房贷基准利率下调5个基点 对购房者影响几何?
据记者了解,央行对于房贷利率下限有专门的设置,明确要求首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限的LPR,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限的LPR加60个基点。也就是说,全国房贷利率下限随之调整为:首套房贷利率不得低于4.8%,二套房贷利率不得低于5.4%。温彬表示,5年期以上LPR下调5个bp有助于降低刚需...
房贷利率“换锚”,你的房贷支出将有啥变化?
不过,据融360大数据研究院发布的35个城市最新房贷利率数据来看,目前执行首套房贷9折或9.5折的城市非常少,7月份上海还有首套房能执行4.84%利率的,但绝大部分城市的首套房平均利率均显著高于4.85%。而且,最近几个月,无论是首套房还是二套房,大部分城市的房贷平均利率都呈微弱上行趋势。“展望未来一段时间,个人住房...
房贷利率“重新定价”!3月起房贷族必须做一个选择
举个例子,小张的房贷是20年期,现在利率水平是基准利率打9折,也就是4.9%×(1-10%)=4.41%。如果选择固定利率,以后房贷利率都按照4.41%执行。如果选择“LPR+加点”浮动利率,那么先计算加点数值,4.41%(小张现在的利率水平)-4.8%(2019年12月的LPR)=-0.39%,加点-0.39%确定后固定不变。小张的房贷利率约定于每...
江西萍乡:三孩家庭公积金贷款额度上调10万元 实行阶段性购房补贴
(责任单位:市政府金融办、人民银行萍乡市中心支行、萍乡银保监分局、市住建局、安源区人民政府、湘东区人民政府、萍乡经开区管委会)(十三)建立首套住房贷款利率动态调整机制根据人民银行、银保监会发布的《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》要求,评估期内新建商品住宅销售价格环比和同...
三部门明确:首套房贷款“认房不用认贷”!在萍乡还可以享受这些政策
据住房城乡建设部有关负责同志介绍,此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠,有助于降低居民购房成本,更好满足刚性和改善性住房需求。目前在萍乡购房可以享受哪些支持政策呢和小编一起来了解下↓↓↓为进一步释放房地产市场消费潜力,支持刚性和改善性住房需求,7月19日,我市印发《关于进一...
LPR和固定利率,到底该选哪个?
南昌市民王先生当年买房时,基准利率为4.9%,房贷上浮10%,转换前的贷款利率为4.9%×(1+10%)=5.39%(www.e993.com)2024年10月22日。按照央行规定,在个人房贷转换期间均锚定2019年12月的LPR,即5年期以上LPR为4.8%。在今年3月1日至8月31日,王先生有两种选择:1选择固定利率,无论LPR如何变化,他的房贷利率都始终不变。
每日房地产行业动态汇总(7月26日)_7x24小时财经新闻_新浪网
6.“转贷”调降存量房贷利率,江苏兴化市进一步放宽商转公贷。7.江西萍乡:三孩家庭公积金贷款额度上调10万元,实行阶段性购房补贴。8.贵阳实行商转公贷款动态管理:个贷率持续三个月高于95%时,暂停商转公贷款申请。9.网传有关“长沙探讨全面取消房屋限购限贷一事”,经长沙市住建局有关负责人查证,系...
环京楼市松绑:外地人也可享4.25%利率、20%首付,燕郊又热了起来
5月20日,央行披露的最新5年期以上LPR(贷款市场报价利率)超预期下调15个基点至4.45%,叠加此前央行将新增首套房贷基准利率下调20个基点,多地银行在因城施策背景下开始陆续执行4.25%的最低利率。除建设银行外,工商银行、农业银行、中国银行在廊坊三河、大厂、香河的支行工作人员均确认了近期的首套房利率下调,时间普遍...
中指丨2019年中国房地产政策盘点
4月,国常会要求确保今年小微企业贷款余额增长30%以上、小微企业信贷综合融资成本在去年基础上再降低1个百分点,引导银行提高信用贷款比重,降低对抵押担保的过度依赖。6月,国常会强调要引导金融机构降低小微企业融资实际利率和综合成本,将小微企业不良贷款容忍度从不高于各项贷款不良率2个百分点放宽到3个百分点。8月,...
助学贷款逾期3元被公示 银行侵权吗
国家助学贷款的一大特点是有财政贴息。根据2015年教育部、财政部、中国人民银行、银监会发布的《关于完善国家助学贷款政策的若干意见》,国家助学贷款利率执行中国人民银行同期公布的同档次基准利率,不上浮。借款学生在读期间的贷款利息由财政全额补贴。借款学生毕业后,在还款期内继续攻读学位的,可申请继续贴息。