农业农村部关于“一户一宅”和面积限制等若干问题的答复

按照2019年中央一号文件、2020年中央一号文件的要求,中央农办、农业农村部研究起草了深化农村宅基地制度改革试点的有关文件。下一步,我部将认真贯彻党中央、国务院的决策部署,会同有关部门指导各地有序组织开展新一轮农村宅基地制度改革试点,在原有33个试点县(市、区)的基础上,再选择一批重点地区围绕宅基地所有权、...

...花开蝶自来 —— 蓟州区官庄镇西大佛塔村农村宅基地制度改革见...

官庄镇三级调研员郭化凤介绍,蓟州区是全国首批宅基地制度改革试点区,西大佛塔村通过开展宅基地改革探索,实现村民有分红、集体有收益、企业有利润、政府有税收,真正做到把绿水青山转化成老百姓的金山银山。待后续完成整村农业、宅基地、山林地综合农文旅开发,必将成为“村民、村集体、政府、社会资本”多方共赢的乡村振兴典...

农村宅基地改革,多地开始收回宅基地,最高补20万?你愿参加吗

比如说天津蓟州区,村民有偿退出宅基地,按每亩30万的标准进行补偿。在陕西,西安农村宅基地有偿退出补偿款每亩在23万元左右,陕南周边则为11万元左右,陕北则是17万元左右。需要提醒的是,参加宅基地有偿退出之后,即使没有把户口迁走,以后也不能再申请新的宅基地了。否则都有偿退出拿到钱了,再申请新的再去有偿退出...

天津宅基地制度改革试点样本

2014年12月,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》(下称“71号文件”),决定在全国33个县(市)行政区域进行试点,蓟州区是宅基地制度改革试点之一。天津市蓟州区一位官方人士告诉经济观察报,蓟州区宅基地制度改革试点涉及两个方向。第一个是天...

宅基地买卖有新进展?土地改革试点推进,“买”房带院,只是开始

近期，宅基地买卖有新进展，在天津市蓟州区官庄镇联合村的改造项目中，一平房一小院加精装修，300平米农村房产，售价约为49万。此消息一出，引得很多人关注，很多市民也可参与购买，20年流转权期限内，房屋可用来自住或委托经营。其实，随着乡村振兴相关措施的不断出台和落地，农村的发展速度，已经越来越快，部分农村...

蓟州区农村宅基地颁证到户工作取得阶段性进展

积极与区税务局、区宅基地改革试点工作专班沟通对接,与部分乡镇座谈交流,结合实际,制定《蓟州区房地一体宅基地日常登记发证方案》(www.e993.com)2024年11月28日。目前,区税务局对宅基地转移涉及的核税、缴税工作已正常开展,宅基地买卖、分家析产、赠与等审查内容和要点基本成熟。二是探索日常查询、登记便民新模式,在尤古庄镇建立“三农端”试点,...

蓟州区推动农村集体产权进场交易实现开门红

一是宣传引导树典范。强化农村集体产权进场交易宣传引导,利用官庄镇西大佛塔村闲置宅基盘活的典型经验,先后多次深入官庄镇联合村、马伸桥镇崔各寨村推动闲置宅基地、闲置农房盘活利用,截至目前,官庄镇联合村7户闲置宅基地和闲置住宅成功盘活,马伸桥镇崔各寨村有5户村民与社会资本达成闲置农房盘活意向。

中共天津市委 天津市人民政府关于学习运用“千万工程”经验推进...

探索农民承包地经营权、集体收益分配权的入股和抵押机制。盘活农村集体资源资产资金,促进新型农村集体经济健康发展。实施农村产权交易所规范化试点建设。稳妥实施第二轮土地承包到期后再延长30年试点。稳慎推进农村宅基地制度改革。落实支持农村集体经济组织发展相关税费优惠政策。持续深化集体林权制度改革、农业水价综合改革和...

天津农村宅基地制度改革让闲置资产活起来

官庄镇是天津市蓟州区的门户，为国家5A级景区盘山所在地，与北京市平谷区毗邻，方圆3公里内有3条高速，距离盘山国际滑雪场、智利风情园都不远。西大佛塔村吴家沟则处于一个相对独立的山谷中，交通、生态皆可圈可点。官庄镇政府决定结合地方资源特点，通过天津农村产权交易所引入经营主体，创新开发村民的闲置宅基地和...

农村土地三项改革试点督察结束 宅基地改革试点“地位凸显”

天津市蓟州区是农村宅基地改革试点之一。记者了解到,在试点过程中,蓟州区出台了《蓟州区土地征收目录》《蓟州区土地征收征用社会稳定风险评估办法(试行)》等6个配套文件。安徽省金寨县也出台了类似的文件,其间,都涉及到宅基地的征收问题。“农村经营性集体建设用地入市必然会增加存量建设用地供给,在一定程度上满足建设...