反转!成交9251套,西安二手房行情又回来了

|深圳：根据深圳市房地产中介协会统计，10月二手房录得8,269套，环比增长117.0%，同比增长122.5%，创近45个月以来新高，为2021年2月之后首次突破6000套。所以从全国来看，一系列新政明显对市场形成了可观的拉动，全国无论是一手房还是二手房都普遍上涨。而西安则从维持楼市热度和争抢购买力的角度来看，购买力大...

行情变好!西安二手房业主却毁约了!

一是:价格太高高,导致成交速度缓慢,比如香榭御澄;二是:户型规划不合理、奇葩户型成“烫手山芋”;三是优质地段,老旧小区、厂区家属院,这一类房子最大的特点就是:房龄老,梯户比高、居住环境一般,虽配套成熟,但居住舒适度欠佳。写到这里,也并非要diss某个小区。而是从小区成交量、流动性,给大家提供多一种维度,去...

环比上涨24.14%!西安二手房成交量涨了!

西安一些千亩大盘,二手房挂牌量则在上千套,例如浐灞半岛、御锦城、紫薇田园都市等等。除了挂牌量之外,二手房还面临新房市场的竞争。以拥有高新31小、11初学区的碧桂园高新云墅一期为例,二手房挂牌均价35717元/㎡,而同样拥有高新31小、11初学区,品质更高的铁建越秀樽樾,均价2.7万元/㎡左右就可以拿下!2020年之后...

新房价格环比上涨13个月 西安楼市因何走出独立行情?

虽然成交量出现上涨，但这是西安二手房“以价换量”的结果。2024年3月，西安二手房环比下跌0.3%，同比下跌4.2%。各面积段房价价格都出现下滑，其中，90平方米以下房源环比下降0.3%；90～144平方米房源环比下降0.3%；144平方米以上房源环比下降0.4%。“这套房源上线389天，从198万降到了165万元。”当地一房产...

西安房价独立行情:看区房价涨幅惊人!

西安房价独立行情:看区房价涨幅惊人!西安再度成为全国房价上涨的亮点城市,最新数据显示新房价格环比上涨0.2%,部分区域涨幅更是高达36%。尽管全国大部分城市房价下跌,西安却逆势而上,显示出其独特的市场活力。不过,成交量低迷,也提醒购房者需要保持理性。你可以永远相信西安!在全国楼市普遍低迷的背景下,西安市的房价...

连涨26个月!上海、西安房价领涨全国,中海、绿城成赢家

与商品房市场一起走出独立行情的，还有两地的土拍市场(www.e993.com)2024年11月20日。根据中指研究院监测数据显示，2024年上半年住宅用地出让金TOP20城市出让总金额3660.2亿元，其中上海以423.2亿元出让金额排名第三，西安紧随其后，以323.7亿元出让金额排名第四。今年两地商品房供应量也处于相对高位，房企推盘积极。比如，据中指研究院西安分院监测...

西安全面取消住房限购 政策创新亮点多

中国经济网北京5月9日讯(记者李方)继杭州全面取消住房限购之后,9日下午,西安市住房和城乡建设局、西安市资源规划局、西安住房公积金管理中心、国家税务总局西安市税务局联合发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,其中提到,全面取消西安市住房限购措施,居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不...

这个城市,走出独立行情

2023年听说西安的行情不错,盘查之后,才发现,远超出预期。数据显示,2023年,西安新房成交面积上涨了17%左右,排名全国第三,仅次于成都和杭州,成交金额上涨25%左右,成交金额排名全国第7。2023年,西安二手房成交9.87万套,同比去年上涨了70%左右,创下历史新高……...

西安全面取消住房限购,释放重大信号!

微信公众号“西安住建”5月9日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,其中显示,全面取消西安市住房限购措施,居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。《通知》还指出,结合不同区位、不同住房产品调整优化商品住房项目停车位规划配比。商品住房项目可销售的产权车位与商品住房同步...

炒房第一城彻底放开,各地争先恐后“降价去库存”

二、财政已经吃不消了,必须让各路资金快马加鞭来买新房房价上涨时,二手房能带动新房,但房价下跌时,二手房和新房就成了竞品。所以政府不能让二手房延续火热行情,否则新房卖不动,土地财政也要断流了。杭州相当一部分领域的支出必须依赖土地财政来填补,但去年2023年土地收入仅有2233亿元,下降30%;今年1-4月份更是...