二手房购房合同丢失后如何提取公积金?

第一步:合同丢失后的初步应对一旦发现购房合同丢失,首先应保持冷静,及时向原购房合同的卖方或中介机构报告,并请求协助查找或补办合同副本。同时,应向当地房产交易中心或不动产登记中心报告丢失情况,并咨询相关的补救措施。第二步:补办合同副本如果原合同无法找回,购房者需要通过法律途径补办合同副本。这通常涉及到向...

16年北京男子花175万买二手房,3年后法院判决:购房合同无效

李先生的房子所在大楼收到法院传票后，李先生才得知，自己被卷入了一场房产官司。据悉，2016年，李先生通过房产中介以175万的价格购置了一套二手房。双方白字黑字地签订了房屋买卖合同，李先生也用公积金申请贷款，交付房款后取得了房产证。一切都进行得顺理成章，没有任何环节出错。那么，李先生为何会因房子成为被告...

二手房交易更名和过户不是一回事,别再吃亏了

房产更名是通过开发商完成的。购房阶段,购房者通过修改与开发商签订的购房合同,将房屋所有权人变更为他人或多人。在此过程中,房屋的主人不会发生变化。。房产过户在房产交易中心完成。通过过户,房屋所有权发生转移,所有权人发生变化。2、是否有房产证房产更名是指在办理房屋房产证之前进行的更名。可以向开发商登记...

二手房暗藏陷阱 这篇"防坑"攻略不看可能亏数十万

如果A准备以200万购买某二手房,但银行的评估价为150万,首套7成也仅能贷款105万,即A需要支付95万首付,接近总房款的5成。如果A当时仅准备3成即60万,短时间内无法补足差额,即可能面临交易失败,这种情况买家往往无法拿回已支付业主的定金。(如已签订购房合同,因买家原因无法交易,根据具体条款,可能仍需支付中介费用)...

菏泽市第一实验小学等40多所中小学招生范围公布!入学条件、报名...

在学区内购买二手房的,通过查询6年内相关招生、学籍档案等,经核验原产权人确无子女在我校就读的方可办理,否则不予办理。产权为父母和子女直系亲属间“过户”的(需上传相关佐证材料)不作为“二手房”。需上传证件:房产证件原件(产权人、房产证件号、房屋地址、发证日期等信息和公章需完整清晰)。

迁安秋季城区小学、初中招生转学如何报名?市民看这里

答:二手房能过户的必须过户,不能过户的按二手房入口报名且二手房买卖协议购买二手房的银行流水交易日期与签订合同日期均为2023年7月31日前,含7月31日(www.e993.com)2024年11月10日。18、怎样确定二手房是否能过户?答:原房主房产证上有“国土出让”字样的就可以过户,“国土划拨”字样的不能过户。

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

借款申请人需准备以下申请资料,包括:个人身份资料、购房资料、二手房卖方资料、特殊情况下需要补充的资料。第二步:提出贷款申请。(1)借款申请人准备齐全申请资料后,与卖方一起于工作日到管理中心贷款经办部门提出贷款申请。(2)在管理中心贷款经办部门服务大厅,借款申请人在大厅引导员的协助下领取业务办理号等待办理...

北京市拟调整购买二手房提取公积金条件 购房合同编号和不动产权证...

申请人或其配偶购买本市行政区域内存量住房(也称“二手房”)申请提取住房公积金时,应同时提供该房屋在北京市住房和城乡建设委员会签约备案的购房合同编号,及过户后的房屋所有权证号或不动产权证号,联网核验无误后即可办理。二、简化已故职工住房公积金提取办事材料...

购买二手房,业主迟迟未涂销抵押登记,能解除购房合同并索赔吗?

原本欢欢喜喜看中了一套二手房，不料业主却迟迟不按照合同约定时间向抵押银行申请提前偿还贷款手续，这种情况下能解除购房合同并要求对方支付违约金以及中介费吗？记者今日了解到，广州花都法院就审结了一起类似二手房买卖纠纷案件。2019年11月，广州市花都区某楼盘188房登记为李雷（化名）单独所有，该房屋抵押给花都区某...

购买二手房提取公积金条件拟做调整 购房合同编号和不动产权证号缺...

新的条件是:申请人或其配偶购买本市行政区域内存量住房即二手房并申请提取住房公积金时,应同时提供该房屋在北京市住房和城乡建设委员会签约备案的购房合同编号,及过户后的房屋所有权证号或不动产权证号,联网核验无误后即可办理。北京住房公积金管理中心也提到,近期有部分群众反映,提取已故职工住房公积金需提供公证书或...