如何查询个人商品房买卖合同是否已备案?

在房地产交易中心网站上,找到“合同备案查询”或类似的入口。通常,这个系统会要求输入购房合同编号、购房者姓名和身份证号码等关键信息。3.输入查询信息根据系统提示,准确输入购房合同编号、购房者姓名和身份证号码。确保信息的准确性,以免查询结果出现误差。4.获取查询结果提交查询信息后,系统会显示合同备案的状...

商品房买卖合同备案的查询方法是什么?

一、通过房地产交易中心查询购房者可以直接前往当地的房地产交易中心进行查询。在交易中心,您需要提供购房合同的相关信息,如合同编号、购房者的身份证明等。工作人员将根据这些信息帮助您查询合同的备案情况。二、通过官方网站查询许多城市都提供了在线查询服务,购房者可以通过当地房地产管理部门的官方网站进行查询。通常...

内蒙古商品房备案与预售信息实现网上实时查询

“消费者可以通过自治区住房和城乡建设厅官方网站或‘内蒙古住房和城乡建设’公众号进行查询。在‘内蒙古住房和城乡建设’公众号,进入菜单栏,点击‘政民互动—合同网签备案查询’和‘政民互动—预(现)售房屋公示’,查询商品房网签备案信息和新建商品房预(现)售许可、房源信息。在‘预(现)售项目名称’中输入查询项目...

商品房预售合同的常见法律问题

其中,提交给房地产管理部门备案但未实际履行的为“阳合同”,另一份当事人掌控并实际履行的为“阴合同”,司法实践中,“阴阳合同”的区别常见于价格条款。尤其在交易房屋为精装修商品房的情况下,开发商出于规避政府限价、少交税费的目的,在备案的“阳合同”中约定的房屋本身价格低于开发商实际售价,同时以装修定制、...

商品房陷阱146:解除条件已经成就,但法院认为不宜解除合同

原告在庭上明确：原告是以被告逾期交付为由主张解除合同。三、原告起诉：1.解除原、被告双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（合同编号：Ｙ2×××3，以下简称案涉合同）及附件；2.被告某房地产开发有限公司立即向原告返还购房款898119元；3.被告向原告支付利息（以898119元为本金，按全国银行间同业拆借中心公布...

商品房陷阱96:协议不具备商品房买卖合同的主要内容,为预约合同

三、永润公司与黄某某情况基本一致的福晟公司其他员工的投资款抵购房款交易办理了网签、备案，再次说明其对有关事实的确认和具备履行能力(www.e993.com)2024年11月8日。四、案涉定购协议书已包括了详尽的商品房具体坐落、价款、付款方式及违约责任等条款，双方就商品房买卖合同的主要条款已经达成一致，且黄某某已全部履行合同义务，因此黄某某有权...

全市商品房买卖合同,网上可查!

市民只需登录浙里办APP,搜索“浙里安居”,通过刷脸认证后,进入业务界面,就可找到“商品房合同查询”功能入口。该功能可查询2017年以来个人名下“已购”商品房买卖合同备案信息,查询内容涵盖房屋坐落、买卖双方、建筑面积、合同编号、交易价格、签约时间等信息,为买卖双方提供了更为权威、准确、透明、安全的房屋买卖合同...

...建设局关于继续支持提取住房公积金支付购买新建预售商品住房...

具体办理流程和要求等按《提取住房公积金支付新建预售商品住房购房首付款办理规程》(见附件1)执行。二、合同网签备案(一)售房企业支持购房人使用住房公积金支付购房首付款。在预售商品房买卖合同(以下简称合同)中约定付款方式条款,与购房人签订合同并提交办理合同网签备案。

...南宁市金融工作办公室关于印发《南宁市商品房预售资金监管实施...

第十六条??预售资金应全部通过监测专户存入监管账户。办理商品房买卖合同网签备案时,预售资金应按要求存入监管账户。第十七条??监管平台自动生成每套房屋的验证码,房地产开发企业开具附有房屋验证码的预售资金交款通知书。购房人应凭交款通知书通过线上、线下、专用POS机等方式交存预售资金至监测专户,监测专户收存...

《南宁市商品房预售资金监管实施细则》公布!

第十六条预售资金应全部通过监测专户存入监管账户。办理商品房买卖合同网签备案时,预售资金应按要求存入监管账户。第十七条监管平台自动生成每套房屋的验证码,房地产开发企业开具附有房屋验证码的预售资金交款通知书。购房人应凭交款通知书通过线上、线下、专用POS机等方式交存预售资金至监测专户,监测专户收存的预售资金...