房贷是固定利率,可以换成浮动利率、享受-30BP调整吗?
对于房贷当初选择固定利率的,能否享受此次的调整呢?根据工商银行发布2024存量房贷利率调整常见问题中可以看到,可以先申请转换成浮动利率,然后享受此次调整——如解答,如果是固定利率,先根据目前5年期以上LPR的3.85%,算出房贷利率的加点,如目前房贷的固定利率是4%,那么转成浮动利率即LPR+15BP,然后再享受此次...
存量房贷利率,26日可查!年底前增加到4万亿,房地产政策“组合拳...
预计,大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整,意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道察看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚,总体预计于10月31日前完成。为方便办理,绝大多数借款人都不需要到银行网点:对于房贷为浮动利率的,借款人不用提出申请,商业银行将统一批量调整,这部分存量房贷占...
存量房贷利率调降倒计时
根据各家银行公告,对于调整范围内的LPR定价的浮动利率贷款,客户无需申请,10月25日后,客户可通过贷款所在银行手机银行App查询调整结果;对于调整范围内的以固定利率或基准利率定价的存量房贷款,客户需先提交转为浮动利率贷款的申请,再由银行进行批量调整。根据《倡议》,商业银行原则上应于10月31日前统一对存量房贷...
存量房贷利率批量调整在即 已有银行App更新查询功能
客户自主申请调整方式,即对于当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷等,客户需主动向银行申请办理“固转浮”业务,转化为浮动利率贷款后,银行将按照相关规则,对其进行批量调整。例如,建设银行举例称,利率为4%的存量固定利率房贷,若转换时LPR值为3.85%,则将其转换为LPR+15BP的浮动利率贷款(4%=LPR+15BP)。值得注...
存量房贷利率调整在即 银行人忙成“24小时客服”
陶玲在上述新闻发布会上表示,绝大部分借款人不需要到银行网点办理房贷利率调整手续,房贷为浮动利率的借款人不需要提出申请,银行系统会批量调整;房贷为固定利率的借款人可通过银行手机App、网上银行等渠道办理。目前,多家银行正在加班加点修改合同、系统,做好存量房贷批量调整的各项准备工作。某股份行总行个贷业务负责...
我市存量房贷利率调整有序推进
选择了固定利率的购房者怎么调整?以建行为例,客户需在10月23日前,通过建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序,将固定利率转换为浮动利率后,即可参与调整(www.e993.com)2024年10月23日。各家银行都表示,对符合条件的房贷客户,银行将于10月25日统一批量调整,10月底前完成所有调整。目前,我市新发放的首套房商贷利率为3.25%左右,二套房为3.35%左右...
存量房贷利率25日起调整,怎么调、调多少
固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,如何申请为浮动利率贷款?对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整政策的,再进行利率调整。利率以最近一个月相应期限LPR为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。
国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少
固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,如何申请为浮动利率贷款?对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整政策的,再进行利率调整。利率以最近一个月相应期限LPR为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。
房贷利率“换锚”期限将至 要不要转LPR?
根据中国人民银行此前的公告,将存量浮动利率贷款的定价基准转换为贷款市场报价利率(LPR)。2020年3月1日至8月31日,借款人可与银行平等协商,并决定贷款利率“换锚”为LPR(浮动利率)还是转为固定利率。一般来说,房贷借款人均会受到此次转换的影响,但有几种情况除外:一是公积金个人住房贷款、组合贷款中的公积金部分;二...
@四川人,存量房贷利率调整细则出炉,你关心的都在这里
然而,如果房贷为固定或基准利率定价,需要先主动申请转成LPR浮动利率,然后再进行存量利率调整。问:调整后能省多少钱?答:以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,如果调整前房贷利率为LPR+55BP(即4.4%),调整后利率为LPR-30BP(假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%),那么每月可节省支出...