房屋产权的查询方法是什么?这些方法如何保障权益?
首先,最直接的方法是通过房产登记机构进行查询。购房者可以携带有效身份证件,前往当地的房地产登记中心或不动产登记中心,申请查询目标房产的产权信息。这种方法的优势在于信息来源权威,查询结果具有法律效力。其次,随着互联网技术的发展,许多地区的房产登记机构已经开通了在线查询服务。购房者可以通过官方网站或指定的查询平...
购买的房子被开发商在建抵押办不了产权证怎么办?
某银行称:不同意原告李大爷的诉讼请求,理由是李大爷购买的房子在建成之前就抵押给银行,某银行对李大爷购买的房屋享有抵押权,如果将涉案房屋产权办理在李大爷名下,相当于剥夺了银行享有的抵押权。法院经审理后认为,李大爷与居佳房屋开发公司签订的《商品房买卖合同》合法有效,李大爷交付了全部购房款,开发商向李大爷...
房屋抵押贷款怎么办理
三、提交申请材料准备好必要的申请材料是办理房屋抵押贷款的关键步骤。通常需要提供的材料包括:身份证明房产证明收入证明信用报告四、评估房产价值银行或金融机构会对抵押房产进行价值评估,以确定贷款额度。评估通常由专业的评估机构进行,评估结果将直接影响贷款的批准和额度。五、签订贷款合同一旦贷款申请被批准...
买房必看!房产证关键信息如何查询验证?
首先,可通过互联网登录当地房产管理局官方网站,进入个人房屋信息查询页面,输入相关编号和名称即可查询。(httpgpiao338)来源:httpenmch(httpwtohr)来源:httpozcb(httpbfindustrial)来源:httphajsjx(http51650660)...
房屋买卖新政出炉!速看
(二)房源核验。房产信息网对拟在本网站发布房源信息的存量房统一进行房源核验。(三)信息发布和获取。通过房源核验的,房产信息网赋予该存量房房源二维码并在房产信息网发布。扫描房源二维码可获取该房源信息,包括不动产登记信息、抵押、冻结等产权状态、房源发布主体、房屋基本状况、房屋出售或出租等信息。
如何在“粤省事”查询不动产登记信息
介绍:“粤省事”平台搭建的“不动产登记资料查询”指尖办事项,可供权利人查询个人名下已登记的不动产登记信息,包括不动产权证号、坐落、用途、房屋性质、面积,以及该不动产目前是否存在抵押、查封等状态,为群众查询不动产登记信息提供便利(www.e993.com)2024年9月22日。在前期上线国有建设用地、集体建设用地使用权及其房屋所有权查询的基础上,2023...
违约将房屋抵押给他人
本报讯近日,江西省瑞昌市人民法院审结了一起担保物权确认纠纷,依法支持原告曹某某的诉请,判决撤销被告余某甲将案涉房屋抵押登记给被告余某乙的行为。原告曹某某购买了瑞昌市某小区房屋一套并居住至今。因在银行贷款需要,2019年12月,曹某某将该房屋过户到被告余某甲名下。2020年1月,原告曹某某与被告余某甲就该房...
北京房产律师——购买房屋存在抵押,如何通过诉讼过户
与该商品房有关的抵押情况为“已抵押”,抵押权人为第三人,抵押登记日期为2018年3月5日,债务履行期限为2018年2月28日至2021年2月27日。合同签订后,原告依约向被告支付了全部购房款及相应税费,被告在2019年7月8日向原告交付了房屋。根据合同约定,被告应于房屋交付之日起720日将产权变更至原告名下,但被告...
限制产权变更和抵押,成都这个小区61户住宅因违建被冻结产权
3月13日,金牛区五块石街道办事处,发布了一份针对“福堤路199号电建·洺悦府小区低层住宅区违法建设相关事宜”的官方通告。该公告内容显示:成都市不动产登记中心、成都市房屋产权交易中心已依法对该61户房屋不动产登记、变更、抵押予以限制。业主供图这意味着,该部分房屋在整改完成并由金牛区综合行政执法局验收合格...
房屋交易与产权管理工作导则
(三)存量房转让管理,包含购房资格审核与房源信息核验、存量房转让合同网签、存量房交易资金监管等;(四)房屋抵押管理;(五)房屋租赁管理;(六)房屋面积管理;(七)房屋交易与产权档案管理;(八)房屋交易与产权管理信息平台建设;(九)房屋交易与产权服务窗口建设;...