拆迁安置房可以买卖吗?
一起涉拆迁安置房屋买卖合同案件,我们一起来看看。01基本案情2021年8月29日,原告韦某与被告龚某自愿签订了一份《双方协议》,约定龚某将其位于宾阳县城某农贸市场属于拆迁安置房的房屋出售给韦某,韦某当天按照协议约定支付购房定金30000元给龚某。2021年9月12日,应被告龚某的要求,原告韦某又支付了10000元购...
【微普法】拆迁安置房可以买卖吗?
法院依法判决,解除原、被告双方在2021年8月29日签订的《双方协议》及2021年9月12日签订的《双方协议》;被告龚某返还定金40000元及资金占用费给原告韦某。法官说法买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产...
安置房买卖协议如何签订才有效?
明确协议主体资格:首先,买卖双方必须是具有完全民事行为能力的自然人或法人。在签订协议前,应核实对方的身份信息,确保其具有签订合同的资格。此外,卖方必须是安置房的合法所有者或经授权的代理人。详细约定交易条款:协议中应详细列明房屋的位置、面积、结构、用途、价格等基本信息。同时,还应包括交易方式、付款条件、...
安置房的买卖流程和法律要求有哪些?这种交易在实际操作中有哪些...
1.资格审查:买卖双方需首先确认各自是否具备交易资格。卖方通常需要提供安置房的产权证明及相关政府文件,证明其有权出售该房产。买方则需满足当地政府对安置房购买者的资格要求,如是否为本地居民、是否符合家庭收入标准等。2.签订意向书:在确认双方资格后,买卖双方可以签订购房意向书,明确交易的基本条款,如价格、付...
购买拆迁安置房出现纠纷,看法院怎么判<总第2383期>
法院依法判决,解除原、被告双方在2021年8月29日签订的《双方协议》及2021年9月12日签订的《双方协议》;被告龚某返还定金40000元及资金占用费给原告韦某。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获...
安置房过户的流程是怎样的?
在房产交易中,安置房过户是一个涉及多方协调的复杂过程(www.e993.com)2024年11月22日。了解这一流程对于确保交易顺利进行至关重要。以下是安置房过户的基本步骤,以及在过程中需要注意的关键点。1.准备阶段首先,卖方需要准备齐全的过户文件,包括但不限于房产证、身份证、安置协议等。买方则需确认自己的购房资格,并准备好相应的购房资金。双方都...
浙江两地发布楼市新政:温州探索“房票”用于购房首付
答:对在我县就业创业并缴纳社保的全日制本科及以上大学生和在桐院校大专及以上毕业生,在本县行政区域范围内首次购买新建商品住宅、安置房的,给予每户最高15万元的购房首付补贴,其中,C9联盟高校本科毕业生补贴15万元、双一流高校本科毕业生补贴12万元、其他高校本科和在桐院校毕业生补贴10万元。
沪市上市公司公告(12月15日)
迈威生物公告,近日,公司全资子公司江苏泰康生物医药有限公司收到国家药品监督管理局核准签发的《受理通知书》,注射用8MW0511的新药上市申请获得受理,用于成年非髓性恶性肿瘤患者在接受容易引起发热性中性粒细胞减少症的骨髓抑制性抗癌药物治疗时,使用本品降低以发热性中性粒细胞减少症为表现的感染发生率。由于药品的研发周...
为给顾客吃下二手安置房过户“定心丸”,中介骗取调解协议书惹官司
2019年10月,林某与中介公司共同签订一份《房产认购协议》,约定林某认购一套房屋,房款共计54万元。当天,林某又与原房主陆某及中介公司三方签订《房地产买卖合同》,约定房屋售价38万元,建筑面积为90.93平方米,合同内写明房屋来源为农民征地拆迁安置房。因为这套拆迁安置房办证还需等待数年时间,为了让林某...
安置房买卖摊上“大麻烦” 法官成功调解化纠纷
王某将拆迁安置房出售给李某,却因为房产公司迟迟不交房引发纠纷,案件经过多个诉讼程序后,王某又申请再审。近日,河南省新乡市中级人民院成功调解了一起涉房屋买卖合同纠纷再审案,化解了困扰当事人五年之久的烦心事。2015年,王某与某房产公司签订了《房屋拆迁补偿安置协议书》,购买某小区房产。2017年李某通过中介公司...