房贷调整如何选择?固定利率还是浮动利率更合适?

一、选择固定利率还是浮动利率?根据个人对未来利率走势的判断,选择房贷调整的方式有两种:固定利率和浮动利率。固定利率意味着房贷利率将保持不变,不受LPR利率的影响;而浮动利率则会根据LPR的变动而调整。二、如何选择适合自己的方式?具体选择哪种方式取决于个人对未来利率走势的判断。如果认为未来LPR会下降,那么选择...

LPR定价基准转换选固定还是浮动,如何做出选择?

根据LPR未来走势的预期,选择转换为参考LPR定价或固定利率会影响到未来的收益。如果预计LPR会下降,转换为参考LPR定价会更有优势;如果预计LPR可能上升,转换为固定利率会更好。因此,选择哪种模式需要根据个人实际情况和对LPR未来走势的判断来决定。二、工行LPR转换办理方式工行提供了多种受理渠道,包括手机银行、智能柜员...

LPR下降25个基点,存量房贷利率跌至3.3%!为何你的还是4.2%?

不过,大家查看自己的房贷利率时会发现还是和原来一样,别说调整到3.35%了,一些二套房贷款利率还维持在5%以上,这是怎么回事呢?请大家注意三点。第一,如果您之前选的是固定利率且没有改为浮动利率,那么任何与下调房贷利率有关的事情都和你无关,请赶紧先调成浮动利率,一般来说通过网银APP就可以申请了,用不着去贷款...

房贷利率定价周期,3月、6月、一年,怎么选划算?

所以,长期看,目前的利率,会是个相对高点,那选“固定利率”显然是不明智的。当时我这个判断网上还有争议,不少人阴谋论,说马上要大通胀了,一定要固定利率,浮动的会吃大亏。所以当时这篇文章的评论区,还有不少反对意见,如今看,选择固定利率的真哭晕在厕所。另,在这篇文章的第四段,老南还专门提到:这个变化并...

又要降房贷了,存量房贷利率变为3.3%!为什么你的利率还是4.2%?

首先，需要明确的是，如果你的房贷选择的是固定利率，那么任何与下调房贷利率有关的事情都与你无关。如果你希望享受利率下调带来的好处，就需要先将你的房贷利率从固定利率改为浮动利率。这一操作通常可以通过网银APP等线上渠道进行，无需前往贷款行网点办理。其次，即使你已经将房贷利率改为了浮动利率，也并不意味着...

LPR再降0.25%,存量房贷利率变为3.3%!为什么很多人还是4.2%?

其次,即使你已经将房贷利率改为了浮动利率,也并不意味着你的房贷利率会立即发生变化(www.e993.com)2024年11月22日。根据各家银行的公告,主流大行的固定加点数调整日期一般为10月25日,而部分中小银行的调整日期则可能更晚,只有到10月26日或11月初才能看到明显的变化。此外,即使固定加点数在10月末全部调整为-0.3%,各位的房贷利率还是会有所不同...

为什么我的存量房贷利率没有调整?别急,几种可能性请对照

此外,有银行人士指出,借款人可通过贷款银行的指定渠道,查看利率调整结果。如果对存量房贷利率调整存在异议,可与银行联系。情况三:固定利率怎么办?转成浮动利率后可享受本次下降“福利”这次能够调整的存量房贷利率,定价方式是LPR为基础定价的浮动利率。这意味着以固定利率房贷无法进行调整。

存量房贷利率25日起调整,怎么调、调多少

对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整政策的,再进行利率调整。利率以最近一个月相应期限LPR为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。在10月25日前完成调整的,将于10月25日进行批量调整。10月25日(含)后...

存量房贷利率下调细则公布后,一文解答你关心的问题

后来,银行考虑到这个问题,放开了一定的空间,允许那些当初选择固定利率的人与银行协商,将固定利率调整为浮动利率。理论上,一旦选择了不同的方式,就应该接受结果,就像俗话说的“买定离手”,如果现在想要反悔,按理说并不是一个正常的途径。但央行在最近的公告中提到,固定利率贷款者可以与金融机构协商,将之前的固定利率...

多家银行答疑存量房贷利率调整,快看看你的房贷能不能降!

2、住房贷款是固定/基准利率定价的可以调整吗?平安银行表示,对于存量固定利率房贷,以最新5年期以上LPR转换为加点形式,再将加点幅度调整为不低于-30BP(低于-30BP的不调整),通过新发放浮动利率房贷置换进行调整。例如,利率为4%的存量固定利率房贷,①若调整时最新5年期以上LPR为3.85%,则先将其固定利率转换为4%=LP...