车位属于“固定资产”还是“无形资产”?税务局明确!

2.如果企业购买车位是用于赚取租金或资本增值,应将其转为“投资性房地产”,或者直接在购买时确认为“投资性房地产”。3.如果是通过以租代售协议取得,比如,租赁期限为20年,按照“实质重于形式原则”,并不影响上述会计处理。如果非要按照租赁处理,会计核算可以计入“使用权资产”。注意:有无产权证书并不影响会计...

人防车位有产权证,可以买卖吗?

这一点与普通车位有所不同,普通车位在满足一定条件下,可以办理产权证,从而进行买卖。然而,尽管人防车位没有产权证,但在实际操作中,人防车位的使用权是可以进行转让的。具体来说,开发商或物业管理方可以将人防车位的使用权出售给业主,业主在支付相应费用后,可以获得一定期限的使用权。这种使用权转让通常需要签订合同,...

【晚报融媒·帮您办|2628119】法治在线丨车位没有产权可要求退款吗?

“林先生车位是随房子一起购买的,只拥有使用权。”9月18日,乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院立案庭(诉讼服务中心)法官石丽娟说,由于林先生对“车位产权”存在误解,转卖时告知吴女士车位为有产权车位。经调解,林先生答应退款给吴女士,吴女士也放弃了违约金赔偿。吴女士由于没有买车位,时常为下班回家找不到停车位而烦恼。

小区车位的产权及归属问题

产权车位是指车位的所有权归业主所有,可以进行买卖、转让和继承。而使用权车位则是指业主仅拥有车位的使用权,不能进行买卖,但可以出租或转让使用权。二、车位的归属规则车位的归属通常遵循以下几个原则:三、车位的使用和转让对于产权车位,业主可以自由使用、出租或转让。但在转让时,需要遵守小区的管理规定,并可...

重磅!蚌埠车位新规来了!可以销售,可以办产权!速看…

可以销售,可以办产权!速看…315维权热线近日蚌埠市自然资源和规划局发布《关于征询社会公众对《蚌埠市地下停车位(库)销售登记暂行办法(征求意见稿)》意见的公告》为进一步规范和完善我市地下停车位(库)网签销售备案和登记发证工作,推进地下空间建设用地使用权开发利用和不动产登记工作有序衔接,根据《蚌埠市人民...

产权车位与没产权车位有什么区别

1.产权:有产权的车位,业主拥有车位的所有权,可以依法进行转让、出租和继承(www.e993.com)2024年11月20日。而无产权车位则属于临时使用性质,业主只拥有使用权,没有所有权,不能进行转让或出租。2.使用时间:有产权的车位使用时间较长,通常为40年或70年(与商品房的产权年限一致)。无产权车位的使用时间较短,可能只有几年或者十几年,到期后需...

问政海南丨海口一小区物业不让业主在地库产权车位安装充电桩 相关...

点击进入“问政海南”栏目点击查看更多视频新海南客户端、南海网2月2日消息近日,家住海口扬江花园一期的赖先生投诉称,自己向物业提交申请要求在小区地库自有产权车位安装新能源汽车充电桩,物业以小区电容不足、地下车库安装充电桩存消防安全隐患为由拒绝了他的申请,并表

老叶较真丨浦东盛世年华小区地下停车位设在集水井盖上,有产权就...

集水井上的产权车位该车库位于羽山路100弄1号东地下一层，车库编号840。4月17日下午，《老叶较真》记者在现场看到，该车位紧靠墙壁，地上没有像其他车位一样的编号。小区业委会工作人员告诉记者，这就是840号车位。车位靠墙壁一侧的黄色边界线接近磨灭，从残存的黄色斑块可以判断，两根较粗管道的入口，正在车位...

零距离帮忙 | 购房享受1元购车位还能有产权?凭证却只有“车位券...

考虑如今的购买力,一块钱着实算不上“大钱”。但是在宿迁市新城云昱江山苑小区,开发商却表示可以“车位一元购”,带产权的那种,这种事情可信不可信?2021年,张先生想在宿迁城区购买一套商品房,反复比较了周边楼盘后,张先生最终确定在新城云昱江山苑购买。宿迁市宿城

福州一小区业主买了车位,迟迟办不了产权证!一查竟已被法院查封……

记者在福建省不动产登记信息系统上查询到，由于建设工程施工合同纠纷，闽侯县总部园房地产有限公司名下的车位被查封，查封时间为5月12日。令业主们不解的是，为何车位被查封后，物业仍告知业主有车位出售并介绍第三方公司？12月11日，记者来到小区地下车库，发现仍有不少车位上方挂着“可售车位”的牌子。车位上方挂着...