“全透明”模式提升社区治理效能,业主:“这样的业委会,阿拉放心!”
在街道的指导和南塘居委会、上海申阳物业管理服务有限公司的支持下,华业公寓业委会迅速确定了财务信息全透明、决策过程全透明、物业服务数据全透明、规章制度全透明的基本方向,除此之外,为了提高业主的参与度和满意度,邀请了5名热心于社区治理的业主和1名物业工作人员、1名居委干部成立业委会顾问团,共同提升社区治...
上海解除限购以后,你不买,他不买,保利海上臻悦还卖给鬼啊?|房地产...
业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。业主委员会由业主大会从全体业主中选举产生,是经政府部门批准成立的代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。175、后房型时代是指当一批经典户型被大量复制,户型设计趋于同质化,合理的户型设计只是房地产产品的及格线时,小区的规模...
“不是业主就不能成立业委会”?老公房小区居民自治有新解
花园公寓地处衡复历史文化风貌区,261户居民中仅42户拥有产权,其他均为公房承租人而非业主,面临"不是业主就不能成立业委会"的困境,各方有各方的权衡与考量,在众多治理议题上常常难以达成一致。中心城区如黄浦区,众多公房小区正面临着相同境遇。近年来,已有部分街道在《民法典》《上海市住房租赁条例》等法律规定支撑...
加拿大:业委会的水,也很深
美国加拿大的公寓物业,每年一届业主大会,选举业主委员会,美国业主委员会叫HOA(HomeOwnere’sAssociation),加拿大的叫StrataCouncil,通常有5~7人,全是义务工作。委员会的权力很广泛,小到违规罚款,大到没收房屋拍卖。业委会主席连任多年是很普遍的事,毕竟有能力出头而又全义务的事,很少有人肯出来担当。业委...
业委会换届、污水管外移……长宁这个居民区难题解法大揭秘
面对居民的不理解和不支持,潘西居民区党总支没有回避,而是采取了积极的走访解释工作,组织了22次座谈,走访了34人次的居民。通过与党员骨干、楼组长的深入交流,党总支努力促成理解。党总支召集党员会议,明确现状、难题、目标和任务。党员们宣传成立业委会的必要性,确保维修资金的使用、物业履职的监督和区域整修的期望。
一个微项目打通治理瓶颈,这个小区诞生第一届业委会
所以在华山丽苑成立了业委会之后,夏都苑也沿用了这一模式(www.e993.com)2024年9月10日。“夏都苑的情况相比丽苑更复杂一些,所以我们费的精力也更多一点。”丁晨佳说,“但是正因为有了丽苑的成功经验的启发,夏都苑目前也已成功选举了业委会。现在正在走流程,办理业委会的备案证。等到备案证出来,业委会就可以正式履职了。所以在不久的将来,...
开发商已注销的小区如何成立业委会?
今年9月13日,西关街道办事处在小区贴出《关于召开剑桥公寓小区首次业主大会公告》。经通知、自荐、公示,很快业主大会筹备组成立。业主大会筹备组包括街道办代表、社区党组织代表、居民委员会代表各1名、业主代表4名。按照《陕西省物业服务管理条例》,筹备首次业主大会会议所需资料包括物业服务区域划分资料、业主名册及联...
上海这个街道评选星级业委会,20万元奖励金“不多但真的管用”
嘉乐公寓的自管经验,则通过“彤心”业委会联合会平台延伸到了肇嘉浜路周边多个小区,培育、挖掘出一批“凡人英雄”。申晖小区业委会主任殷炳年带领小区成为2021年徐汇区首个实现电梯加装全覆盖的小区;“彤心”业委会联合会秘书长、香樟苑业委会主任吴志荣发挥在建设系统工作过的优势,带领居民攻克供水不足、污水管堵塞...
业委会换届、重聘物业后,上海长宁路上这个老小区原地换装
长宁路华阳路路口的盛业公寓在刚建成时可是气派的小区,然而20多年过去了,小区由于设施老化以及疏于管理逐渐变得“脏乱差”。近年来,华阳路街道和华三居委会下大力气帮助小区居民改善生活环境,尤其是小区业委会换届改选、重新聘请物业以后,这个老小区又气派了起来。
没有业委会 小区事也有人管
于海军老年公寓热线A07新闻热线156046681362021·4·15星期四本版主编郑璐编辑孙堃版式赵博物业管理委员会咋组建冰城将有指导规则了没有业委会小区事也有人管生活报14日讯(记者仲亮)小区不具备成立业主大会的,要成立物业管理委员会,目前,哈尔滨市开始着手组建物业管理委员会事宜...