房子抵押给个人流程怎么走

填写申请书:抵押人和抵押权人需要共同前往房产局,填写一份房地产抵押登记申请书。这份申请书将详细记录你们双方的信息以及抵押的具体条款。办理抵押登记:填写完申请书后,就是办理抵押登记手续了。这个环节将由房产局的工作人员对你们的申请进行审核。只要权属清楚、证明材料齐全,通常在受理登记之日起7日内就能决定是否予...

“带封过户”执行新模式 给被封房屋“解扣”

随后,银行根据抵押预告登记结果将贷款支付至公证提存账户,在办理完成房产过户、清偿债务、解除查封手续后,抵押预告登记转为抵押正式登记。最终,买受人通过“双预告登记”从银行成功贷款解决了资金不足问题,取得了房屋所有权;被执行人通过“带封过户”还清了全部欠款;贷款银行拓展了贷款业务,抵押预告登记从法律上保障了其...

房子如何进行解抵押?解抵押过程中需要注意哪些法律问题?

1.**申请解抵押**:房主需要向贷款银行提出解抵押申请,通常需要提供房产证、身份证、贷款合同等相关文件。2.**银行审核**:银行会对申请进行审核,确认贷款已全部还清,且无其他未结清的债务。3.**办理解抵押手续**:审核通过后,银行会出具解抵押证明,房主需携带此证明及其他必要文件到房产管理部门办理解抵押...

上海老夫妻替养女偿还百万元债务还抵押了一套房子,重病后又被卷走...

在多次询问当事人、证人并向社区了解情况后,承办检察官浦亮了解了事情真相。原来,女儿涂某自上职高时就频繁透支信用卡消费,欠下的钱款均由涂老伯帮其偿还,累计达100余万元。后来,涂老伯实在拿不出钱来,为了帮女儿还上一笔30万元的欠款,还将名下唯一一套房产抵押给了债权人。去年,涂某又从其他亲戚处得知自己...

热问|购买二手房时,如何识别房子有没有被抵押?

此外,购房人还可以同卖方一起携带身份证、房产证,直接去房管部门窗口进行查询,以了解房屋抵押、买卖的情况。那么,如果因房屋被抵押而无法顺利交易,购房人应该如何应对?我爱我家专业人士指出,如果卖方订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已被抵押的事实,导致合同无效或者被撤销、解除的,买方可以请求返还已付购房款...

房子抵押情况去哪里查:全面了解房产抵押信息

查询房子抵押情况的方法要查询房子抵押情况,首先可以前往不动产登记中心进行查询(www.e993.com)2024年12月19日。这是最直接和权威的方式。在中国,大部分城市都有专门的不动产登记中心,市民可以携带身份证、房产证等相关证件前往查询。除了现场查询,不动产登记中心还提供了网络查询的服务,方便市民在线上获取房产抵押信息。此外,还可以通过银行进行查询。

三河农商银行:“一站式”办理不动产抵押登记解民难

转自:中国经济时报武文韬“终于不用再拿着纸质材料在不动产登记中心和银行之间到处跑来跑去地排队了,在农商银行网点就能直接办理抵押、撤押等各项业务...

法院判了,官司赢了,房子还是拿不回,怎么办 检察院出手 帮房主讨...

检察院出手踏破铁鞋帮老百姓解难题为了真正帮老人解决难题,津南区检察院组成专案组,第五检察部主任项勇任负责人。接手此案后,项勇第一时间带领专案组前往李大爷家了解情况,又前往不动产登记部门调查。该部门工作人员表示,不动产权登记通常只进行形式审查,方某办理产权在先,其在涉案房屋上办理抵押登记时产权证是合法...

法官倾心解民忧 助力房产纠纷圆满解决

法官倾心解民忧助力房产纠纷圆满解决近日,一起房屋买卖合同纠纷案件,在办案法官与原告方电话沟通65次,与被告方电话沟通123次,依当事人申请查解封4次,历经3次询问庭审及现场监督履行6小时后,在长春净月高新技术产业开发区人民法院得以圆满解决。被告某房地产开发公司交付房屋后,原告范某装修入住,却因贷款未还清且...

案例丨全国优化不动产登记营商环境提升便利化水平典型案例(二)

即买卖双方向同一银行申请贷款的,买卖双方签订存量房买卖合同,向银行提出“带押过户”,银行审批通过后向不动产登记机构提出登记申请,不动产登记机构合并办理存量房转移登记+抵押权变更登记;买卖双方向不同银行申请贷款的,双方签订存量房买卖合同,向双方银行提出“带押过户”,银行审批通过后签订转让原抵押权和变更抵押内容...