住建部宣布全国住房数量查清,楼市变革或将到来

根据国家统计局的数据，我国的商品房待售面积已经达到73894万平方米，同比上涨15.2%。其中，住宅类待售面积的增长更是达到了23.5%。中指研究院的监测结果显示，50个主要城市的商品住宅库存周期达21.3个月，三四线城市甚至高达30.7个月，这意味着去库存的压力相当巨大。这些数据表明，市场面临的供需矛盾愈发突出。从...

2024年1-6月全国新建商品房销售面积同比下降19.0%,降幅收窄丨开发...

数据来源:中指数据CREIS(点击查看),国家统计局市场监测:httpscih-index/房地产开发投资额:2024年1-6月,全国房地产开发投资额为5.3万亿元,同比下降10.1%;6月单月,全国房地产开发投资额为1.2万亿元,同比下降10.1%,降幅较5月收窄0.9个百分点。其中,住宅开发投资额为4.0万亿元,同比下降10.4%,降幅较1...

全国商品房待售面积超7亿平方米 楼市打响去库存攻坚战

其中,住宅待售面积超过一半,其余为办公楼、商业营业住房及其他库存。从区域分布来看,这些库存并不均衡。易居研究院通过对100个城市的新房库存研究发现,三四线城市的去库存压力要大于一二线城市,这在很大程度上是由于三四线城市市场热度不高所致。根据该机构的统计,截至今年4月份,全国百城新建商品住宅库存去化周期为26....

住建部宣布全国住房数量查清,楼市或将迎来新变革

根据国家统计局的数据，我国商品房的待售面积已达到73894万平方米，同比上升15.2%，其中住宅待售面积的增幅更是高达23.5%。与此同时，中指研究院的监测显示，截至今年5月末，50个重点城市的商品住宅可售面积，根据过去12个月的平均销售面积计算，短期库存的出清周期为21.3个月，比2023年末的周期延长了3.9个月。在...

中指法拍市场监测报告:2024年2月全国法拍房新上拍品4.1万套,库存...

近两年法拍市场交易越来越受到市场重视,更多的机构、银行、以及购房者参与到法拍市场中,中指法拍数据库汇总全国355城法拍数据,涵盖住宅、商业、工业、土地、车位等物业类型,历史数据可追溯至2015年。查询更多城市法拍数据,欢迎申请试用。报告下载(电脑端复制链接)...

2023年全国房地产市场基本情况

2023年,全国房地产开发投资110913亿元,比上年下降9.6%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅投资83820亿元,下降9.3%(www.e993.com)2024年11月20日。

中指院:房地产库存正在下降?

根据中指研究院测算,截至2024年7月,全国住宅“已开工未售库存”为25.2亿平方米,其中“竣工未售库存”为3.8亿平方米。从出清周期来看,目前“已开工未售库存”的出清周期约为3.4年,去化压力较大。从近十年库存变化趋势来看,大致可以分为三个阶段:第一阶段(2015-2017年)-棚改货币化推动需求释放,库存回落:在经历...

开发经营数据解读 | 1-6月全国新建商品房销售面积同比下降19.0%...

数据来源:中指数据CREIS,国家统计局房屋新开工面积:2024年1-6月,全国房屋新开工面积为3.8亿平方米,同比下降23.7%,降幅较1-5月收窄0.5个百分点;6月单月,全国房屋新开工面积约为7933万平方米,同比下降21.7%,降幅较5月收窄1.0个百分点。其中,住宅新开工面积为2.8亿平方米,同比下降23.6%,降幅较1-5月收窄1.4个百分...

这些数据,跳水了

上表可以看到,去年的商品房销售面积是13.58亿平方米。新开工面积减少,销售面积虽然也在减少,但仍比开工面积多很多,从理论上来说,这种结果会导致市场上的库存量减少。到今年前11个月,国家统计局数据显示,房屋新开工面积87456万平方米,下降21.2%。其中,住宅新开工面积63737万平方米,下降21.5%。

从2020-2023年房地产各项关键数据分析,大涨价的拐点已经到来

2022年的其他数据:房屋竣工面积86222万平米,下降15.0%。其中,住宅竣工面积62539万平米,下降14.3%。现在看看2023年1-10月份的数据:1—10月份,全国房地产开发投资95922亿元,同比下降9.3%。其中,住宅投资72799亿元,下降8.8%。大概只有2020年同期的60%。