「房地产*房诚琦」房地产税收新政点评:降税费促交易,表决心稳预期

个人交易税费方面：1）契税：对个人购买家庭首套住房，面积为140平方米及以下/140平方米以上的，分别减按1%/1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下/140平方米以上的，分别减按1%/2%的税率征收契税。2）增值税：取消普通住宅和非普通住宅标准的一线城市，出售住房增值税免征年限为2年...

税费优惠政策公布 房地产板块或迎投资机遇

东兴证券房地产行业分析师陈刚表示,政策面上已明确表露出维护房地产市场止跌回稳的意愿,后续政策将会更加积极。当前地产板块在供需两端都迎来更加积极的政策加码,建议持续关注地产板块的投资机会。房地产板块投资机会凸显税务总局等部门发布的一揽子支持房地产市场发展的税收优惠政策,彰显了对市场止跌回稳的决心。从配置...

房产新政再放大招儿,多项税收调整,房产交易税费降至历史最低

从宏观角度看,这一系列税收政策的调整,对整个房地产行业也产生了深远影响。首先,减税措施直接降低了交易成本,激发了市场的购买力和交易活跃度。在房地产市场面临下行压力、交易循环不畅的背景下,这样的政策调整无疑是一剂强心针,有助于加速市场回暖。其次,取消普通住宅与非普通住宅的区分,以及统一增值税免征政策,有...

房地产交易代征税费一览表

房地产交易代征税费一览表一、税款说明:(一)计税价格确定方式1、我市对存量房(即二手房)交易实行计税参考价格的征收方式。2、纳税人申报的存量房买卖成交价格高于或等于计税参考价格的,以纳税人申报的不含税成交价格作为计税价格征税;纳税人申报的存量房买卖成交价格低于计税参考价格的,以不含税的计税参考价格...

2024武汉楼市最新政策一览表(2月1日最新版)

动迁房:不配备电梯的房屋,购房人按40元/㎡(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/㎡(按房屋建筑面积计)交存。二手房二手房买卖流程相对复杂,主要包括增值税及附加、契税、个人所得税、中介费。①增值税及附加不满2年,普通住宅和非普通住宅需缴纳增值税,税率为5.3%;满2年,普通住宅免交增值...

江西多地房地产新政发布!

十六、加快已售新建商品房不动产登记发证(www.e993.com)2024年12月20日。对因房企欠缴税费、土地被抵押或涉及查封等问题无法办证的房地产项目,分类施策、集中攻坚,按照“群众无过错即办证”的原则,及时为购房群众办理登记办证手续。除本文件明确的上述政策规定外,《赣州市人民政府办公室关于印发促进房地产业良性循环和健康发展若干措施的通知》(...

红楼知乎:契税政策调整后,在长沙买套房能省多少钱?

一、在长沙买房,需要缴纳哪些税费?1、契税购买首套房:140平及以下1%,140平以上1.5%;购买二套房:140平及以下1%,140平以上2%;三套及以上:4%。需要注意的是,在2024年12月1日后购房或12月1日前购房但之后申报缴纳契税的,按新政策执行。2、登记费80元/件3、共有证费10元/本。4、印花税免征...

总结与展望 | 2024年三季度中国房地产行业总结与展望(上篇)

1-8月份,房地产开发企业房屋施工面积709420万平方米,同比下降12.0%。房屋新开工面积49465万平方米,下降22.5%。其中,住宅新开工面积35909万平方米,下降23.0%。房屋竣工面积33394万平方米,下降23.6%。其中,住宅竣工面积24393万平方米,下降23.2%。新开工面积累计降幅连续6月收窄,8月新开工面积5732万平方米,环比微增...

旧改周报┃深圳6大项目获进展:宏发集团等主导|图则|深圳市|农村...

1、拆除重建类城市更新一览表1龙岗区园山街道保安社区大福旧村城市更新单元权利人核实公示拟拆除重建面积:49483.1㎡2南山区粤海街道后海村城市更新单元权利人核实公示拟拆除重建面积:70277.5㎡规划容积率:8.9拟贡献率:31.8%拟更新方向:R2+C1、R2...

税费优惠政策公布 房地产板块或迎投资机遇

东兴证券房地产行业分析师陈刚表示,政策面上已明确表露出维护房地产市场止跌回稳的意愿,后续政策将会更加积极。当前地产板块在供需两端都迎来更加积极的政策加码,建议持续关注地产板块的投资机会。房地产板块投资机会凸显税务总局等部门发布的一揽子支持房地产市场发展的税收优惠政策,彰显了对市场止跌回稳的决心。