存量房贷利率批量调整正式开启

多家银行人士也提醒,若贷款人对自己计算出来的存量房贷利率存疑,可以通过银行App或是微信公众号进行查询。存量房贷利率调整后,贷款人的月供也将明显发生变化。5年期LPR利率下调0.25个百分点至3.6%,直接导致存量房贷利率最终将统一降至3.3%。以贷款人王女士的一笔100万元、25年期的房贷为例,房贷利率的重定价日为每...

国有大行等银行已批量调整存量房贷利率

具体到个人、家庭,根据商业银行测算,再以北京举例,在北京购房,原房贷利率如果是4.4%,利率调整以后为3.55%,那么100万元、25年期的等额本息房贷每个月就可少付月供469元,总共节省利息支出超过14万元。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示:“10月21日,5年期以上LPR再下降25个基点,将继续降低购房者的成本和月供压力...

中国光大银行关于批量调整存量个人住房贷款利率操作事项的公告

（三）涉及利率批量调整的业务较多，短信发送可能存在分批次发送、时效滞后等情况，也可能存在因客户未向我行更新房贷业务联系方式、客户手机设置、运营商等情况导致短信送达失败，具体结果以手机银行查询为准。（四）此次存量房贷利率调整统一采用调整利率加点形式，其它合同要素（如贷款余额、剩余期限、还款方式等）不...

存量房贷利率降了!专家:提前还贷压力有效缓解

例如,在北京、上海、深圳等地区的首套房,房贷利率调降后为LPR-30bp;在北京、上海内环等区域的二套房,调降后利率为LPR-5bp,外环区域为LPR-25bp。整体来看,当前多数银行已经于10月25日完成对符合条件的存量房贷利率批量集中调整,将加点幅度高于-30bp的存量房贷利率调整到不低于此基点。同时,部分中小银行完成调整...

光大银行:正积极制定批量调整存量商业性个人住房贷款利率实施方案

光大银行：正积极制定批量调整存量商业性个人住房贷款利率实施方案财联社9月30日电，光大银行发布关于批量调整存量商业性个人住房贷款利率的公告。光大银行正在积极制定批量调整存量商业性个人住房贷款利率实施方案，拟于2024年10月12日发布具体实施细则，2024年10月31日前完成批量调整。

史上超猛!房贷利率“2”时代来了

01中国人民银行于10月21日下调贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,均下降0.25个百分点(www.e993.com)2024年10月31日。02今年以来,5年期以上LPR已下调60个基点,达到2019年房贷利率换锚以来最高水平。03此次降息将推动全国多地商业银行房贷利率步入“2”时代,降低购房者月供压力。

新一轮LPR下调后多地房贷利率步入“2”时代,广州、东莞首套房商贷...

值得关注的是,广州、东莞等地方商业银行房贷利率或将低于公积金贷款利率。上海金融与发展实验室主任、首席专家曾刚接受财联社记者采访指出,商业银行房贷利率低于公积金贷款的情况此前未曾见到。他预计,商业银行房贷利率调整之后,后续公积金贷款也有了调整空间,将整体进一步降低购房者融资成本。光大银行金融市场部宏观研究员...

收藏!北京地区主要银行存量房贷利率批量调整公告汇总

为便于北京地区存量商业性个人住房贷款借款人查询承贷银行批量调整房贷利率的操作细则,现将北京地区有房贷业务的主要银行发布的公告汇总如下,供大家参考。1.工商银行2.农业银行3.中国银行4.建设银行5.交通银行6.邮储银行7.光大银行8.招商银行

10月底前批量调整存量房贷利率调整或将常态化

光大银行(3.410,-0.01,-0.29%)金融市场部宏观研究员周茂华指出,下调存量房贷利率,短期对部分银行的净息差造成一定压力,但整体可控,央行通过降准、降息等有助于降低银行负债成本,支持银行为存款利率重定价。“一般来说,存量房贷利率调整对银行经营业绩影响,主要看该存量房贷业务在具体银行机构占比,如果部分机构资产中存...

重磅!存量房贷利率下调!将在10月底全部完成

10月12日,中国工商银行率先发布关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告。随后,中国建设银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行和交通银行均发布公告,宣布于10月25日起,对存量个人房贷利率进行批量调整。光大银行、浦发银行等多家全国性股份制商业银行,贵州银行、桂林银行等城商行,以及桂林国民村镇银行、广西兴安...