公积金贷款利率调整呼声起,专家称仍有下调空间

某国有大行广州分行工作人员向记者表示，广州地区主要商业银行将自11月7日起统一调整房贷利率，各家银行商业房贷利率最低不得低于3%。在此之前，有报道称广州地区首套房贷利率已与同期个人住房公积金贷款利率持平甚至略低，有关公积金贷款利率调整的讨论由此升温。受访专家认为，目前公积金贷款利率确有进一步下调空间。不过...

公积金新政高频出台,公积金贷款利率或继续下调

实际上,10月21日央行公布新一期贷款市场报价利率之后,5年期以上LPR降至3.6%,商业贷款利率相应下调,商贷利率“破3进2”成为普遍现象,部分城市商业贷款利率与公积金贷款利率出现重合甚至“倒挂”。王业强表示,随着市场利率的下调,不少城市首套房贷利率与住房公积金贷款利率的差值进一步缩小,客观上推动了住房公积金政策进一步...

存量房贷利率下调明日正式启动,公积金贷款利率调整步伐不妨再快些

据《南方都市报》报道，广州多家银行接到要求称，房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。此前就有银行人士透露，首套房商贷利率已经低于公积金贷款，最低可达2.7%。而自2024年5月18日中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点以来，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。相比之下，一些地方的...

...发布公积金新政!租赁提取额度升至4000元/月,公积金贷款利率也...

值得一提的是,这并不是住房公积金贷款利率的首次调整。今年5月份,中国人民银行已经对住房公积金贷款利率进行了下调。自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率则分别下调至2.775%和3.325%。此次再次下调...

一线城市房贷已现利率“错位”,公积金贷款或“降息”

一线城市房贷已现利率“错位”，公积金贷款或“降息”每经AI快讯，记者调查发现，一线城市中，北京、上海和深圳首套房商贷利率已降至3.15%，而在取消房贷利率下限的广州，有银行人士透露，首套房商贷利率低于公积金贷款，最低可达2.7%。在分析人士看来，LPR下降后商贷利率明显降低，预计公积金贷款利率下一步可能进行...

如何预测公积金贷款利率的变化?

房地产市场状况:房地产市场的供需关系也会影响公积金贷款利率(www.e993.com)2024年11月22日。当市场供应过剩时,为了刺激需求,政府和金融机构可能会降低贷款利率。反之,如果市场需求旺盛,利率可能会上升以抑制过热的购房需求。国际经济环境:全球经济环境的变化,如主要经济体的利率变动、国际资本流动等,也会对国内的公积金贷款利率产生影响。国际利率的上...

央行房贷政策调整,公积金贷款利率有何影响?

从表格中可以看出,央行政策调整后,公积金贷款利率有所上升。这一变化虽然幅度不大,但对于购房者来说,意味着每月还款额的增加,从而影响购房者的财务规划。此外,购房者在申请公积金贷款时,还应考虑到自身的还款能力。利率的上升可能会增加还款压力,因此,购房者在选择贷款额度时,应充分评估自身的经济状况,确保能够按时还...

公积金贷款明起调整认定标准!一图看懂最新商贷、公积金贷款首付...

就首套房而言,5年以上贷款,当前的公积金贷款利率为2.85%,最低首付为2成,单职工最高贷款40万,双职工最高贷款80万,多子女家庭额外上浮10万;而商业贷款在基准利率3.85%的基础上,下调了60个基点,目前执行利率为3.25%,最低首付为1.5成。而二套房,公积金将执行最低首付3成,利率3.325%;商贷首付2.5成,利率最低3.55...

房贷利率步入“2”时代 公积金贷款还“香”吗?

业内人士认为,商贷利率向公积金贷款利率靠拢,利好购房者,但也会给公积金带来一定冲击。当前公积金贷款需要进一步调降利率,以发挥保障性优势,保持对较低收入职工购房需求的支持力度。现状:公积金贷款性价比降低?值得注意的是,7月22日,最新一期LPR报价出炉,1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点,分别由3.45%、3.95%...

...商贷利率逼近公积金,部分城市利差已低至5BP!公积金贷款还“香...

实际上,5月18日,中国人民银行已下调了个人住房公积金贷款利率,调整后的利率为:5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。彼时,住建部亦发文,提出指导城市住房公积金管理中心及时调整住房公积...