房屋租赁要备案 合法权益共维护
经向房屋管理部门调取资料,确认这两户在房屋租赁合同订立的三十日内未到相关部门办理租赁登记备案,执法人员立即约谈该房屋业主并开具《责令整改通知书》,耐心解释法律法规,做好普法宣传,要求其履行义务,配合完成租赁合同登记备案。但在后续复查中,经调查,该房屋为房东直接出租。执法人员发现房屋业主仍未完成租赁合同登记备...
漳州住宅出租可核减“家庭住房套数”,房屋租赁备案10大问题解答来...
未办证的房屋,只要已经完成竣工验收并办理房屋测绘数据备案及楼盘表备案,即可申请办理房屋租赁登记备案。4、办理房屋租赁登记备案需要准备哪些材料?1).房屋租赁合同;2).房屋租赁当事人身份证明,如委托他人代办需提交授权委托书及受托人身份证明;3).房屋所有权证书或者其他合法权属证明(可通过数据共享获取的不必重...
2024《民法典》法律日历 | 第二十二期:租赁合同的登记备案手续对...
房屋租赁合同有效。房屋租赁合同的效力以符合法律规定的生效要件为前提,王某签订房屋租赁合同后未办理登记备案手续,不影响该合同的效力。但登记程序是相当重要的,房屋是一种特殊商品,与国土资源、人口、居住以及社会治安、环境保护密切相关,因此有必要办理登记备案手续。相关法条《民法典》第七百零六条当事人未依照...
重磅!上海住房新政策!有重大调整!
4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;5、申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定,租赁合同通过租赁平台办理网签备案或承诺租赁住房不属于网签备案范围;6、无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁,同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。*如申请人的...
漳州市房屋租赁备案再优化!放宽申请条件、精简申请材料、推行线上...
扫码查询相关指南精简申请材料充分利用大数据分析、信息交互等技术,进一步精简房屋租赁登记备案各项业务的收件材料。申请人仅需携带身份证明材料便可申请名下房屋租赁登记备案事项:申请表单系统自动生成,租赁合同通过系统网签,房屋权证通过系统共享调取核验,办理结果即报即得、立等可取,材料精简率最高达75%,实现房屋租赁登...
7月1日起,上海全面实施住房租赁合同网签备案制度
根据规定,上海全市房地产经纪机构、住房租赁企业,以及各区住房租赁服务中心,将为租赁当事人提供合同网签服务;市住房租赁服务中心将通过“962269”房地产交易服务热线,提供相关政策咨询(www.e993.com)2024年10月25日。居住房屋租赁合同登记备案业务,由各街镇社区事务受理服务中心按规定办理。
广州已登记备案的租房合同怎么提取公积金?
1、房屋租赁登记备案证明(原件1份,租赁用途需为“普通住宅”或“居住”并加盖“备案专用章”)2、房租发票(原件1份)3、本人身份证(原件1份)4、《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份)5、承租人配偶申请提取时,另需提供承租人身份证明、结婚证(原件1份)...
??浙江省宁波市住房和城乡建设局关于开展住房租赁企业市场行为...
有不良行为的住房租赁企业具有主动改正违法违规行为,消除不良影响等情形的,可以向记录不良行为的住建部门提交书面修复申请。经记录部门认定后,不良行为记录的有效期缩短为1年。住房租赁企业的市场行为记录,通过宁波市房产交易信息服务网、服务窗口等途径向社会提供查询服务。
“人户分离”怎么登记?如何办理租赁住房居住地材料?教你办→
上海户籍人户分离人员居住登记有变化!租赁合同网签备案申请对于案例二中租赁合同网签备案申请,同样也有线上线下两种办理方式:线下办理:前往社区事务受理服务中心办理。所需材料:均需原件1.网签备案一体化需提供身份证明及以下住房证明:①房地产权证、房屋所有权证、不动产权证;...
我不打算买房,上海公积金还有什么用?
2、申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的;3、申请人目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托;4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;5、申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定,租赁合同通过租赁平台办理网签备案或承诺租赁住房不属于网签备案范围;...