上海楼市为何沉闷?二手房成交量下降引发担忧!
即,二手房在上海房地产市场的交易量占比高达75.6%,而新房仅占24.4%。成交大头还是在二手房这边。这说明市场的需求还是在的。那成交量为什么会下降?这里面有几个原因。首先,8月是传统的楼市淡季,炎热的天气导致看房、装修和搬家活动减少;其次,市场逐渐回归理性,买家相较于政策刚出台时表现得更加谨慎;再加...
8月70城房价:上海环涨0.6%领跑
8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.2个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.5%和0.8%,上海上涨0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%,降幅均比上月扩大0.1个百分点。8月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅比上月扩大0....
7月上海二手房成交量再超2万套:三类群体的需求得到积极释放
7月上海二手房成交量再破2万套,新房成交量同比微涨,“沪九条”落地两个月以来,三类群体的需求得到积极释放。7月二手房成交量再超2万套据网上房地产数据,7月,上海二手房(含商业)共计成交20380套,成为年内二手房成交总量第二高的月份。监测数据显示,尽管7月成交量相较于6月有所下降,但月成交总量仍超3月...
上海7月二手房交易量同比增加45% 上海楼市高温天“淡季不淡”
????一方面,7月份交易量远超月均交易“荣枯线”1.5万套,和今年3月“小阳春”行情中的二手房交易量持平;另一方面,7月份成交价格企稳,环比上涨0.5%。????此外,带看量是衡量楼市行情的先行指标,如果从带看量来看,7月份,上海二手房的新增带看量比近五年平均水平增加26%,新增购房委托量比近五年平均水平增加29...
新政两月:7月上海新房成交量“跳水” 二手房下跌近2成
“沪九条”新政落地已经2个月了,上海楼市在经历了6月的“疯狂”后,7月有所“退烧”。二手房成交量环比下滑约2成,新房成交面积则大幅“缩水”近75%。01二手房成交套数下滑2成,好于去年同期7月,上海二手房成交量近2万套,相比上月的2.6万套,少了近6千套。
2024年上海二手房交易全流程:限购+首付+利率+税费「超详细版」
二手房交易流程1、确定好房源,拉产调清楚上海相关政策,包括购房资格、首付额度、对应税费等,这些在文章都会一一展示(www.e993.com)2024年9月18日。拉产调可避免过户纠纷,上家可以在随申办进行拉取,或者带好身份证和房产证去上海房产交易中心查询。2、买卖双方达成意向,买家支付定金价格、付款时间、交易条件时间节点等信息达成一致,签署定金...
上海7月楼市:新房成交环比下降,二手房再冲次上2万套
从日均成交量看,7月二手房日均成交657套,6月日均成交879套。上海安居客点评称,二手房成交量尽管有所下滑,但7月份作为传统的楼市淡季,二手房站上2万套,在近几年楼市中,这算是不错的成绩。2022年7月-2024年7月份,二首房成交站上2万套仅4次。对比前两年,今年7月份成交数据明显更好。校对柳宝庆...
上海楼市新政满月:6月二手房交易量有望创近3年新高,多个新房楼盘...
另据安居客上海监测数据,截至6月24日,上海二手房(含商业)网签量已超越3月,在“沪九条”新政加持下,仅花了24天就成为2024年单月成交最高的月份。该机构预估,上海6月二手房成交总量约在25500套,有望创下二手房单月交易总量近3年来的新高。“老破小”二手房加速成交...
6月京沪深二手房交易量同创新高!上海36个月新高 深圳38个月新高 北
上海36个月新高深圳38个月新高北楼市新政后的第一份成绩单出炉,北京、上海、深圳二手房成交都创下年内新高。上海6月二手房网签26374套,环比增加41.1%,不仅创下今年新高,也是36个月以来新高。深圳6月二手房签约4172套,同样创下今年新高,也是38个月以来新高。
“老破小”房源较受欢迎,上海二手房月成交量突破2万套
“整个3月门店到访量增加了约20%,同时带看量也成功转化为交易量。”上海中原地产新华路门店负责人张宏超表示,我所在门店在3月份成交了2套总价1500万元左右的房产。上海浦东御桥一家中介门店负责人也表示,他所在门店在3月份累计成交了10余套二手房,一些刚需购房者在积极入市。