一线城市新房,卖疯了!深圳成交猛增979%!北京有售楼处爆满、上海...
据李峰介绍,该项目9月28日取得预售许可证,政府指导价是12.5万元/㎡,项目主推143㎡—249㎡的四居户型,其中143㎡的户型总价在1600万元左右。目前项目在认筹排卡阶段,10月13日正式开盘选房,首期开盘303套房,目前认筹人数已经超过开盘房源数量,开盘肯定售罄。朝阳区东北五环外的某新房项目售楼处的工作人员也对证券时报记...
一线城市新房,卖疯了!
据李峰介绍,该项目9月28日取得预售许可证,政府指导价是12.5万元/㎡,项目主推143㎡—249㎡的四居户型,其中143㎡的户型总价在1600万元左右。目前项目在认筹排卡阶段,10月13日正式开盘选房,首期开盘303套房,目前认筹人数已经超过开盘房源数量,开盘肯定售罄。朝阳区东北五环外的某新房项目售楼处的工作人员也对证券时报记...
多地取消指导价 楼市走势年底或见分晓 房价回归真实供需
易居研究院的严跃进和清华大学的李栋均指出,取消销售指导价有助于市场自由调节,增强灵活性,让开发商依据市场状况灵活定价,不仅促进库存消化,还能够引导市场预期向好,同时提升整个行业的竞争力和服务质量,抑制投机行为,促进房地产市场向更加健康、平衡的方向发展。尽管短期内取消新房销售指导价可能导致价格波动,但从长期视...
经济日报:取消新房销售指导价有啥影响
格隆汇9月5日|经济日报:今年以来,河南郑州、辽宁沈阳、甘肃兰州、福建宁德等多个城市明确,不再实施新建商品住房销售价格指导。业内专家普遍认为,取消新房销售指导价会导致短期价格波动加剧,但从长期来看,房价将更能反映市场的真实供需情况,有利于房地产市场平稳健康发展。在新形势下,房地产市场调控可以采取更间接和市场...
多城密集发布楼市调控新政
上海上周新房成交面积环比下降52.9%成交均价环比下跌21.4%中国证券网"沪十条"实施下首批楼盘入市:认购采取"计分制"入围摇号有门槛41新浪财经综合展开更多深圳严打资金违规入楼市深圳新建商品住宅销售实行“指导价”,不得借装修变相抬高房价深圳特区报...
京城楼市新风向:新房指导价是否还有话语权?
京城楼市新风向:新房指导价是否还有话语权?近期,北京与其他一线及二线城市楼市政策出现差异,新房指导价的作用受到质疑(www.e993.com)2024年10月19日。北京的稳定楼市背景下,一些地区新房交付即面临价值缩水问题,而二手房的价格下降趋势更是为新房市场的热度降温。如今,借涨价去库存的老路似乎已不再行得通,北京房市的未来走向引人关注。
中海海上和集2024官方网站-中海海上和集官方楼盘详情-上海房天下
上海近期土拍火爆,宅地联动价公示显示,多宗刷新之前板块房地指导价。一般来说,宅地今年拍明年入市,预计明年内环内约12.1万/㎡的房子几乎绝迹,基本单价13万/㎡成为日常,甚至更高。如以100平3房计算,一套房子就要多出几十万甚至百万!未来想要买进内环,门槛高机会少!内环每一次上新,机会都要抓住!
楼市指导价,失守了
比如北京,去年10月,丰台郭公庄的地皮拍卖,指导价定到了每平方米9.2万,还能有8%的浮动,最高能到99360元/㎡。这个价格一出来,整个北京都轰动了。而旁边的楼盘,比如万科西华府、臻御府,因为新房价格比新地块的楼面价还低,所以沾了光。现在,北京那些“指导价豪宅圈”里,除了永丰、东坝和大红门还能撑着8....
楼市调控新动向,国内多个城市取消新房限价政策
据了解,限价政策自2010年发布以来,对于抑制房地产市场过热、实现“稳地价、稳房价、稳预期”的政策目标发挥了重要作用。然而,自2021年下半年起,房地产市场环境发生显著变化,房价单边上涨趋势不再,部分地方新房指导价已不再适应市场变化,房企降价成为主流,限价政策面临调整。
一线城市楼市扫描:上海、北京韧性强 广州、深圳待修复
上述现象并非孤例,近期,北京多个新盘大幅“降价跑量”。有大兴西红门板块楼盘如橡树湾,平台对外显示指导价6.6万元/平米,最近推出的特价房单价低至5.5万元/平米,还送25万元车位券。“活动很快结束,能接受较低楼层,优惠力度很大,开发商可能视政策收回折扣。”房产中介表示。