武汉最强钉子户,拒绝1500万拆迁费要求3000万,法院:先拆再说

如果按照房产证上的70年计算，那么赔偿款应为2700多万元，绝不可能是1508万元。面对自己的切身利益，李女士做足了功课，毫不妥协。但李女士的房屋虽然是作为商业门面使用的，却登记为住宅用地，所以评估单位是按照利益最大化原则，计算的是商业租金。如果按照70年的住宅来计算，赔偿金额反而会更低。至于为何商业用地...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

2.证明被拆除房屋的结构、房屋的性质(住宅、办公或商铺)、房屋的建筑面积等证据;3.当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时,还须提交证明被拆迁人对于被拆除房屋享有接受赔偿安置权利的证据(包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等等);4.证明房屋被拆除的时间的证据;5.已经达...

盈科法智丨常见17类民事纠纷案件举证指引(下)

5.房屋拆迁赔偿协议;6.向被拆迁人支付现金赔偿金、过渡期安置补助费、房屋搬迁费、电话迁移费等费用的凭证;7.提供过渡期临时用房给被拆迁人的证据;8.用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积竣工查丈报告等。三当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单产品责任纠纷案件举证指引一证明...

房屋拆迁补偿信息的查询方法!

官方网站查询通过搜索当地房地产交易管理部门的官方网站，可以查询房屋评估报告。在查询时，需要输入房屋坐落、产权人等相关信息进行查询。现场查询如果对房屋评估报告有疑问，也可以到当地房地产交易管理部门的现场进行查询。三、了解拆迁补偿协议的内容补偿方式房屋拆迁补偿方式一般包括货币补偿和房屋产权调换两种。被征...

涉拆迁房屋租赁合同纠纷!市中院发布十起典型案例

据了解，2021年1月1日至2022年5月31日，青岛中院共审理房屋租赁合同纠纷案件710件，其中涉及征收拆迁补偿争议105件，占14.8%。《分析报告》对涉及征收拆迁补偿争议的房屋租赁案件进行梳理，分析当事人之间利益冲突深层次原因，总结法院在审判中平衡各方利益的原则，从拓宽审判思路、创新社会管理等方面提出化解涉征收...

拆迁安置补偿,翻建房屋超出土地权属证书载明的部分是否补偿?

本院经审查认为,本案系萧县政府强拆房屋引发的行政赔偿案件,行政赔偿以填补直接损失为原则,一审法院结合案涉征收项目补偿安置方案的有关规定认定损失赔偿数额,并无不当(www.e993.com)2024年11月27日。根据一审法院查明和认定的事实,薛玲、吴强持有的土地权属证书载明地上附属物面积为36.9平方米。被拆房屋实际面积为229.47平方米,系2011年翻建,并未取...

岳阳市人民政府关于印发《岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置...

第二条本市行政区域内集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作(以下简称征拆工作),适用本办法。农村集体经济组织成员成建制转为城镇居民后,其原有集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作,按照本办法执行。非农建设经批准使用国有农、林、牧、渔场的土地,以及乡镇、村公共设施、公益事业建设使用本集体经济组织以外的集体所...

山东省高院判例:房屋违法强拆后,行政机关应当按照“判决时”房屋...

被告于2011年9月30日作出《行政赔偿决定书》,决定如下:赔偿义务机关强制拆除赔偿请求人宋培岩所有位于青岛市市南区团岛一路65号2单元301户房屋的具体行政行为违法,应予以赔偿,赔偿数额为拆迁补偿金(514780元)及其银行利息(利息按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计付,时间自2008年6月30日起至本决定作出之日止)。

梅某某、刘某某不服常州市天宁区人民政府房屋征收补偿决定案维持...

《房屋征收补偿决定书》表明,本次拆迁具有“货币补偿和产权调换两种补偿方式供被征收人选择”。在申请人作出明确选择之前,被申请人无权为申请人作出选择,剥夺申请人应有的自由选择权利与意志。二、评估价值真实性、合法性未予明确,房屋评估参照依据不明。1、对同一历史事实情况的未经登记建筑作出不同的赔偿方案。未经...

拆迁不给补偿?三兆村村民状告官方,赢了!

房屋安置:人均80㎡住宅+20平商铺。货币安置:按照房屋安置面积乘以7600元/㎡,商铺不适用于货币安置,由村委会统一经营。然而村子自去年正式启动拆迁一年多来,拆迁赔偿款一直没有到位,就连过渡费也没有发放,引得大批村民不满。人民网领导留言板上,随处可见大家对三兆村拆迁后补偿执行不力的质疑。