如何有效证明房子已售出?这些证明方法有哪些实际效果?
1.买卖合同买卖合同是证明房屋已售出的最直接证据。合同中应详细列明买卖双方的信息、房屋的具体描述、交易价格、付款方式以及交房日期等关键条款。一旦合同签署并生效,它就具备了法律效力,能够有效证明房屋的所有权已经转移。2.房产过户证明房产过户证明是房屋所有权正式转移的法律文件。通过房产管理部门办理过户手...
海泰发展:SOHO项目和BPO项目部分房产已售出,交易款已到账
金融界6月3日消息,有投资者在互动平台向海泰发展提问:公司拟将持有的SOHO项目和BPO项目部分房产,出售给天津滨海高新区企业创新服务有限公司,是否已经完成交易,资金是否打入公司账户?公司回答表示:上述房产交易已经完成,交易款已经到账,详细情况请查阅公司发布的2023年年度报告。本文源自:金融界AI电报...
“鸽盘”的春天来了,有望捅破杭州房价“天花板”?
目前,除了已经售出的住宅,还有6套住宅性质的限制房产,因此项目可售的房源还有45套,都是280-410㎡的大户型。项目是否会重新定价、再次开盘,一切都还未确定。象牙海岸象牙海岸位于上城区之江路和秋涛路交汇处,华成在2006年以楼面价10977元/m??竞得,至今已有18年,中间经历过易主、停工、复工等波折。象牙海...
抵押权优先还是物权优先?开发商抵押已售出房产融资引争议,法院...
而从银行提交的相关内容可知,该行委托的评估机构并未进入涉案房屋内进行实地查勘,且银行亦未举证证明其已另行对涉案房屋进行了实地查勘,故浦东银行深圳分行上诉主张其在办理抵押登记前已对涉案房屋作了尽职调查,显然缺乏事实依据,不予采信。
房子长时间未售出是否应降价是什么?
如果某一地区的房屋供应过剩,而需求不足,那么房屋长时间未售出的情况就更为普遍。在这种情况下,适当降价可能是一个有效的策略,以吸引潜在买家,加快销售进程。然而,如果该地区房屋供应紧张,而需求旺盛,那么即使房屋长时间未售出,降价可能并不是最佳选择,因为市场本身具有较强的价格支撑力。
重磅!瑶海、蜀山、庐阳、包河房产新政来了
市区商品房买卖合同网签日期、合同登记备案日期在线查询网址:httpshfzfzlw/spf/Contract(www.e993.com)2024年10月21日。(二)购房家庭(成员包含配偶和未成年子女)在2024年5月14日(含当日)前已经有新建商品住房或新建车位(库)合同网签、登记备案记录的,并于2024年5月15日(含当日)之后注销原合同网签备案且在同一商品房项目内重新网签...
90天旧房未售出可自主选择解约或续约!合肥开展商品住房“卖旧买新...
优先推售环节,房地产中介机构整合资源优势,通过加大房源信息推广,优先帮售等方式缩短旧房售出周期,在约定期限内旧房出售,房地产开发企业和换房人按照约定继续办理购买新建商品房手续;旧房未售出的,退还购房意向金,按约定解除协议或协商续签协议。优惠服务环节,积极帮助群众“卖旧买新”,房地产开发企业和房地产中介机构按...
市场传相关部门考虑让地方政府购买尚未售出的存量住房
首先,市场流传的消息称,相关部门正在考虑一项计划:即让各地的地方政府购买尚未售出的住房。其实,自从4月30日高层会议提出“统筹研究消化存量房产”以后,市场对通过“政府收储存量房产以缓解市场压力”赋予期待。而且,在3月份的时候,券商中国就做过类似的报道,当时的传闻指出,有关部门已经在筹划类似的动作。不过,截至目...
深度解读重庆房地产新政:房产税应缴税额7折、免税面积提升至180...
在新建商品住房“放心买”认购协议、二手房“优先卖”协议中,约定30-90天时间周期内,开发企业为购房者锁定意向房源,经纪机构通过“优先卖”服务,缩短二手房售出周期。若二手房在约定时间内售出,则购房者按约定流程办理新建商品住房购买手续;若二手房在约定时间内未售出,则开发企业按约定退还新建商品住房认购金,购房者...
许家印豪宅“腰斩”售出,恒大地产被执行超669亿
与此同时,天眼查法律诉讼信息显示,近日,恒大集团的核心成员恒大地产集团有限公司(以下简称:恒大地产)新增13条被执行人信息,执行标的合计11.9亿余元,涉及金融借款合同纠纷、票据纠纷等案件,部分案件被执行人还包括太原市俊恒房地产开发有限公司、深圳恒大材料设备有限公司、恒大集团有限公司等。