江西高院发布妥善化解物业服务纠纷典型案事例
现某物业管理委员会认为某物业公司提供的物业服务不符合合同约定,诉至法院,请求判决解除《物业管理服务合同》,并提供了该小区物业现状调查表1667份,以证明至少三分之二业主要求更换物业公司。裁判结果新余市中级人民法院经审理认为,《民法典》第二百七十八条规定,选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定,...
...示范化调判 精细化剖析 协同化共治——湘潭法院探索物业纠纷最...
物业纠纷往往具有批量化和类型化特征,湘潭法院采取“以点带面、整体化解”的方法,精选1-2件具有代表性的案件先行调判,形成示范判决书或调解书。法院委派或委托的调解组织参照调解,以此节约诉讼资源并高效解决同类纠纷。湘潭中院制发《物业服务合同纠纷案件裁判观点》,解决了全市物业纠纷裁判尺度不一的难题,明确了空置...
...物业服务合同纠纷(2023)粤1391民初2174号案公告送达民事判决书
本院受理原告惠州市金彩汇物业管理有限公司与被告郭阿红、郭秀梅、陈国兵、高晓军、黄建明、刘宁、邹青来、张发利物业服务合同纠纷一案,现已作出(2023)粤1391民初2174号民事判决书。因无法以其他方式向你送达,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十五条规定,限你自发出公告之日起30日内来本院领取民事裁定书、民事判...
惠州市居安帮物业管理有限公司诉邓异涛物业服务合同纠纷(2022)粤...
本院受理原告惠州市居安帮物业管理有限公司与被告邓异涛物业服务合同纠纷一案,现已作出(2022)粤1391民初4387-4号民事判决书,因无法以其他方式向你送达,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十五条规定,现依法向你公告送达民事判决书。自发出公告之日起30日即视为送达,你可在公告期满后15日内向本院递交上诉状及证...
碧桂园生活服务集团股份有限公司诉熊宇涛物业服务合同纠纷(2023...
本院受理原告碧桂园生活服务集团股份有限公司与被告熊宇涛物业服务合同纠纷一案,现已作出(2023)粤1391民初2735号民事判决书。因无法以其他方式向你送达,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十五条规定,限你自公告之日起30日内来本院领取民事判决书及上诉须知。逾期则视为送达。你可在公告期满后15日内向本院递交上...
“东家”和“管家”闹成冤家,黄石一区法院每年受理物业费纠纷案件...
该判决书中,被告张先生对物业的不满整整写了3页纸(www.e993.com)2024年11月20日。但法院审理后认为,物业服务人员已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。2023年12月28日,该院作出判决:酌定张先生按欠物业费九五折的标准支付物业费。
最新!业主起诉厦门万科物业增值服务费纠纷案判了
）已对万科金域滨江小区业主起诉厦门市万科物业服务有限公司（以下简称“厦门万科物业”）物业服务合同纠纷案作出一审判决驳回业主诉讼请求晋江法院审理后认为，《前期物业服务之增值服务协议》是对《前期物业服务合同》的补充约定，属于《前期物业服务合同》的组成部分，六名原告无权单独提出解除《前期物业服务之增值服务协议...
女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住,当地回应
他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书,执行局就可以采取强制措施。郭女士持有的房产证住房物业事务中心:物业不配合整改,无强制执法权...
“女子买法拍房 物业拒办入住”事件深究:此属物业角色错位吗?
目前物业不配合属于侵权，建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书，执行局就可以采取强制措施”。郭女士拿到了房产证，理所当然就属于业主，物业不给业主通水电气，相关职能部门作何回应？郭女士说：“此前我找了职能部门，工作人员也说没办法”。记者联系咸阳市秦都区住房物业事务中心，相关负责人称：“郭...
【以案说法】结清物业费 房子才好卖
据悉,自2016年以来，李某一直以各种理由未交物业费。日前，该物业公司与李某的物业服务合同纠纷案件已经依法公开开庭审理。庭审过程中，被告李某经法院传唤,无正当理由未到庭,该案依法缺席审理。在承办法官写好判决书，准备邮寄送达期间，接到了李某的电话。法官了解到，李某近期想卖掉该房屋，但因其未交物业费，...