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28、商品房是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。29、空置商品房指1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房(可免交契税)。30、存量房即二手房的书面称呼,是相对首次成交的商品房而言。二手房出租出售、求租求购、房源推荐、价格评估、交易办证、金融贷款,每天下午2点半FM93.1《王宁说二手房》31...
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32、什么是商品房:是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。33、商品房预售是指:在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。36、经...
二手房房价,继续下跌!
新房房价方面,环比上涨的城市有有太原、上海、西安和吉林四个城市,同比上涨的城市仅有上海与西安两个城市,分别上涨了4.4%和3.4%,在这样的行情下,这个涨幅算是非常好的。最近几个月,上海和西安的房价有点走出了独立行情的感觉。图表来源:国家统计局二手房房价方面,二手房房价环比上涨(或持平)的城市有北...
2024年6月二手房价格监测:77%的城市挂网价格下跌,冬天还没走?
2024年6月上海市二手房价格出现了止跌转涨的趋势,环比涨幅达到了1.10%。这一变化表明,在经过一段时间的下跌后,上海市二手房市场开始呈现回暖迹象。然而,尽管6月份价格有所上涨,但自年初以来,上海市二手房价格仍然累计下跌了3.19%,显示出市场整体仍面临一定的下行压力。与去年同期相比,上海市二手房价格下跌了11.88%。
房地产:“以价换量”驱使4月二手房表现优于新房
4月领先指标显示买卖双方分歧重新扩大,期待核心城市量能的持续修复4月新房和二手房成交面积同比降幅收窄,二手房表现依然优于新房。从贝壳领先指标来看,买卖双方分歧重新扩大,二手房仍在以价换量。后续可重点跟踪核心城市二手房成交量释放的程度和持续性,以及是否能够推动房价企稳。4月政治局会议以务实态度正视地产问题,...
中国武汉房地产市场现状调查及未来走势预测报告(2024-2030年)
名称:中国武汉房地产市场现状调查及未来走势预测报告(2024-2030年)编号:151691A←电话咨询时,请说明该编号(www.e993.com)2024年9月19日。市场价:电子版9500元纸质+电子版9800元优惠价:电子版8500元纸质+电子版8800元可提供增值税专用发票电话:4006128668、010-66181099、66182099、66183099邮箱:KF@Cir《订购协议》下载...
中国二手房行业发展现状分析与投资前景研究报告(2023-2030年)
一线城市二手房市场活跃度走低。根据相关数据显示,2023年7月北京二手商品住宅成交不足1万套,环比下降约20%;北京二手商品住宅价格环比下跌0.28%,跌幅较上月扩大0.19%。上海二手商品住宅价格环比下跌0.20%,跌幅较上月扩大0.08%。深圳二手商品住宅成交约2200套,环比下降约一成;住宅价格环比下跌0.32%,跌幅较...
认房不认贷效力渐减,上海房企翘首以盼新政策
相较于新房市场,二手房市场恢复明显偏缓。诸葛找房数据研究中心数据显示,上海二手房9月第三周成交套数为4420套,环比增长14.6%。“现在二手房市场有一定量的提升,但是许多客户觉得后续可能出政策,不急着降价卖。”上述央企上海营销负责人表示。当下上海二手房市场热度不是特别高,以价换量是主旋律,一位上海闵行区...
华泰宏观:假日错位+闰年因素扰动1-2月数据
地产方面,上周60城新房成交面积同比降幅较前一周的25.9%收窄至22.1%,26城二手房成交面积同比上行至23.4%;12月4-10日,百城土地周均成交季节性走强。价格指标及变化国际油价止跌、农产品价格上升。上周布伦特原油价格环比回升0.9%至75.6美元/桶。国内铜价环比大幅上行4.9%,但水泥/螺纹钢价格回落1%/2.6%;食品...
中国经济高频观察:12月高频数据表现如何
12月前3周,我们统计的61个样本城市新房日均成交面积较11月环比回升,同比下行-22%,基本持平于11月同期。分城市能级看新房销售,12月以来一线(6.4%)>二线(-13.8%)>四五线(-22.5%)>三线(-68%)。边际上,12月以来一线、二线城市同比增速较11月提升,而三线、四五线城市新房销售同比增速回落。二手房销售面积同比...