Hot文章值得看:新政策!140平以下房子契税只需1%

140平以下房子契税只需1%财政部等三部委发布新政策,自2024年12月1日起,个人购买面积不超过140平方米的家庭唯一或第二套住房,统一按1%的税率缴纳契税。此外,土地增值税预征率下限将降低0.5个百分点,各地可根据实际情况调整。北京、上海、广州、深圳的购房者将享有与其他地区相同的增值税、土地增值税优惠政策,以降低...

三部门出台房地产税收优惠政策 购买“大房子”契税可享1%低税率

简单来说,居民购买“大房子”也能享受到契税税收优惠。新政将减轻购房家庭的税负成本,比如居民购买首套户型120平方米、总价800万元的住房,原先按照1.5%的税率,要缴纳12万元的契税;而新政后执行1%的税率,只需要缴纳8万元的契税,节省了4万元。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买...

新政出炉!140平内购房契税大减至1%,能撬动改善房市吗?

契税优惠调整契税在购房中税率较高。2019年，政府将契税优惠面积从120平方米提高到90平方米，引发热议。最近，政府不仅将契税优惠面积提升至140平方米以上，还调整了其他税种。增值税减免新政新政策规定，个人销售已购房屋超过2年的可免征增值税，适用于全国购房者。这使购房者非常兴奋，因为未来买新房时将缴纳更少...

购买“大房子”契税可享1%低税率

这将减轻购房家庭的税负成本,比如居民购买首套户型120平方米、总价800万元的住房,原先按照1.5%的税率,要缴纳12万元的契税;而新政后执行1%的税率,只需要缴纳8万元的契税,节省了4万元。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广...

购房新政来袭:大房子契税优惠多多

特别是那些打算购买“大房子”的家庭,如今也可以享受到契税优惠政策了。以北京为例,一套120平方米、总价800万元的首套住房,契税从原来的12万元减至8万元,省下4万元的税费。增值税方面,新政策取消了普通与非普通住宅的界限,对购买2年以上的住房免征增值税,这对北京、上海等一线城市的购房者尤为有利。

住房交易全面降税!能省多少钱?1000万元的房子契税可减少15万元

以500万元的住房为例,契税从原来的15万元减少到5万元(www.e993.com)2024年11月18日。严跃进指出,140平方米以上的住房,可以通俗地约定为“豪宅项目”。对于一线城市来说,过去一般会列为非普通住宅,无论是首套还是二套,其税率均为3%。如此对比,新政下,若是按首套房的名义认购,其税率将从3%下降至1.5%,即1000万元的房子,契税从30万元减少到15...

利好楼市的“大礼包”持续派发 购房契税调降、增值税减免 广州...

在广州,住宅小区建筑面积容积率在1.0以上、单套住房建筑面积120平方米上浮20%(即144平方米,含144平方米)、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下(含1.2倍)的住宅被官方定义为“非普通住宅”。近年来,广州此类非普通住宅在二手交易时,若该房子证满2年、不提供发票,业主需缴纳全额5.3%的增值税;...

契税调整购买二套房受益最大 深圳过户价800万房子最多可省16万

11月13日,财政部发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。据乐有家测算,以深圳过户价800万,90㎡<建面<140㎡的二手房举例,税费新政后...

房产迎税收新政!深圳过户价800万房子最多可省16万契税

据乐有家测算,契税降低后,以深圳过户价800万,90㎡<建面<140㎡的二手房举例,本次新政落地后,首套可以节省4万的税费,二套节省16万的税费。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,从政策内容来看,1%低契税税率优惠面积标准由90平方米提高到140平方米(无论首套还是二套),其目的就是降低交易成本,促进改...

...唯一和二套住房不超140平方米契税降至1% 购买300万元房产 契税...

11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》显示,对个人购买家庭唯一住房的,如果面积是140平方米及以下的,契税为1%;如果面积在140平方米以上,契税为1.5%。对个人购买家庭第二套住房的,面积在140平方米及以下的契税为1%,140平方米以上的契税为2%。这就意味...