露,首套房商贷利率可低于公积金贷款利率,“首套房商贷利率之前是2.85%,现在可以做到2.7%,但具体方案还没有出来,还要视客户个人情况而定,以审批结果为准”。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,个别地区商贷利率已处于较低水平,实际利率降幅可能不会与LPR降幅保持一致。而随着商贷利...
温州商转公贷款实施细则来了!权威解读
目前,公积金首套房5年期以上贷款年利率为2.85%,二套房5年期以上贷款年利率为3.325%,虽然当前存量房利率实施批量下调,但较商贷利率仍具有优势,实施“商转公”主要是为了更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求,让更多的缴存职工有机会享受住房公积金制度红利,减少房贷利息支出,减轻家庭还贷压力。03.申请“商转公”具体...
公积金按揭利息怎么算?这种计算方式有哪些优缺点?
3.使用范围受限:公积金贷款通常只能用于购买自住房,且在某些城市,公积金贷款的使用范围还受到区域限制。为了更直观地展示公积金按揭利息的计算方式,以下是一个简单的表格示例:通过上述表格,购房者可以清晰地看到不同贷款本金下的每月应还利息,从而更好地规划自己的还款计划。
商贷利率有望低过公积金?央行官宣LPR再降25BP 有力度的降息
02.广州商贷利率有望变得“更低”公积金贷款买房不再是最优解决方案?业内关于广州商业贷款利率将变得比公积金贷款利率更低,大概说的是目前广州主流银行执行LPR-85BP,部分外资、地方银行能做到LPR-100BP(www.e993.com)2024年10月27日。此次LPR下调后,广州房贷利率可能将达到新低2.6%,甚至低于公积金贷款利率。针对这个问题,小编特意致电工商银行、...
广州住房公积金贷款利率怎么查
线上查询路径1、中心网站公积金查询→个人业务→个人网上业务→信息查询→个人信息查询贷款信息查看明细贷→款还款计划表(还款计划表内显示的即为当前适用的贷款利率)2、微信公众号信息查询业务→贷款信息查询查看详情→下载打印个贷还款计划表(还款计划表内显示的即为当前适用的贷款利率)...
深圳住房公积金贷款利率下调后,还款金额不减反增?原因在这里
7月1日起深圳住房公积金贷款利率正式下调市民可自行查询还款明细5月17日,央行发布通知,决定自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。此后深圳市住房公积金管理中心明确,对于已发放的贷款,《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条规定,公积金贷款发放后,遇国家公积金贷款利率调整的,公积金中心应当...
房贷利率步入“2”时代 公积金贷款还“香”吗?
实际上,5月18日,中国人民银行已下调了个人住房公积金贷款利率,调整后的利率为:5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。彼时,住建部亦发文,提出指导城市住房公积金管理中心及时调整住房公积...
公积金贷款利率调整后还贷是否会变?解读公积金贷款利率调整规则
需要注意的是,如果贷款是固定利率,那么不管市场利率如何变化,房贷利率都保持不变。但对于与央行贷款基准利率挂钩的公积金贷款,其利率会根据央行的调整而自动调整。三、公积金贷款需要查征信公积金贷款买房需要查征信。公积金管理中心或银行等贷款机构在审批公积金贷款时,会仔细查看借款人的征信记录,以评估其信用状况和还款...