购房前如何查询房产是否存在抵押?
购房者可以通过当地的不动产登记中心进行查询。这是最直接也是最权威的方式。购房者需要提供房产的具体地址或者房产证号码,登记中心会提供该房产的详细信息,包括是否存在抵押记录。2.网络查询平台随着互联网技术的发展,许多城市已经开通了在线查询不动产登记信息的服务。购房者可以登录当地不动产登记中心的官方网站或者...
如何查询房产是否被抵押?有哪些查询方法?
最直接的方法是通过不动产登记信息查询系统进行查询。在中国,不动产登记信息是公开的,可以通过各地的不动产登记中心或者官方网站进行查询。通常需要提供房产的具体地址或者不动产权证号。查询结果会显示房产的基本信息以及是否存在抵押等情况。2.银行查询如果房产是通过银行贷款购买的,那么银行会有相关的抵押记录。可以...
热问|购买二手房时,如何识别房子有没有被抵押?
此外,购房人还可以同卖方一起携带身份证、房产证,直接去房管部门窗口进行查询,以了解房屋抵押、买卖的情况。那么,如果因房屋被抵押而无法顺利交易,购房人应该如何应对?我爱我家专业人士指出,如果卖方订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已被抵押的事实,导致合同无效或者被撤销、解除的,买方可以请求返还已付购房款...
如何检查二手房是否被抵押?
购房者可以通过当地的不动产登记中心查询房屋的抵押情况。这是最直接和权威的方法。购房者需要提供房屋的具体地址和产权人的姓名,登记中心会提供房屋的详细登记信息,包括是否有抵押记录。2.使用房产交易服务平台现在有许多在线房产交易服务平台提供房屋抵押查询服务。购房者只需输入房屋的相关信息,平台会提供房屋的抵押...
下个月起,这5种房子即便有房产证,也会被禁止过户,可别踩坑了
这样的情况下,你不仅损失了钱财,还可能失去住所。因此,在买二手房之前,一定要到房屋登记部门查询房屋是否有抵押记录,如果有的话,就要让卖家先解除抵押再进行交易。或者你可以选择走资金监管流程,让中介或者律师代为保管交易资金,直到卖家办理好解除抵押和过户手续后再支付给卖家。
【以案释法】花127万买的房子迟迟无法过户,买家告到法院才发现...
具体而言,购房者可以前往房屋所在地的不动产登记事务中心或房地产交易中心查询相应产权信息;也可以要求出卖人通过网上政务服务平台查询其名下房产情况(www.e993.com)2024年7月25日。三、房屋如涉抵押,法律风险要注意根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人是可以转让抵押财产的,但当事人另有约定的除外。根据现有法律规定...
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此外,购房人还可以同卖方一起携带身份证、房产证,直接去房管部门窗口进行查询,以了解房屋抵押、买卖的情况。那么,如果因房屋被抵押而无法顺利交易,购房人应该如何应对?我爱我家专业人士指出,如果卖方订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已被抵押的事实,导致合同无效或者被撤销、解除的,买方可以请求返还已付购房款...
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此外,购房人还可以同卖方一起携带身份证、房产证,直接去房管部门窗口进行查询,以了解房屋抵押、买卖的情况。那么,如果因房屋被抵押而无法顺利交易,购房人应该如何应对?我爱我家专业人士指出,如果卖方订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已被抵押的事实,导致合同无效或者被撤销、解除的,买方可以请求返还已付购房款...
如何查询房产是否抵押 房屋抵押可以贷款多少钱
先在网页上输入所在地的房管局官方网址,进入主页面后,填写产权人名字和房本编号就可以进行抵押查询;但这种方法可以了解到的信息很少,想要更为准确的信息,应该带好相关证件去到房管局查询,这样得到的信息更加准确、详细。1、权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律...
如何查询开发商预售房产是否存在抵押?在哪里可以查
1、查询开发商预售房产是否存在抵押首先要先登录房产管理部门的网站,然后输入你所拥有的房屋的项目名称,再点击进入楼盘表,根据楼盘表,就可以查询自己的房屋是否存在抵押问题了。通常上开发商会在房产局那边拷一个特定的软件,你这边签完合同后,开发商就会合同备案,然后房产局那边就可以直接查询这个房产是否存在抵押。