房管局备案是什么意思

在房地产交易过程中,房管局备案是一个至关重要的环节,它涉及到房屋买卖、租赁等交易的合法性和安全性。本文将详细解释房管局备案的含义、流程及其重要性,帮助读者更好地理解这一专业术语。房管局备案的定义房管局备案,即房地产管理部门对房屋交易合同及相关文件进行登记和存档的过程。这一过程确保了交易的透明度和...

合租房屋租赁是否需要在房管局备案?

首先,我们需要明确的是,根据我国现行的《商品房屋租赁管理办法》,所有出租的房屋,无论是整租还是合租,都应当在房屋所在地的房产管理部门进行备案。这一规定旨在确保租赁市场的规范运作,保护租客和房东的合法权益。具体来说,房东在出租房屋时,应当向房管部门提交包括房屋所有权证明、租赁合同等相关材料,进行备案登记。这...

涉未备案、虚假房源等问题,多家房产中介被福州市房管局通报

(一)晋安区福马路汇源房产永升城市花园店中介所存在未办理工商营业执照、未办理房产经纪机构备案证开展房产租赁居间服务等行为;工作人员雷登钟存在冒用他人身份信息、未签署书面合同,违规办理住房租赁居间服务行为。晋安区住房保障和房产管理局约谈汇源房产永升城市花园店中介所,责令停业整顿,现已关闭。(二)晋安区鲁班之...

管执联动 规范秩序 | 黄浦区房管局开展房地产市场联合检查行动

4.未办理从业人员信息卡对于查实的违规机构,相关执法部门当场开具法律文书并责令其限期整改。检查人员坚持管理与宣导并重,在依法查处违规行为的同时,进一步加强对企业的政策宣传与业务指导。此次检查共发现存在违规行为的机构9家,下发书面告知书9份,开具责令整改单4份。下一步,区房管局将持续完善动态长效管理机制,...

合肥市住房保障和房产管理局

合肥市住房保障和房产管理局2023年规范性文件备案信息发布时间:2024-01-0310:47??信息来源:合肥市住房保障和房产管理局字体:大中小序号名称、文号、印发日期登记号备注1关于修订印发《合肥市房地产开发企业信用管理办法》的通知合房〔2023〕32号2023年6月19日HFGS-2023-0192...

西安市房管局就6月28日住房交易政策调整进行解读

对于4月18号之前购买的新建商品住房,如果有网友朋友拿到了房产证,还必须要看自己购买的房屋的网签合同备案时间有没有达到五年的期限,那对于这个时间呢,网友朋友可以在我们房管局网站的首页输入自己的身份证号码和合同登记号来查询网签合同的备案时间,如果达到了五年,并且已经取得房产证,这个房子就可以上市交易(www.e993.com)2024年11月12日。那对于4...

交付保交楼项目6万套以上!郑州市房管局2024年KPI公布

24.加大住房租赁市场秩序规范力度。认真落实从业主体登记备案、租赁资金监管、信用体系建立、租金实时监测等各项制度,指导相关责任主体做好住房租赁市场日常巡查、“双随机、一公开”检查、纠纷调处化解等工作,积极培育具有郑州特色的规模化住房租赁企业,进一步强化住房租赁资金监管,全面提升住房租赁市场管理水平。

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一件事,一次办!太原市房管局“房产在线2.0”升级版全新登场

第一步：通过太原市房产管理局微信公众号固定菜单，进入“房产在线”便民查询系统；第二步：点击首页下方“登录”按钮；第三步：点击“注册账号”；第四步：准确填写个人信息，点击“注册”；第五步：点击“下一步”开始人脸识别，完成实名认证；第六步：提醒注册成功后，点击“登录”，跳转登录页面；第七步：准确...

购房合同和物业合同条款不一遭业主投诉!房管局:开发商或涉及欺诈...

根据备案登记资料显示,鲁能海蓝福源东二西区开发商海南盈滨岛置业有限公司与海南鲁能物业服务有限公司,在2017年签订前期物业服务业合同。合同中约定物业服务费的结算形式为包干制,并于2017年12月4日,在澄迈县住房保障与房产管理局登记备案。但开发商在澄迈县住房保障与房产管理局备案的销售合同中,约定的物业服务费的结...