如何查询个人商品房买卖合同是否已备案?

在房地产交易中心网站上,找到“合同备案查询”或类似的入口。通常,这个系统会要求输入购房合同编号、购房者姓名和身份证号码等关键信息。3.输入查询信息根据系统提示,准确输入购房合同编号、购房者姓名和身份证号码。确保信息的准确性,以免查询结果出现误差。4.获取查询结果提交查询信息后,系统会显示合同备案的状...

商品房买卖合同备案的查询方法是什么?

一、通过房地产交易中心查询购房者可以直接前往当地的房地产交易中心进行查询。在交易中心,您需要提供购房合同的相关信息,如合同编号、购房者的身份证明等。工作人员将根据这些信息帮助您查询合同的备案情况。二、通过官方网站查询许多城市都提供了在线查询服务,购房者可以通过当地房地产管理部门的官方网站进行查询。通常...

有房丨重磅 台州全市商品房买卖合同实现网上在线查询

台州市房管与征收事物中心和各县(市、区)房管部门在完成房屋交易历史数据整理、档案全面数字化扫描后,对全市房屋交易网签备案系统进行升级改造,现已实现网上在线查询商品房买卖合同功能。该功能可查询2017年以来个人名下“已购”商品房买卖合同备案信息,查询内容涵盖房屋坐落、买卖双方、建筑面积、合同编号、交易价格、签...

商品房陷阱96:协议不具备商品房买卖合同的主要内容,为预约合同

本案中，案涉《定购协议书》仅载明认购房屋的房号、总价、定金、付款方式等内容，不具备《商品房销售管理办法》第十六条所规定的商品房买卖合同所应当具备的主要内容，故一审法院认定讼争商品房认购书为预约合同而非本约合同是正确的，由于讼争双方在签订《定购协议书》后未订立正式的商品房买卖合同，而订立合同是...

商品房陷阱92:认购书与商品房买卖合同是预约与本约的关系

商品房买卖合同》(内容与《商品房认购书》相同)，并为潘某某办理网签及备案手续；二、淮安市清江浦区城南街道办事处于判决生效之日起十五日内协助被告淮安力天房地产有限公司办理友创力天尚城25幢30层05号房屋买卖合同的网签备案注销手续。

全国人民法院:关于商品房买卖纠纷的25条裁判要旨

对于一手房的价值,可以参照新建商品房网签备案管理子系统显示的拟售单价、专业房产APP、新建商品房买卖合同成交价,并结合涉案财产的查封顺序、确定拍卖保留价时可能降价的幅度等因素,综合进行估算,进而确定是否存在超标的查封(www.e993.com)2024年11月8日。案例文号:(2021)鲁13执复257号...

赣州市中心城区实现新建商品房合同网签备案与预告登记联办

购房人在赣州市房屋交易“互联网+”一体化平台网上签订新建商品房买卖合同时,即可在该平台上同步填写预告登记申请表。住建部门完成合同备案后,新建商品房买卖电子合同和预告登记电子申请表即可同步推送给不动产登记部门办理预告登记。以前,办理预告登记需开发企业在合同完成备案后才能提交预告登记申请,流程繁琐、耗时较长且...

...南宁市金融工作办公室关于印发《南宁市商品房预售资金监管实施...

第十六条??预售资金应全部通过监测专户存入监管账户。办理商品房买卖合同网签备案时,预售资金应按要求存入监管账户。第十七条??监管平台自动生成每套房屋的验证码,房地产开发企业开具附有房屋验证码的预售资金交款通知书。购房人应凭交款通知书通过线上、线下、专用POS机等方式交存预售资金至监测专户,监测专户收存...

《南宁市商品房预售资金监管实施细则》公布!

第十六条预售资金应全部通过监测专户存入监管账户。办理商品房买卖合同网签备案时,预售资金应按要求存入监管账户。第十七条监管平台自动生成每套房屋的验证码,房地产开发企业开具附有房屋验证码的预售资金交款通知书。购房人应凭交款通知书通过线上、线下、专用POS机等方式交存预售资金至监测专户,监测专户收存的预售资金...

商品房买卖合同号查询的方法是什么?

首先,购房者需要了解商品房买卖合同号通常在签订合同时由开发商提供。这一号码是唯一的,用于标识该份合同。在合同签订后,购房者应妥善保管合同原件,以便日后查询使用。查询商品房买卖合同号的方法主要有以下几种:在进行查询时,购房者应注意保护个人隐私,避免在不安全的网络环境下输入敏感信息。同时,确保所有的查询操...