襄阳市办理商品房预售合同登记备案手续仅需一天

根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。合同备案流程是先网签后备案,经相关部门审核后取得备案号完成备案程序。网签与备案的目的均为保障购房人所...

一文收藏!漳州市房产交易信息全流程查询方式来了!含六大类……

方式一:漳州市住房和城乡建设局官网→办事服务、便民利企查询→房屋买卖合同备案查询→输入买卖合同编号和身份证号码。方式二:“漳州市住建局”公众号→行业动态→网签备案查询→输入买卖合同编号和身份证号码。方式三:“漳州通”APP→服务→住房保障→房屋买卖合同备案查询→输入买卖合同编号和身份证号码。方式四:...

2024北京海淀区非京籍入学材料审核细则(材料+标准)

必要时出具相关证明并盖章;市规划自然资源委海淀分局负责核实在本区租房的适龄儿童少年法定监护人提交的房主房屋产权证(不动产权证书)信息与网上登记信息的一致性;区房管局负责核实在本区租房的适龄儿童少年法定监护人提交的房主房屋预售合同备案信息与网签信息

租房、买房、不动产缴费……安居贵阳,一个“爽贵阳”APP就够了

二、预售许可公示:群众可搜索全市各房地产开发企业建筑项目名称,查看该项目是否拥有商品房预售许可证。通过商品房预售许可证群众可以详细了解预售房屋情况、预售资金监管银行和监管账号。三、人才房:青年人才可通过地图以及项目名称搜索人才房源,可查看详细楼栋信息及房屋户型并进行电话咨询。四、租赁合同快速备案:群众通...

方便!商品房预售合同备案结果可在网上查询!

随时随地都可以在登记中心官网、微信公众号查询备案结果。小编还是准备了操作指南：1、在登记中心官网，点击“预售备案查询”进入查询界面。2、在登记中心底部菜单栏，点击“预售备案查询”进入查询界面。2、申请材料无需重复提交9月2日后办理商品房预售合同备案的，企业和市民在申请楼花登记、一手商品房转移登记、预购...

法院能否查封已办理预售合同备案登记的房屋

二、《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第15条规定:下列房屋虽未进行房屋所有权登记,人民法院也可以进行预查封:……(三)被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋(www.e993.com)2024年11月8日。本案中李某作为被执行人,其购买的房屋已办...

石家庄房屋合同备案可实现网上一键查询

据了解，购房人可通过登陆石家庄住房和城乡建设局官方网站、手机网站和官方微信，点击“网上办公”和“综合查询”选项，输入本人身份证、购房合同号以及合同查询密码即可查询相关信息。通过此项服务，购房人可以了解到所购房产的业务进展情况；本地、外地的银行及公积金中心，也可以利用此项服务校验贷款人提供购房合同的真实...

房屋买卖合同网签备案的法律性质与效力问题研究

从网签备案制度的实质源头上看,网签备案制度源自1994年《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》、1998年《城市房地产开发经营管理条例》规定的商品房预售合同登记备案制度。预售合同备案在制度建立的初期主要采行书面记载、归档等方式。直至2004年3月,上海市人民政府通过制发沪府发(2004)12号《上海市商品房销售...

网签合同备案不属于因房屋权属存在争议而不得抵押的情形

一般情况下,存量房买卖合同网上备案登记(俗称网签合同备案)作为对房屋买卖的交易行为所采取的行政管理手段,不改变买卖合同的债权性质。网签合同备案不产生预告登记的效力,不能对抗因设立抵押权而可能引起的物权变动。网签合同备案不属于因房屋权属存在争议而不得抵押的情形。

弘阳印月府业主房款未入监管账户合同未备案 相关部门介入

经查,投诉人的首付款于2022年8月30日已交存至监管账户,合同已备案。购房人可通过武汉市住房保障和房管局官网httpfgj.wuhan.gov/,点击“办事服务”—“商品房合同备案个人信息”或者通过微信公众号“武汉住保房管”—“武房服务”—“个人房产信息查询”—“查询商品房电子合同”查询合同备案情况。