购房者必看!如何规避法拍房竞拍风险,度标法拍网来支招!
可以登录度标法拍网查询相关房源信息,确保心中有数。审慎评估价格:竞拍法拍房时,要合理评估房产的市场价值,并结合自身经济能力设定竞拍价格上限。切勿盲目跟风,以免竞拍价格过高。注意竞拍保证金:在参与竞拍前,需缴纳一定的竞拍保证金。购房者要确保保证金在规定时间内到账,以免影响竞拍资格。查明房产瑕疵:法拍房可能...
拍卖平台频现高性价比房源 “捡漏”法拍房是否有风险?
在购买法拍房时,购房者一定要仔细阅读竞买公告,查看房屋有无租赁、是否有办证、税费如何缴纳等关键信息。同时,提前做好个人征信查询。法拍房竞买成功后一般需要在10-30个工作日之内缴纳尾款,法院在收到尾款之后才能提供竞拍成交书,相当于二手房购房合同。如果没有提前做好征信查询,导致在规定时间内无法缴纳尾款,很可能会...
不想错过优惠房产?了解法拍房购买流程,让您买房更省心!
一、法拍房的购买流程查询房源:购房者可以在各大法拍平台,如度标法拍网,查询到最新的法拍房信息,包括房源位置、面积、起拍价等。调查房产:在选定意向房源后,购房者需对房产进行实地调查,了解房屋现状、产权情况等。参与竞拍:在了解房源信息后,购房者可报名参与竞拍。竞拍成功后,需在规定时间内支付房款。办理过...
“捡漏”法拍房是否有风险?解读
“竞买法拍房前,购房者务必对房源进行充分了解,排除相关风险。”王玉臣称,要尽可能多地了解相关信息,不限于产权情况、抵押、查封等情况;一定要现场看房,关注房屋使用缴费和户口等问题,还可查询裁判文书和执行信息,核实房屋是否涉及其他纠纷。
【司法·普法宣传】以案普法 | 竞买法拍房,拖欠的物业费该由谁承担?
具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。标的物如有原有户口难以迁出的情况,由买受人自行承担解决,与拍卖人无涉。”李某认为,竞买人一旦做出竞买决定,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知和未知的瑕疵。竞买人可以到相关部门咨询涉案房屋的情况,未咨询的竞买人视为对标的物现状的认可,责任自负。故...
26万低价拍得市区两居室却难以“出入”,镇江消协提醒:法拍房价格...
扬子晚报网10月16日讯(通讯员陈红生记者万凌云)“镇江丹徒新城某小区4栋1层102室不动产,产权面积130.2平方米,起拍价52.143万元,询价参考74.49万元,保证金5万元,加价幅度0.5万元……”越来越多的法拍房进入消费者视野,这些法拍房不仅报价低于市场价格,拍卖机构还专门制作了小视频或VR实景图册,支持一键看房(www.e993.com)2024年10月27日。
竞拍法拍房前,如何做到心中有数?看这里!
竞拍法拍房前,如何做到心中有数?看这里!一、了解房源信息在竞拍前,首先要对房源进行全面了解,包括房屋位置、面积、户型、装修情况、周边配套设施等。此外,还需关注房屋的产权状况、是否存在抵押、租赁等情况。这些信息可通过法拍网等平台查询,确保自己对房源有充分的了解。
中指法拍市场监测报告:2024年三季度法拍市场累计挂拍57.5万,成交...
数据来源:CREIS中指数据二手房版(点击查看)3、工业类法拍房2024年前三季度全国355城工业类法拍成交总额290.4亿元,其中TOP50城成交金额187.9亿元,成交金额占比为64.7%。挂拍拍品数量,前三季度TOP50城工业类法拍挂拍3069件,同比减少15.2%,成交1052件,同比下降7.6%。其中,天津、重庆、上海、泉州等城市法拍工业成...
法拍房物业费未结清的处理方法是什么
查询和核实欠费情况购房者在参与法拍房竞拍前,应通过法院或物业管理公司查询物业费的欠费情况。这一步骤至关重要,因为了解欠费金额和时间范围可以帮助购房者评估购买风险和成本。法院处理方式在法拍房交易中,法院通常会在拍卖公告中明确物业费的处理方式。一般情况下,法院会要求竞拍者在成交价之外另行支付未结清的物业费...
...深圳:华侨城纯水岸一栋别墅2.32亿成交,刷新深圳单套法拍房历史...
拟全面查清宅基地底数并登记颁证近日,《北京市房地一体宅基地使用权确权登记工作指导意见》在市人民政府网站公开征求意见。征求意见稿提出,本市拟全面启动房地一体宅基地确权登记工作,全面查清现状宅基地底数,依法依规开展不动产登记,基本实现“应登尽登”、颁证到户。