提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
王某发现房产被抵押后,以刘某与某银行薛城支行为共同被告,起诉至滕州市人民法院,请求确认抵押合同无效,并注销两处房产的抵押登记。庭审中,某银行薛城支行辩称,在贷款审核中,其已派工作人员到案涉房产进行现场查验,发现该两处房屋无他人居住,并通过不动产登记证书、不动产登记信息查询显示房屋属于刘某单独所有,且登记...
房产抵押如何查询?查询房产抵押的途径有哪些?
首先,最直接的查询方式是通过房产所在地的房地产登记中心。每个城市都有其特定的房地产登记机构,负责管理和维护房产的登记信息。通过这些机构,您可以获取到房产的详细登记信息,包括是否存在抵押记录。查询时,通常需要提供房产的具体地址和相关身份证明文件。其次,互联网技术的普及使得在线查询成为可能。许多地方政府和房地...
湖南长沙房屋抵押贷款银行或机构有什么区别?
2.房产相关证明包括房产证、购房合同等,证明房产的合法拥有权。3.婚姻状况证明如结婚证、离婚证等,部分银行在审批贷款时会考量借款人的婚姻状况,对贷款额度及利率有所影响。4.收入证明通常需要提供银行流水、工作证明等,证明借款人的还款能力,保证银行在放款时具备安全保障。5.其他资产证明如有其他资产的证...
【滕法案例】提供假“离婚证”以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行...
王某发现房产被抵押后,以刘某与某银行薛城支行为共同被告,起诉至滕州市人民法院,请求确认抵押合同无效,并注销两处房产的抵押登记。庭审中,某银行薛城支行辩称,在贷款审核中,其已派工作人员到案涉房产进行现场查验,发现该两处房屋无他人居住,并通过不动产登记证书、不动产登记信息查询显示房屋属于刘某单独所有,且登记...
一张截图疯传!某建筑公司,号召员工拿房产出来抵押...
倡议书表示,可喜的是,江苏环盛建设工程新开工4个项目,比大多数企业强多了,但建设单位拖欠9亿工程款,大量商品房滞销,城建项目需要大量垫资,银根收紧,建筑企业贷款困难。在此背景下,特向全体员工倡议,每人为公司提供一套房产帮助公司向银行抵押贷款,解决该项目燃眉之急。
如何查询房产证信息?这些信息对购房者有何重要性?
通过查询房产证信息,购房者可以确认房产的所有权归属,避免购买到他人名下的房产,从而保障自己的财产安全(www.e993.com)2024年10月17日。其次,房产证信息可以帮助购房者规避潜在的法律风险。例如,如果房产存在抵押或查封情况,购房者可以提前知晓,避免在交易过程中遭遇法律障碍。此外,房产证信息还可以帮助购房者核实房产的基本情况,如面积、用途等,确保...
武汉建行房屋抵押贷款的流程
携带准备好的材料前往建设银行的营业网点,或者通过线上渠道提交房屋抵押贷款申请。第三步:房产评估银行会安排专业的评估机构对抵押房产进行评估,评估价值是确定贷款额度的重要依据之一。第四步:审批环节银行会根据借款人的综合情况(包括信用状况、收入情况、房产评估结果等)进行全面审批。
典型案例丨银行未对抵押房产状况尽职调查,不能善意取得抵押权
若银行在办理贷款过程中,对当事人提供的抵押房屋未进行现场查看,未核实房屋的实际居住情况,而仅凭当事人提供的不动产权证直接办理抵押贷款,认定银行存在重大过失,不能善意取得抵押权。本案中,蔡某庚自2018年时起即在讼争房屋中居住,如某商业银行在放贷前按照相关规定的要求进行实地调查,不难发现当时实际占有使用...
执业律师可在线查询青岛市房产信息『附操作流程』
(一)不动产公开查询(自然状况查询)输入不动产权证书记载的地址或不动产单元代码或不动产权证书号,可查询获取不动产的自然状况、是否为共有、是否存在预告登记、抵押登记、限制登记、异议登记、居住权登记等信息。(二)受权利人委托查询经不动产权利人授权后,可选择“被授权查询”功能查询获取不动产权利人授权范围...
热问|购买二手房时,如何识别房子有没有被抵押?
购房人还可以同卖方一起携带身份证、房产证,直接去房管部门窗口进行查询,以了解房屋抵押、买卖的情况。