房贷利率定价新机制明日落地!三个月、半年、一年,该怎么选?

中国银行将采用变更合同约定方式进行调整,调整完成后,可登录中国银行手机银行App,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应房贷并查询该笔房贷的调整记录。2.中国农业银行浮动利率房贷客户可通过中国农业银行手机银行或贷款经办行提出重定价周期调整申请,中国农业银行将不晚于2024年11月15日受理。重定价周期调整将于调整...

房贷利率定价新机制来了,怎么选最划算?

符合条件的客户可登录中国银行手机银行App,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应房贷后申请调整重定价周期。中国银行将采用变更合同约定方式进行调整,调整完成后,可登录中国银行手机银行App,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应房贷并查询该笔房贷的调整记录。浮动利率房贷客户可通过中国农业银行手机银行或贷款...

明日起可调整 房贷利率重新定价不必再等一年

农业银行表示，自2024年11月1日起，浮动利率房贷客户可通过该行手机银行或贷款经办行提出利率加点幅度调整申请；固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户，可通过我行手机银行自助办理利率定价转换，或向贷款经办行申请办理。建设银行亦指出，明日起该行将开始受理符合条件客户的加点值调整、“固转浮”、房贷是否首套复...

存量房贷利率调整有序推进 已有银行手机App可查相关信息

而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为LPR加减点的浮动利率,之后再由银行进行调整。目前,部分借款人可查询到调整后的住房贷款利率。“工商银行已上线‘存量房贷利率调整’功能,我刚查询到当前利率是4.1%,预计调整后利率为3.9%,但App界面也提示称,最终以实际调整结果为准。”10月14日,广东一位购房者告诉记者。

建设银行:10月25日对符合条件的存量房贷利率进行批量调整 将通过...

自2024年10月12日(含)起,申请“固转浮”业务的客户,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道,在“存量房贷利率调整”中点击“申请转为浮动利率”功能,按系统提示自助办理,或联系贷款经办机构申请办理。“二套转首套”方面,公告显示,2024年10月12日(含)起,北京、上海、深圳的存量房贷客户,可以...

存量房贷利率调整在即,已有银行可查询!专家称提前还款已不是最佳...

其次,不但浮动利率存量房贷可以调整,固定利率存量房贷转换为LPR加点形式后也可以调整(www.e993.com)2024年11月2日。当然,2023年调整也将固定利率存量首套房贷纳入。再次,借款人可与银行重新约定重定价周期和加点幅度,从而将可能建立常态化、更灵活的调整机制。重定价周期或可自主选定虽然10月25日即将开启的存量房贷利率批量调整仅涉及加点幅度,但...

“老房贷”利率今起批量下调,“二套房”、固定利率客户减负最明显

市民可以尝试通过银行APP、微信小程序等渠道,进入房贷专区进行查询。02最多的利息或可减少近半虽然存量房贷利率调整还未落地,但不少市民已经开始测算自己能省多少利息了。“我买房时银行政策比较紧,虽然是首套房,但利率也要上浮,去年那次存量房贷调整,我的房贷调整到LPR基准利率,目前利率是4.2%,这次存量房贷...

中国工商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告

(二)客户可登录手机银行“房贷利率调整”栏目预查询利率变化测算情况,最终以实际调整结果为准。(三)客户可通过手机银行“房贷利率调整”栏目查询固定利率或基准利率定价转浮动利率、“二套转首套”调整或审核结果。对“二套转首套”审核不通过的,如存有异议,可联系贷款服务行,如符合相关政策可重新提交申请。

“为什么我的存量房贷利率没有调整”?别急,几种可能性请对照

不过,手机银行App显示,她在固定利率转为浮动利率后,可最终下调至3.3%。也就是说,按照当前5年期以上LPR计算,她的房贷利率为LPR-15BP,相对于LPR-30BP的调整标准,她的房贷利率仍有下降的空间。她告诉贝壳财经记者,她已在银行手机App上进行了存量房贷利率调整申请,目前状态处于“审核中”。

多家银行上线存量房贷利率调整功能,“固转浮”尽早申请

那么如何申请转换呢?银行细则明确,需进行利率定价转换的房贷客户,可提前通过手机银行或贷款经办行提出申请。但值得注意的是,目前各家银行公布的申请截止时间有所不同,如建行客户需在10月23日(含)前,主动申请固定利率转浮动利率;农行需在10月22日(不含)前提出申请。