高善文:房地产正经历三大调整;消费活动应该是所有经济活动的最终...

一种认为当前总需求不足是转型的代价,即经济从过去依靠基建和房地产驱动的增长,转向依靠高端制造业、现代服务业等驱动的高质量增长。在这一转型过程中,需要经历一段相对较低增长的时期。因此,目前的局面是转型过程中不可避免的代价。另一种意见认为,当前总需求不足在总体价格水平和就业压力,特别是青年人和大学生的...

夏磊:如何衡量房地产对经济的贡献?

一是开发经营,包括房地产开发经营业企业和其他行业附属的房地产开发经营业产业活动单位两部分。其中,房地产开发经营业企业的产出采用主营业务收入减去成本,这两个指标均来自房企财务报表;其他行业附属开发经营产出为法人单位所属产业活动单位情况综合表里面的经营性收入。截至2022年末,我国共有10.3万家房地产开发企业。2023...

广东经济普查小课堂 | 第十三期:五经普房地产开发经营业培训

本年完成投资:具体指各种登记注册类型的房地产开发法人单位统一开发的住宅、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物,配套的服务设施,土地开发工程(如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程)和土地购置的投资。本年完成投资不包括单纯的土地开发和交易活动。土地购置费:指房地产开发企业...

房地产专业名词解释

4、房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。5、房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。7、集体土地:是指农村集体所有的土地。8、征用土地:指国家为了公共利益的需要,可...

宏观市场 | 稳中求进,重在提质——解读2024年政府工作报告

六是深化改革开放。改革方面,建立国有经济布局优化和结构调整指引制度。建设高水平社会主义市场经济体制改革先行区。开放方面,继续缩减外资准入负面清单,主动对接高标准国际经贸规则,稳步扩大制度型开放。七是有效防范化解风险。报告要求,标本兼治化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险。对不同所有制房地产企业合理融资...

金融监管总局官员发布会实录全文:责无旁贷,必须大力支持房地产...

我们都知道,房地产产业链条长、涉及面广,对国民经济具有重要影响,与广大人民群众生活也息息相关,金融业责无旁贷,必须大力支持(www.e993.com)2024年11月22日。目前,银行对房地产融资主要有这么几个渠道:一是对房地产企业的开发贷款和个人住房贷款(按揭贷款)。截至目前,开发贷款和个人住房贷款的余额分别是12.3万亿元和38.3万亿元,2023年这一年就分别...

2024年版中国房地产行业发展现状调研及市场前景分析报告

一、房地产开发企业经营活动的主要业务1、土地的开发与经营2、房屋的开发与经营3、城市基础设施和公共配套设施的开发4、代建工程的开发二、房地产行业开发经营管理过程三、收入和成本费用的构成1、收入的构成2、成本费用的构成第三节最近3-5年中国房地产行业经济指标分析一、赢利性二、成长速度三...

中央经济工作会议,10大要点

会议指出,“进一步推动经济回升向好需要克服一些困难和挑战,主要是有效需求不足、部分行业产能过剩、社会预期偏弱、风险隐患仍然较多,国内大循环存在堵点,外部环境的复杂性、严峻性、不确定性上升”。再次,区别于年底政治局会议,此次会议新增明确了新时代做好经济工作的“五大必须”,这也是未来经济工作的五大主线,包括:...

王军:畅通经济持续增长的六大良性循环

二、畅通“金融-财政-房地产”良性循环在传统发展模式下,“房地产-土地财政-金融”的循环为中国经济增长贡献良多。只要房地产市场一直火热,价格一直上涨,那么这个循环和链条就能始终畅通。于是,房地产业成为国民经济最重要的支柱产业(25%左右的GDP)、土地出让金收入成为各级政府收入来源的半壁江山(40%左右的占比),...

2023年中央经济工作会议释放的七个信号

五、防范化解重点领域风险,对房地产领域进行具体部署会议指出,持续有效防范化解重点领域风险。要统筹化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险,严厉打击非法金融活动,坚决守住不发生系统性风险的底线。积极稳妥化解房地产风险。徐驰指出,房地产周期下行带来地产企业、地方债务及中小金融机构风险隐忧,近两年是造成市场投资...