青岛市城阳区市场监督管理局城阳区电梯安全生产责任保险项目成交...
中标(成交)金额:(可填写下浮率、折扣率或费率)标包157.4万元四、主要标的信息标包1中国平安财产保险股份有限公司青岛分公司五、评审专家(单一来源采购人员)名单:标包1曲哲人、吕涛、丁晓华六、代理服务收费标准及金额:服务类0.8610万元七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、...
《青岛市物业服务收费管理实施细则(征求意见稿)》公开征求意见
还有更加细致的“出入证件收费”,《实施细则》规定,住宅物业服务区域(含单元门)实行门禁出入证(卡)管理,应当为业主或物业使用人每户免费配置4张门禁卡或出入证,不得在房价和物业服务费之外向业主另行收取门禁系统建设费用、日常维护费用和押金。采用智能识别门禁系统的,应免费为业主或物业使用人录入相关信息。业...
青岛两会好声音丨青岛市政协委员李秋航:电梯运行费按实际运行灵活...
相较于青岛市“一刀切”的收费标准,该项收费标准更具备灵活性,因此,建议政府部门将结合本市电梯运行收费的实际情况,对标其他地市经验,对电梯运行费灵活收费,如可以由政府部门确定电梯运行费用最低标准的基础上,将确定电梯费收费具体标准的权利交给全体业主,由全体业主结合本小区电梯运行等实际情况,根据《民法典》中关于...
电梯年检过期被查封 业主爬楼何时是头?(上)
物业王经理说,虽然他们从2017年前后就入驻到小区进行管理服务,但电梯的维护一直都是由开发商青岛市北建设投资有限公司负责,目前的维保公司也是和开发商签的合同。而此次电梯之所以会超过年检期,最主要的原因就是开发商和电梯维保公司签订的服务合同到期了,但开发商方面没有续签。顺兴物业王经理:正常应该是电梯维保公司...
如意小区加装电梯新进展:费用暂定每户七千
半岛记者注意到,收费通知中初步拟定的交费标准为每户7000元。在附带的加装电梯费用收缴方案中,对这7000元标准进行了详细解释:小区安装电梯预算费用为49.5万元,另外还有房屋安全评估以及地质安全报告等少量费用,按照80户均摊计算,每户收取7000元可以完全满足电梯安装需要。
小区配套不达标,物业费怎么缴?电梯收益归谁?青岛市物价局最新解读…
未使用为衡量标准,下同)后,其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准(含电梯运行费)的80%交纳;对未配备电梯的普通住宅物业管理区域,房屋交付后空置一年以上的,由业主或物业使用人向物业服务企业提出书面申请,经物业服务企业确认后,其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定的物业服务收费标准的90...
新物业收费办法标准 停车费最高每月30门卡10
停车费今后将按月交赵处长还提醒9月15日之后,小区停车服务费和车位租赁费应当按月收取,若违反此规定,市民可拨打12358价格投诉热线举报。而且停车服务费及车位租赁费已公布指导标准,市民详情请登录青岛市物价局网站(wjj.qingdao.gov)查询。新《办法》实施前,已经签订物业服务合同(包括前期物业服务合同)的,仍按原...
青岛200部电梯超期服役 起草报废标准报批
关键词:除噪音电梯维修报废标准报废年限电梯技术超期服役年限安全检验合格证出路物业费[提要]商用电梯大多状况良好,安全检验合格证等都齐全上世纪80年代末90年代初,青岛开始兴起修建高层商业大厦和民用住宅的热潮,而电梯也随之逐渐进入人们的生活。“根据2009年调研普查的结果,青岛市服役年限超过15年...
住一楼交不交电梯费?青岛法院给出答案
在另外一个案例中,李某系一楼房屋业主,A物业公司起诉要求李某交纳自2019年1月至2021年12月期间的电梯费。李某抗辩称案涉房屋位于一楼,其未使用过电梯,故不应交纳电梯费。法院经审理认为,《青岛市物价局物业服务收费管理办法》第28条规定,业主大会成立前,电梯起始层为住宅的,免收电梯起始层住宅业主或物业使用人...
青岛市电梯安全监督管理办法
第十八条住宅(含商住两用,下同)建设项目七层以上或者入户口层楼面距室外设计地面高度超过十六米以上的,应当按照规定设置电梯。第十九条建设项目的电梯设置不符合国家、省、市有关规定和标准的,规划部门不得发放建设工程规划许可证,施工图审查机构不得发放施工图设计文件审查合格书。