上海:规范住房租赁合同网签备案操作

《操作规定》明确，网签备案需有明确的起止日期，备案的有效期超过3年的，需重新备案。同一房屋或部位出租，备案间隔少于2个月的，应当至区租赁中心或社区受理中心办理，并说明情况。该规定自2024年12月1日起施行，有效期至2029年6月30日。

政策丨闵行区人民政府关于印发《上海市闵行区经营主体住所登记...

5.属于已竣工未取得不动产权证的房屋,是单位建造的房屋,提交建设工程竣工验收备案证书及房屋用途证明文件;6.属于已竣工未取得不动产权证的房屋,是单位或个人购买的商品房,提交商品房预售许可证、商品房预售合同或者商品房出售合同、预售商品房屋交接书或者付款凭证;7.无法提交上述规定材料的非居住用房,提交区政府相...

7月1日起,上海全面实施住房租赁合同网签备案制度

根据规定,上海全市房地产经纪机构、住房租赁企业,以及各区住房租赁服务中心,将为租赁当事人提供合同网签服务;市住房租赁服务中心将通过“962269”房地产交易服务热线,提供相关政策咨询。居住房屋租赁合同登记备案业务,由各街镇社区事务受理服务中心按规定办理。同时,根据《关于本市提取住房公积金支付房租通过住房租赁公共服...

上海市人民政府办公厅关于印发《上海市经营主体住所登记管理办法...

????4.属于已竣工未取得不动产权证房屋的,提交建设工程竣工验收备案证明及房屋用途证明文件;????5.属于区政府、临港新片区管委会规定的其他可以从事经营活动的非居住用房的,提交区政府、临港新片区管委会规定的其他证明文件,相关证明文件应当载明房屋已通过安全鉴定。????第十条(企业集中登记地)????区...

市房屋管理局关于进一步做好本市住房租赁和房地产经纪行业从业...

????(一)企业提交信息。住房租赁企业、房地产经纪机构办理住房租赁公共服务平台主体备案后,登录住房租赁经营机构管理系统录入从业人员信息,提交企业备案所在区房屋管理部门核验。????(二)信息核验激活。区房屋管理部门对企业提交的从业人员信息进行核验,核验通过的自动生成从业人员电子信息卡,并发送企业端确认激活;企...

关于印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》的通知

????上海市房屋管理局负责制定本市住宅维修资金和公共收益管理相关政策,指导各区房屋行政管理部门对住宅维修资金和公共收益实施监督管理(www.e993.com)2024年11月24日。????上海市物业管理事务中心(以下简称市物业中心)承担全市住宅维修资金和公共收益使用的监督、协调等事务性工作,管理商品住宅维修资金专户阶段的资金以及对各区住宅维修资金和公...

上海怎么查网签?这个过程有哪些关键步骤?

接下来,我们详细介绍查询网签的步骤:第一步:准备必要的材料在查询网签之前,购房者需要准备好相关的身份证明文件,如身份证、户口本等,以及购房合同编号。这些信息是查询网签状态的必要条件。第二步:访问官方网站购房者可以通过访问上海市住房和城乡建设管理委员会的官方网站或上海市房地产交易中心的官方网站,进入网...

上海2区发布暑假转学政策!一区可区内转学,一区转学明确小学、初中...

5.学生父母一方持有效期内的“上海市居住证”且积分达到标准积分(目前标准积分为120分),积分需在本市居住证积分管理系统可查询确认,《积分通知书》同住人信息中须有申请转学学生信息。同时本人持有效期内的《上海市居住证》,且居住证登记住所在本区(居住证登记住所地址与产证或《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知...

关于进一步加强浦东新区保障性租赁住房运营服务管理工作的通知

出租单位应当通过新区保租房信息化平台开展信息维护、价格申报、报表统计、日查上报等工作,并积极与市、区信息化系统对接,实现数据共享、流程互通。已完成项目备案的保租房必须纳入上海市保障性租赁住房信息管理系统,并逐步上线“随申办”平台。所有保租房项目必须在市保租房业务审核系统内进行合同网签并完成备案,新供应项目...

上海一楼盘价外加价?购房者若拒买百万装修包,购房合同都不给签?

记者查询发现,早在2017年7月,上海市住建委、市物价局等相关部门联合印发《关于加强商品住房及其附属地下车库(位)等设施销售监管的通知》,明确商品住房及其地下车库(位)等附属设施的销售实行“一价清”制度,要求房地产开发企业严禁违规收取除备案价格以外的其他任何费用。这当然也包括备案价格以外的“装修包”。