深圳楼市,火上浇油了!

克而瑞披露的数据显示,10月第四周(10.21-10.27)30城新房成交面积环比微降2%。二手房方面同样如此,10月第四周(10.21-10.27)14个重点监测城市二手房成交面积194.5万平方米,成交套数总计20351套,环比均下降2%。中指研究院披露的上周数据,也呈现这个趋势。中指院数据显示,上周(11月4日至10日),上海、广州、北京的新...

深圳房价止跌回稳!低于参考价20%成交的占比大幅度减少

乐有家监测的最新数据显示，10月以来深圳乐有家门店成交的二手住宅价格与参考价之间的偏差值有所缩小。9月份低于参考价20%以上的占比达到52.9%，目前则大幅度缩小至39%，减少了13.9个百分点。此前低于参考价20%以上的占比连续6个月上涨，直到10月份才出现了罕见的回落趋势。同时，低于参考价10%-20%的占比上涨4....

9月深圳房价地图!64个板块有网签,房价涨跌如何?

9月深圳共4个住宅项目获批预售证,共1128套住宅房源,供应面积约13.31万㎡(不含安居房),环比下降63%,同比下降83%;此外,还有众多现售房源网签成交。据CRIC市场数据显示,9月普通住宅预售项目网签成交量约17.36万㎡,环比下降37%,同比下降17%。新房整体均价同环比齐跌,从各区房价变化来看,6个区域环比上涨,其中龙华区...

深圳楼市新政满一周新房成交量大涨 二手房议价率下降

乐有家门店数据显示,二手看房成交率由3.5%提升至7.4%,客户决策速度明显加快,信心回升明显;二手房议价率(谈价空间)由最高时的12%减少至8%,业主心态有所变化。另外,9月30日-10月6日乐有家深圳门店二手成交房源中,成交价低于参考价20%以上的占比,从前一周的56%缩减至41%,低于参考价10%-20%以及0-10%的占比...

深圳本月新房销售已破万套创近年新高

10月尚未过完,新房销售已破万套,创近年新高,二手房网签录得量将突破8000套……记者昨日从深圳市房地产业协会获悉,深圳市9月29日发布了《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》后,极大提振了市场信心,各大楼盘销售中心购销两旺,二手房成交量大幅增加,市场活跃度显著提升,房地产市场止跌回稳态势明显。

深圳楼市现恐慌性下跌

8月份中原发布的数据显示,深圳二手房房价指数相较于高峰时期跌幅比例达到38.2%,乐有家的数据也证实了这一点(www.e993.com)2024年11月13日。2021年,深圳二手房的平均成交价还是8.3万元每平方米,到了今年8月份,就只有5.9万元每平米了,平均每平米降了2.4万元。深圳,这个楼市的风向标,一线城市的保值区域,现在也面临着房价信仰的考验。大家都觉得,随着...

深圳房东开始“回调”价格,挂牌量逐步逼近7万套!

根据住建局房信平台数据，10月前21日，新房累计网签1518套；二手住宅过户3523套。从目前公示的每日认购信息来看，国庆节后深圳新房日均认购量约在400套左右，加上国庆10月1日-7日的1841套，即便有退房的情况，毋庸置疑的是，10月一手房成交，也将会创造近年来成交的新高。二手房方面，经深房中协统计，上周全市...

中指数据丨2024年8月深圳房价地图

开发云集中国房地产数据与工具之大成[摘要]8月深圳新建住宅价格环比由涨转跌,跌幅为0.39%,同比下跌0.68%。二手住宅价格环比下跌0.61%,跌幅较上月收窄0.07个百分点,同比下跌4.64%。点击试用中指数据库,获取更多城市房价数据深圳:新房成交规模保持平稳,二手房价格跌幅收窄,8月挂牌一宗宅地...

深圳楼市喜忧参半!二手房成交创近3年新高,房价却...

二手房成交单价走低4万元以下的房源占比上升至31.8%挂牌价下跌,对应的二手房的成交价也在走低。据乐有家的数据显示,6月二手房成交均价6.05万/平,环比下跌4%,这已经是连续4个月下滑,与去年同期相比,跌幅更是达到15%。深圳贝壳研究院《2024上半年深圳楼市报告》显示,上半年二手房成交单价不超过4万元的房源占比...

看深圳上半年楼市数据,竟有小区3年房价没跌过!

这3年半,深圳二手房的成交量变化是非常大的,根据深圳市房地产中介协会数据,2020年录得量约12万套,2021年约4.4万套,2022年达到冰点,成交约2.7万套,每个月成交就1000多套、2000多套的样子。2023年市场有了好转,但是并不稳定,2023年4月月成交逼近5千套,但是很快又打回原形,走出“U”型走势,中间的洼地2023年...